珠海房市资讯最新房价走势-珠海房市资讯最新房价走势图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于珠海房市资讯最新房价走势的问题，于是小编就整理了4个相关介绍珠海房市资讯最新房价走势的解答，让我们一起看看吧。

1. 残酷！珠海房价六大梯队！金湾破4万！刚需还能买哪里？
2. 现在珠海的房价是多少一平米，还会不会涨？
3. 珠海楼市周报：房价微涨，楼市的春天尚未来临, 你怎么看？
4. 如何看待珠海房价的发展趋势？

残酷！珠海房价六大梯队！金湾破4万！刚需还能买哪里？

金湾区平沙镇是最佳选择，生活就业都很好，房价还不高。适合刚需，也适合经济条件不是很高的人群。房价也会跟着珠海大盘走，投资都发财。而且平沙产业链越来越大，企业越来越多，平沙镇是珠海面积最大镇，发展无限。珠海产业生产慢慢像平沙靠拢，人也越来越多，买房就买平沙，不二选择！

现在珠海的房价是多少一平米，还会不会涨？

香洲区市内三万起，横琴更高了已经达到四万了，斗门区相对于来说便宜1.5万左右，航空新城二万左右！涨吧！人口达不到，现在是三线的规模一线的房价了………生活水平一线，工资收入三线！宜居不宜活啊………

珠海东西长，南北短，地域不大但发展不均衡。这导致房价各区域差异较大。目前吉大房价稳定，一手价在3万5一5万。拱北住宅新盘少，十字门3万起。北部唐家开发初期，2万8起，以高新区定位，将来必涨。翠湖香山已高攀不起。西部分化较大，以金湾与湖心路领头，航空城及尖峰南居中…总之：珠江口西岸在过去二十多年没有***展，但并等于今后不发展，洼地效应一但显现，机会只属于远瞩之士。

主要是看地段，珠海市区平均的价格27000到4， 5万都有，斗门性价比最低，湖心路12000到19000不等，主要是看楼盘白蕉10000到13000，金湾航空新城21000到32000不等，也是看楼盘项目品质好的价格就贵，平沙新城平均的价格7500到11000不等，珠海的房价主要是看地段，地段好的价格就贵地段远一点的价格就便宜，涨价肯定是有的，只不过涨的比较慢，比较少，未来会涨，但不会大涨

目前珠海市的房价整体平均水平约为2.3万元每平方米以上。这个价格，正常情况下很难上涨了，不过其地理位置的特殊性决定了上涨也不是完全不可能的事情。

珠海市是广东省地级市、省域副中心城市，是***院批复确定的中国经济特区，珠江口西岸核心城市和滨海风景旅游城市、粤港澳大湾区重要节点城市。

珠海市被认定为二线城市，经济虽然发达，人口也很多。不过这些并不足以支撑珠海市房价到目前这个水平。所以珠海市的房价主要是因为其优越地理位置，并非因为其社会经济发展有多好。珠海市的房价在某种程度上就是澳门购房者抬高了，只要这一点不变，房价下跌就很难

在这里码字的诸位都不是富二代，希望大家互相帮助，看完以上内容。

这里是悟世居士，原创观点，欢迎讨论。

珠海楼市周报：房价微涨，楼市的春天尚未来临, 你怎么看？

珠海最近几年房价上涨的厉害。14年的时候，我们有同事在上冲买了一套二手房，那时候才八千多，现在那个房子两万左右。15年西区那边霸气，八千多，现在很多楼盘都是一万多两万，唐家，横琴这种地方就更别说了，高的无法接受。有个同事说了一句很扎心的话:在珠海，大部分年轻人靠自己买不起房。

虽说珠海房价只是微涨，但是单价基数大。楼市的春天是否已经来临，得看***政策调控，人才引进的力度。现在珠海购房政策已经放宽了，加上港珠澳大桥的开通，珠海的交通更加便捷。不求房市大热，只求稳定，争取能早日买得起房。

