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1. 同为万亿俱乐部成员，11年房价才涨1.8倍的宁波，比杭州幸福吗？
2. 桂林现在适合在哪里买房，在哪里发展好？

同为万亿俱乐部成员，11年房价才涨1.8倍的宁波，比杭州幸福吗？

作为万亿俱乐部的成员，宁波经济体量十分庞大。拥有多家大型企业。城市环境宜居，物价适中，是一座幸福感十分高的城市。

作为大家关心的房价问题，要分片分区的说明。宁波房价均价两万出头，作为新一线城市看似不高，但局部差异较大。

自2015年以后，随着南部商务区及高新区的开发建设，鄞州区及高新区房价一路走高，仅两三年间已经翻倍，甚至翻两倍。曾一片荒芜的地段已然被高昂的房价占领。

随着宁波“新一环”限购圈的划分，圈外房价反而更加抢手，再加上宁波地铁的快速建设，沿线房价涨幅明显。曾经冷清的镇海区，房价一年间就能翻倍。今年大火的奉化区，房子也是十分抢手。

宁波总人口约820万人，常常给人感觉人并不多，因为许多外来务工人员集中在宁波城区周边乡镇，本地人因为***或自有资金大多囤有数套房待升值。但近些年发展依旧滞后的江北及海曙区房价则相对平稳，余姚慈溪象山等大多保持在万元以下级别。近两年被炒房团哄抬的杭州湾片区价格也炒至1万元以上。

总体来说，房价限制住了一部分的幸福感。但宁波交通发达，环境优良，城市包容度及就业压力都相对不错，因此依旧可以说是一座比较具有幸福感的城市。

杭州疯了，宁波会颓废吗？

杭州飞速发展达到了新一城市的行列，这两年的杭州大江东的规划，尤其是最近大江东和下沙合并打造钱塘新区的大规划，这一切再明白不过了。浙江杭州湾大湾区也无法打动杭州的心，宁波的制造业地位岌岌可危。

杭州的雄心壮志不仅仅在于科技，而且还要在制造业方面取得成功突破，保持经济增长率的快速增长，逐步形成一个综合性的城市！

浙江从改革开放以来就朝着双中心方面发展，宁波是第一批14个沿海开放城市之一。杭州是政治中心，宁波是经济中心。杭州和宁波一直是旗鼓相当的两大城市。宁波-—舟山港还是全球第一大货物港。

可这些年宁波确实有些跟不上杭州，如今杭州2018GDP以1.35万亿排在了全国新一线城市的行列，而宁波只是刚刚进入了万亿俱乐部，排在了全国GDP第15的位置。虽然相比与其他中西部城市还是实力雄厚，可是增长率还是有些滞后！

在房地产上更是比不上杭州大红大紫，土地拍卖更是排在全国第一。宁波的房价也是没有出现飞速上涨。这或许对宁波来说却是个好事，更加具有吸引产业发展的潜力。宁波的未来应该是前景广阔，房地产更是具有可持续发展的动力。居民的幸福指数定是比杭州要高。

宁波也绝不是一蹶不振，定是会稳步发展。尤其从去年11月长三角上升到国家战略之后，上海推出的1+7都市圈发展战略，宁波和舟山同时被纳入了都市圈的范围。而且宁波—舟山港的优势也是十分的明显，宁波一定会成为一个高端制造业、海洋产业和国际贸易等方面的重量级城市。

桂林现在适合在哪里买房，在哪里发展好？

主要是看发展还是舒适度。下面我就推荐一下桂林买房合适的地方。

首先如果是成熟和便利度来说，七星是比较好的，特别是在三里店附近，教育饮食交通各方面都很便利。目前房价在1万左右。很多房子可以选择。

如果说是看未来临桂是可以考虑一下，价格便宜可以一下子买个大平层，居住舒适度不错，现在各种配套设施也上来了，只要可以忍耐出行的不便。其实这是一个不错的地方，普遍房价4000~6000。

最后就说下秀峰秀峰新盘比较少，主要星盘在琴潭一带，但是。琴行学区比较差，只是龙湖小学的一个分校，如果最后学区的话是在老市中心比较好，目前老市中心没有什么新的楼房楼盘，主要是八九十年代的老房子，这些八九十年代的老房子因为学区的原因甚至卖到了一万五六。

总体来说就要看自己的需求，按需求来买。

桂林本地人的话喜欢老城区，最具有投资价值和舒适度最高的应该是七星区和秀峰区。

首先，安家置业有一个非常重要的点是考虑学区。桂林市最好的教育***主要集中在这两个区。比如排名靠前的小学，榕湖小学，中华小学，育才小学，龙隐等，现在小升初是摇号制度，摇不到满意的初中可以进入兜底的学校，而这两个区的公立初中相对来说更好一些，经济基础决定教育实力，这一点毋庸置疑。

其次，就居住的舒适度来说，虽然秀峰区位于市中心，老小区比较多，但是因为两江四湖，老房子也加分不少，有一些桂林老人家，宁可住在相对旧的小区，也不愿意搬到临桂新区。而七星区新住宅小区很多，交通非常便利，设施很齐全，各色餐厅林立，居住非常舒适。

临桂新区近几年房价涨了很多，由于市***搬迁，新修建了新的两江四湖，硬件方面提升了不少，也带来了不少住房红利，但是晚上路过的时候，发现亮灯率还不算高，可能发展还有待时日。

象山区和叠彩区相对来说排名靠后一些。就个人而言，还是比较建议七星区和秀峰区，桂林工业少，空气质量相对于其它城市要好很多，气候怡人，虽然经济在全区来说排名是前列，但就居住的舒适度来说，在广西绝对是名列前茅的。

到此，以上就是小编对于象山房价资讯网最新的问题就介绍到这了，希望介绍关于象山房价资讯网最新的2点解答对大家有用。