老梁说房价变 资讯搜索-老梁讲房价

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于老梁说房价变 资讯搜索的问题，于是小编就整理了3个相关介绍老梁说房价变 资讯搜索的解答，让我们一起看看吧。

1. 现行房价如果打七折，你会入手吗？
2. 你认为未来什么资产将会升值数倍，为什么？
3. 贷到80岁 “接力贷”真的是为购房者考虑吗？

现行房价如果打七折，你会入手吗？

现在如果房价打七折，就说明楼市开始进入下降通道。趋势为王，“君子不立于危墙之下”。相比较2016年至今的楼市翻倍涨幅，下跌30%微不足道。

自2018年汽车消费较大幅度下降之后，在“拼多多”异军突起的背景下，楼市出现拐点已经成为不争的事实。房价还能能挺住多少时间，亦指日可待。“刚需”一族无需急于出手，改善型住房投资者，可以将观望的时间一再延长。

当然如果用于结婚或者其它很着急居住的购房者，可以适当考虑；但是务必注重房屋的质量，搞清楚房子下跌的根本原因。因为这几年楼市“去库存”中，一些心急的购房者买了“问题房”，现在急于脱手。

而开发商***困难，房源性价比不是太高的户型，亦可能降价出售，以便及时回笼资金。

一家之言，仅供参考。顺祝工作愉快！

这个问题问的非常好，分析如下

1：为什么房价允许上涨，但不能下跌。

2：现在国家是想让房价平稳，小幅度上涨都是可以

3：人心难测，贪心不足蛇吞象

4：房价不能跌那怕10％这样子就起了个坏头。他们会等下跌30％。等下跌了30％ 他们想50％

等下跌50％他们想***。国家送房子。

5:其实在现在体系结构，下降20％银行，***，开发商，购房群体都接受不了，损失巨大。

6：只要有下降的苗头，市场岌岌可危，2019房价会继续上涨，不能便宜卖给这些孙子。得加价卖。要不然就别想卖出去。这些孙子可贪心了。

7：下降没市场，没成交。各行业萧条

8：上涨有市场，成交量高，行业稳定，还能赚钱。税收有保障，土地出让有保障。银行有利润，开发商能做大做强。已购业主资产有保障，金融稳定。至于***丝吗无所谓了。那个朝代都有买不起房的***丝，也没见饿死，

9：要做的就是让有能力，有信心，艰苦奋斗的良好青年买房，安居乐业，为社会做贡献。

10：至于那些不想付出的家伙，喷子让他们蹲墙角哭去吧。因为他们连房子是什么都搞不懂，

如果现行房价打七折老梁谈房产是一定不会入手的。如果你是做投资的这个道理就很容易解释了，一般在下行趋势中，一旦开启大幅度折价，那么未来肯定还有很大的折价空间，所以老梁谈房产是绝对不会入手的。

以上是单纯的说我本人会不会入手，但是如果综合各种因素考虑，现行房价打七折有几种情况是可以入手的，但是前提是你是刚需。

• 某个楼盘的尾盘清盘
  

• 打折原因是样板房
  

• 可靠的抵账房
  

• 个人着急用钱转让的房子
  

• 其它特殊情况

总之，如果不是整体出现打七折的情况，对于刚需者来说是可以入手的，如果是整体出现大幅度打折现象，那就可以在等等看了。欢迎大家探讨交流。

不会，买房不是因为价格而是因为需要和承受能力。

第一，房子打七折，价格也没有能降到亲民，***买的起的地步。如果打三折的话可以考虑买几套，一套种花一套养鱼

第二，房价的大幅下跌说明这个行业的投资属性减弱，不要以为打折了就可以做接盘侠了，真正开始下跌的时候将是没有最低只有更低

第三，就一手房而言，房价的大幅度下跌将意味着开发商资金链快断了，需要饮鸩止渴了，你看到的期房封顶到正真完工交付还需要投入近一半的钱，大幅降价意味着烂尾和低质量交付的可能，如果烂尾，即使是一毛钱买的你照样血本无归。

这事一分为二来看：如果你有闲钱，确实有实际居住需求可买！ 如果单纯投资的话，建议还是不要，主要因为：一般来说，若降已是趋势，70%之后很可能是50%，人们预期会迅速变化，越降市场炒作接盘人会越少，而且买房后再变现难度更大，若刚好房产税又落地开征，又面临更多的支出损失，所以在房产调整降价周期里，以及房产税即将开征背景下，谨慎投资性购房，规避风险！

你认为未来什么资产将会升值数倍，为什么？

个人观点，资产的价值取决于有用性和稀缺性。2018年是转折的一年，我国劳动人口继续下滑，出生人口下滑到1500万，60以上老年人已经超过18岁以下青少年，消费对经济贡献在70左右。

