长治楼市资讯最新房价走势-长治楼市资讯最新房价走势图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于长治楼市资讯最新房价走势的问题，于是小编就整理了4个相关介绍长治楼市资讯最新房价走势的解答，让我们一起看看吧。

1. 长治房价走势如何？
2. 有人说长治最近有些新楼盘炒到6000多元了，你觉得这个价格高吗？
3. 作为一个五线城市，长治房价蒸蒸日上，房价为何直逼八千、一万一平米？
4. 有人说长治主城区新房价格7000左右一平，你认为未来房价会如何变化？

长治房价走势如何？

长治房价的未来趋势，从身边老百姓的言谈、想法、行为等方面可以略见一二，毕竟购买者就是老百姓自己，我们可以简单的分析一下：

1、购房者都是什么人

其实大家如果去售楼部多转转，多听听，就能够感受到，多去一些论坛看看就能发现，特别是去政务大厅看看办理公积金***的人，很多资金充足的人都在对郑州、太原蠢蠢欲动，有的人甚至已经着手。尤其是随着高铁开通，这种风气更是愈演愈烈。那么，目前的购房主力都是什么人呢？一种是离不开长治的人，就如同我自己一样，想进行改善，但是资金并不充裕，一种是周边县区，开始纷纷因为教育等问题，逐渐涌入市里。可以看出，购买力充足的人，在前些年已经完成房产购置或者目前流入到周边大城市，目前长治真正购房主力的资金并不是特别充足。

2、老百姓的收入水平

曾经统计过长治及周边老百姓的收入和房价的比例关系：

长治人民的收入水平实际并不是很高，大家从自己身边也能感受到，这是最根本的问题，房价持续高涨，是无法持续维持的。

3、房价的目前表现

最近一年，长治房价最高攀升到接近9300元，已经是历史最高点，12月份出现短暂下调，但并不意味会持续下降。

4、土地成交价格的影响

土地成交价格直接体现了地产商对房价的期望值，从最近的液压地块拍卖价格来看，预期售价在10000-·12000元左右，基本可以说是反映了未来三年的价格趋势。

5、结论

根据以上分析，我们有理由相信，长治的房价最未来1-3年会出现涨幅回落，不会出现继续暴涨的情况。乐观一点，也就是房价会略作下降，购房者企盼的一泻千里，是绝不可能出现的。

长治的房价一直在稳定上升中，一个普普通通的5线城市。房价直追太原这种省会城市，在山西大部分城市房价中排前列。 从零几年的一两千直升7.8千上万。 身边的很多人都会分期去市里买房，都是因为结婚需求。 现在大部分人非常重视孩子的读书问题。市里的教学环境比小县城和村子的强太多，于是家长会努力去市里买房。

长治一直在发展，地产公司楼盘到处都是。还是很多人买。 村子里的人都去市里买房。

个人觉得房价不会涨的太厉害，会慢慢稳定在一个标准。 但是也不会跌的太多，毕竟需求仍很大。

也许多年以后，随着人口的减少，一个孩子几套房子的时代到来。那时候房子就会很便宜。因为很多家庭都只生一个孩子，年轻人压力大。 自己努力奋斗几十年买一套房子给孩子。孩子的孩子以后结婚会有包括自己父母，岳父母，自己在内3套房子。 这样一来房子不再需求过热，就会爆跌至人们可以买得起的水平。但不会是***价。 但这个时代会等很多年以后。

目前来说还是不会降价。

有人说长治最近有些新楼盘炒到6000多元了，你觉得这个价格高吗？

长治市是市民收入低物价房价高，是一个适合居住但不适合生活的五线地级市。适合居住是因为四季分明，夏季不热冬季也不寒冷，空气质量还不错，居民饮水质量很好，不适合生活是因为收入低，比相邻城市低25％左右，物价高，比相邻城市物价高30％以上。虽然一直在折腾但没有任何好转的迹象。

高不高，其实是相对而言，一个月赚两千，三千都觉得高！从全国范围来看跟西部的地级市比中等偏上，跟中部的地级市比，是中等偏下，跟东部比。。。就算了吧，一个县城房子都比太原贵，怎么比？

分析一下今年房价上涨的原因，主要原因是城中村改造，大量的***户手里握着几百万现金没房住！置换房和指标房拿钥匙遥遥无期。。。所以市区房子才这样涨！

而且说实话，涨幅也就今年比较大，如果你是刚需，那就一句话，买吧，不买还会涨的！那么房价会不会降呢？肯定不会，银行那么多房贷压着，一旦降价，就是灾难！就算未来楼市低迷，最多就是维持原价，再加上送家电送装修，免配套费这样的变相降价。。。

但是从目前来看。在未来一两年内，房价将继续上涨！

那为什么很多楼盘一开盘就卖光了，但是市区就算是交房好多年的老小区入住率都不高呢！因为。。。在前些年旷工和刚需年轻人才是购房主体，旷工很多在矿区住，年轻人很多都在外工作！同时还有投资房，养老房。。。这些也都是空置的原因！

