最新资讯上海房价多少一平-最新资讯上海房价多少一平方

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1. 2008年上海房价多少一平？
2. 2010年上海各区房价？
3. 上海最高房价一平米多少？
4. 2022年1月上海房价出炉！和2021年1月相比有什么变化？

2008年上海房价多少一平？

答：2008年全年，上海各区的各类市场化新建商品房的成交均价已经达到16114元/平方米(上海市为13411元/平方米)，同比上涨14.1%，平均每套187万元；

　　各区市场化商品住宅成交均价已达18467万元/平方米(上海市为13777元/平方米)，同比上涨29.3%，平均每套230万元。

　　其实，2008年市场化各类商品房，各区的均价和上涨幅度只能在全市19个区县中排名第六位。排名第一的是卢湾区，成交均价由2007年的2***17元/平方米上涨到2008年的46013元/平方米。

　　2008年市场化商品住宅，浦东新区的均价和上涨幅度只能在全市19个区县中排名第七位。排名第一的仍然是卢湾区，成交均价由2007年的32453元/平方米上涨到2008年的61576元/平方米。(上海易居房地产研究院)

2010年上海各区房价？

2010年上海的房价是2022年的七分之一左右，以此类推，大约可估算出当时当地的房价，当然同一地区按房龄，房屋接构等也是有明显区别的。

当前闵行区的房价在6万元左右，那么十年之前大约在9000元左右，但同一地区仍然有差异，闵行区莘庄镇的房价当前为7万左右，十年之前是1万元左右。

原卢湾区打浦挢地区当前的房价为15万左右，十年之前也就二三万左右。

上海最高房价一平米多少？

上海最高房价是中粮海景壹号，价格是220000元/m²，地址是浦东新区银城中路600弄，依江而起，傲视浦江二岸，陆家嘴区域的高档楼盘，地理位置无可挑剔，商业设施完备，富豪的宅邸，51%的绿化率真的难以置信，不过相对的，价格也十分惊人，19万一平米，最小的一套300平米，绝对为富豪们度身打造的高级豪宅。

2022年1月上海房价出炉！和2021年1月相比有什么变化？

2021年1月的时候，浦东新区二手房均价53824元，2021年上涨16453元。

闵行区二手房均价53847元，2021年上涨10629元。

宝山区二手房均价44527元，2021年上涨3827元。

黄浦区二手房均价96396元，2021年上涨13722元。

徐汇区二手房均价78656元，2021年上涨15921元。

静安区二手房均价69098元，2021年上涨25414元。

长宁区二手房房价74256元，2021年上涨14399元。

不一一罗列了！

上涨幅度很大！

最高的达到了36.7%，最低的也有20%。

是什么原因造成上海房价逆势上涨呢？未来还会不会涨？

是不是人的因素？

2020年上海常住人口是2428.14万人。

2021年底上海常住人口是2487.09万元，增长58.95万人，增长率是2.4%。

不到60万人就能拉动37%的房价吗？显然不可能！

2020年上海户籍人口1478.09万人。

2021年上海户籍人口是多少呢？1450.43万人，少了27万多。

还有个数据，2021年落户政策增加了7万人。

那就是说明很多人需要租房。

按照上海的政策，没有户籍是买不了房子的。

那么说明了一个问题，很多上海人买了二套房！

为什么买二套房？一是保值，二是出租。

和北京不一样，大部分在上海买房的新上海人，都是收入很高、家境一般的人，

他们买房既是刚需，也是无奈。

所以，如果老上海人继续推高房价，那么即便上海落户政策再好，也只能先飘着。

2022年，平稳上海房价，是首要目标！

到此，以上就是小编对于最新资讯上海房价多少一平的问题就介绍到这了，希望介绍关于最新资讯上海房价多少一平的4点解答对大家有用。