如何看待珠海房价的发展趋势？

五至十年内会升，十年后会逐渐饱和，毕竟房子是要有人住才行的。

珠海现在人口不过两百万，建了太多的房子，人口政策没放松的话，谁会拿一百多万(几百万)来玩？首先抢到人，房地产才会有发展，而人就需要工作，医疗卫生，学校，供水\供电，交通，商业环境，与人生活息息相关的那些条件。

如果再增长一百万人口，现有的生活必须条件就明显不够，所以光建房而不提升生活环境，那房价肯定不会升很多。房子是需有人住，而住人就需要生活，把人生活的必须环境搞好了，才会吸引到人来买房。

现在珠海房价相比深圳丶澳门丶香港来说，比较便宜一点，随着港珠澳大桥的通车，十年内会有洼地效应，可以在珠海买房生活，香港丶澳门工作。十年后的长远发展，就需要看***的政策了。

谢谢！

房价这个问题比较复杂，珠海的房价也更复杂。以我的亲身经历来说一下：

珠海的房价也是在2015年左右跟随全国的房价上涨那一波，整体房价大概翻了一倍，尤其是有段时间不停的拍地，而且低价一路上扬，导致房地产商捂盘涨价，就这样一路上涨。

后来从2017年珠海实施限购，限购力度堪比一线城市，使得房价开始横盘。

至于以后的发展趋势，我觉得可以看看珠海的常住人口，加上每年的流入人口，从当前来看珠海的常住人口在180万左右，比较少，我们说房价长期看人口，但是珠海的人口净流入每年是在增加，而且幅度相对其他城市比较高。如果你晚上去看看金湾、斗门、坦洲、唐家这些地方，有大量的楼盘供给，都在销售过程中。珠海靠近澳门，澳门的房价我们都知道，高的离谱，相比来说珠海的房价不算高，但和同类的地级市比，价格就偏高。而且最近几年拿地的房产商，地价都非常高，基本都达到1.5万左右，未来房价不会卖的太低。

综合来看，珠海的房价不会下降，大幅上升也不太可能，应该说会缓慢上涨。

撇开房价涨不涨这个敏感问题，说说珠海中山的前景吧。一，港珠澳大桥会不会提升香港，澳门，珠海，中山城市的密切度？答案是肯定的，否则修桥干吗？有人说政绩工程，真是笑话。香港***是掏了真金白银的，你以为议员们会同意港府花那么多钱去搞政绩工程？大桥是粤港澳三地人民几十年的梦想，其中的意义不言而喻。只要桥通了，许多管理体制是可以探索的，修改的。二，会给各个城市带来什么好处？缓解香港人口生活住房压力，提升珠海中山经济驱动力，吸引更多人游览世界旅游休闲中心——澳门（这可是国家定位），至少这三个好处是显而易见的。至于香港澳门居民会不会来珠海中山买房，事实是，人家在限购前就跑过来买了。你知道珠海住了多少香港澳门人吗？目前的状态是，珠海执行了全国几乎最严的房控政策，社保五年，一手二手一起限，才把房价控住。

我相信涨幅不大甚至会跌。一）中山珠海的房子在过去几年已经透支了升幅。二）香港人买大陆楼的黄金时代已经过去，40以下的没多少人习惯在大陆生活。过去10卖掉大陆房产回香港的不在少数。三）大陆的房价已经不在便宜，中山100个方的房子折合200万港元还不算装修家俱。四）过桥费不便宜，香港去中山坐公车少说一程都要100元以上，不像在深圳便捷。五）就算有了大桥，去中山也不比去东莞惠州方便，既然惠州东莞都升不了多少，为何中山珠海就值那么多？

珠海的楼市已经是强弩之末，本来人口基数就少，很多家庭都已经有几套房，有能力买房的早买了，剩下的那些没有能力的，以现在这个价格就更加难了。香港人想到珠海买房的人不会特多，珠海的房子空置率太高，香港人就算买也消耗不了这么多。珠海一些房地产大佬，把手头已经办好审批手续项目打包整体出售，就知道风向要变了。我是珠海人反正我是不会买商品房的，自己的地盖一套少花很多冤枉钱。

到此，以上就是小编对于珠海房市资讯最新房价走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于珠海房市资讯最新房价走势的4点解答对大家有用。