6000元，对一般县城来说，不算高，除去炒作，对一般人来说，普通工人，夫妻双方江浙沪，珠三角，京津冀等或者一些省城普通工人，两个人一月估计能存5k，左右 ，差不多一月一平米，父母照顾孩子，两人6年左右时间，好好干，基本一套房子，孩子慢慢长大，妈妈可以带孩子县城生活，照顾孩子学习，爸爸继续工作，或者做个个体户，维持家庭运转～大概基本这样～，有车有房有上进心～当然除去不愿意辛苦付出的～对努力的人来说，不高～趁早买了，放心～

看清楚我说的地方，对于工资低的地方，走出去才是硬道理～～

长治近几年发展迅速，房价上涨有它的刚需与炒房的人群。应该看看二线城市房价多少,最低也是一万多每平米,长治房价多少?

数据显示长治目前房价7000元每平米左右。太原是山西唯一的二线城市,房价13000元每平米左右,在全国范围内真心不算高的,中部六省省会城市中排第五,比旁边的西安、石家庄房价都低。

尽管如此,长治房价仍不足太原的6成!谈何赶超二线城市?多看看周边的房价。

作为一个五线城市，长治房价蒸蒸日上，房价为何直逼八千、一万一平米？

个人觉得有以下几点：

1.一个地方需要发展，离不开房地产，一座城市美不美，经济发不发达，只要看这个城市的房子和车子，建筑和交通构筑起城市的基本框架，映照出一个城市的经济发展水平和居民生活质量（说的有些笼统了）

2.人口密集，土地***少，直接导致诚市房产供不应求，推动房价。

3.媒体炒作，当地政策，以及银行***利率等等，都会给房价带来一定的影响。

4.地方规划发展，例如新建一个大型商业综合体，高铁站，汽车站等等，会给局部地区房子价格带来上涨

最后，我个人觉得，房子这个东西，能够早买就早买吧，毕竟买了是自己的，最好不过价格暴涨，能够给自己带来直观的经济收益，最坏不过就是个房子，自己住还不行嘛。

个人观点，仅供参考

很正常！现在买房都优先考虑学区房，江景湖景房。河沙在打恶除黑的大环境下300多块钱一方，人工和原材料费都在涨，现在中高档房子在五线城市没八字头真买不了！你说它贵吧？碧桂园短短三年间开发了三个楼盘都卖个精光！老师医生公务员两公婆都是体制内的不论市区的还是乡镇都是消费主力，还有一二线退休老人想找个空气质量好主打旅游的非工业五线城市居住环境，所以买的起的多贵都有人买，买不起的三千都嫌贵！我等了十五年房价降，等来的是越来越贵，依旧没房，是刚需的就果断，不然到死都是个租客，一辈子搬十几次家搬家搬到死那天。

长治的房价已经到了高位运行阶段，从二零一七年末的5600长的目前的一万左右，不是偶然，而是必然，一七年年末我从长三角到山东沿海城市旅游，发现房价一直在长，那时候山东大部已经到达八千以上一平了，回到长治告诉同事快买，结果三同事赶上最后一班没有涨价的车。从目前长治的房价走势来看，降价已经不可能，涨价也长不多少，究其原因不外乎人工，原材料，地价 农村进城。刚需，所以你要是刚需建议就买吧。

讲三点

1国人情节问题，对于传统的中国人一般认为安居才能乐业，和有房才有家（没房没有安全感）

2成本问题，地价在上涨、建筑材料费用上涨、人工工资上涨，这些因素都有。

3配套政策导向，好的规约，地铁，学区等

有人说长治主城区新房价格7000左右一平，你认为未来房价会如何变化？

降肯定是不会降了。

往后只是涨的幅度大与小而已。

还是个那句话，土地，政策，人口是决定房价的基本要素。

首先，短期内长治五线城市的基本现实改变不了，土地的含金量先天不足，决定了长治房价上限并不高。目前的房价，8000左右，对于长治地区已经很高了，基本可以望到五线城市的天花板了(通货膨胀不考虑)。

其次，从政策来讲，目前国家的整体政策就是“房子是用来住的，不是用来炒的”，各地各级***也在积极落实这个政策，虽然短期内会受一些其他因素影响，多少会有延迟或者打折扣，但总体必然会是这个趋势。

第三，人口，从目前来看，长治市房屋的刚需还是有的，特别是随着城镇化的不断推进和农村人口进城定居，房子还是有市场的。但到底是多少？大家都很清楚，特别是对于年轻的高素质人群来说，目前长治的规模和政策对于人才的保留和引进都是严重不足的。

但是，期待着房价降低的小伙伴也不要过于乐观。对我国的大形势来说，房地产几乎占了我们国家GDP的3成以上，牵一发而动全身，所以，除非经济***，否则房价大幅度下降的概率很小。

建议，如果有钱的话，该买房就要买，不要幻想房价会跌。但就现阶段，我也不建议炒房，因为指不定哪年，房子就只剩纸面价格，不那么好出手了。

到此，以上就是小编对于长治楼市资讯最新房价走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于长治楼市资讯最新房价走势的4点解答对大家有用。