从长远来看，最稀缺的会是年轻人，所以，多生孩子，总没错。

第二是知识产权专利技术会越来越重视，尤其是人工智能机器人等，所以相关的技术或产业投资都可以涉及投资。

第三是随着老龄化社会，生命科学，抗衰老，老人护理，等相关技术和产业也可以投资。

个人认为，资产分为两类：有形资产和无形资产。

未来资产升值潜力大的如下：

1.有形资产：

房子：以前房价出现直线式的上升，让不少人赚到了钱，国家的GDP也上涨了不少。后来，国家出台各种政策，进行房价调整，大量资本从房地产行业退出，这让房价稍微恢复了平静。控制盲目上的扩张，一定程度上也保证了房子的价值。房子属刚需品，在没有了之前的疯涨，国家调控资本外撤的情况下，有价值的保持和上升的空间。

土地：从古到今，战争争夺的是土地；文明社会，发展和建设也离不开它；为了土地，我们去推山填海……它的价值，不言而喻。至于如何升值空间？那就需要个人的眼光判断，因为影响它的价值大小因素很多：国家政策、土地性质、地区发展、竞争程度……

黄金：黄金与每一个国家的货币直接挂钩，影响着货币在国际上的价值。有一天，一个国家的货币贬值了，黄金还是国际上的那个价位。有人说，它是抗通货膨胀的最有效“解药”。

2.无形资产：

这里无形资产主要说的是个人的知识。当花时间，花金钱，花精力，给自己充电，所得到的别人抢不去，而且随时会为自己创出更多的价值。很简单，上面所说到的房子、土地、黄金，它们的价格都会随着环境的变化活动，在什么条件下可以去拥有它们，什么时间段保留它们，什么时候变现赚取差价……这都需要靠个人的知识和日常的经验积累。

这是个人的看法，不知大家怎么看呢？

你好，我是唐朝人。

我想告诉你的是，在未来几年什么最增值

请你记住，投资自己是世界上唯一一种高收益，无风险的保本投资，努力过的人，对这句话想必是最深信不疑的，不断的学习可以改变无形的生活品质和乐观的生活态度，也可以变现，让自己的***一直加，别总以为跳槽就等于加薪，如果经济低迷的话，跳槽就等于失业，所以我们是***的，生长正在成长中的中国，至少未来10年中国的经济依然会增长，当下，只有不断的努力，努力会不断的变成越来越多的财富。

最近我关注了人民日报的微信公众号，他们都说，以后中国的流量可能比现在的房子的价格还要高，大家可以去想象一下是什么概念。所以说在未来以后有可能成为粉丝经济，或者说流量经济，这都是有可能的，大家大胆的去猜测一下。

多投资自己才是最稳妥的

贷到80岁 “接力贷”真的是为购房者考虑吗？

房屋按揭***最长可贷到80周岁，这意味着很多人将获得加杠杆的资格，***年龄上限的延长若能推广，将会促进老年人落户买房，各个家庭可以根据实际情况来选择，这样就有了更多选择权。

品房阁谢邀！

此前，接力房贷绝大部分的城市最多可以***是65周岁。在2018年4月份，工商银行将个人住房***借款申请人最高年龄从65周岁延长到70周岁，借款申请人年龄与***期限之和不超过75年。之后，杭州某个银行悄悄调整了房贷政策，放宽了房贷政策限制，放出“接力贷”，规定房屋按揭***最长可贷到80周岁，父母和子女两代人可接力还款。

社会上不少人表示担忧，虽然解决了不少刚需一族的燃眉之急。但业务政策推广全国各地，绝大数没有“摇号购房”等相对应限购、限贷政策的地区。很容易被投资投机需求利用，借以这一政策以躲避限购和限贷政策。

实际上，银行早就考虑到该政策可能带来的弊端和害处。对于“接力贷”申请人的资质审核相对比较严格，其子女作为共同还款人，不但要考察***人和共同还款人具备的收入是否稳定、信用是否良好、具备购房资格等条件和还款能力。还款年限按照子女的年限来计算。如果申请“接力贷”的父母名下无房，按照首套房来办理***，一般首付只需三成，但名下有房的子女，如果要承担共同还款的责任的话，那房贷执行二套房的政策首付6成起，利率也要比购买首套房利率高很多。所以一般来说，非常优质的客户才能获批。

如果是年迈的公婆摇中。银行审核年龄太大不给予放贷，只能选择放弃这得之不易的红号或者四处凑钱一次性付款。接力贷的政策出台，放宽房贷年限，增加了***额度。让年长的刚需有改善住房机会，房价压力这样大，子女和父母一同承担房贷，刚需们也算多了条路。个人觉得这减缓了各自的负担，也是应对老龄化的一种措施。

再者，考虑到现目前世界进入低通胀时代，通胀情况下，随着房价上涨，物价不断上涨的，工资也会逐渐上涨。简单来说，对比五年前的100元跟现在的100元能购买的物件，钱只能是越不经花，购买力也无法同日而语。工资水平必然也是在涨，***买房本身就是在减轻生活负担，***年限越长每月还款越少，压力越小，相应的对于生活品质肯定也有所改善。因此，***期限越长，回报也越高。

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