京城新房资讯最新房价-京城新房资讯最新房价走势

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1. 近期北京二手房的价格真的降了吗？
2. 丰台南三环和昌平区，哪里的房子更值得入手？

近期北京二手房的价格真的降了吗？

北京朝阳区奥林匹克公园板块的澳景花庭小区，一梯两户、南北通透、北五环以里，140平米的三居由原来的报价1200万，降价到930万成交。作为海淀区中关村学区的“宇宙教育中心”的黄庄小区80平米三居二层、总六层、南北通透，原来1000多万，现在有套报价830万，没人买。

有钱的都已经买完房了。一个月挣一二万的人，又上有老下有小的人买不起，也就不买了！合理价格带精装修大户型不超过100万、经济户型不超过50万，对他们价格才合理。

不知哪个坑人***发明的***买房，真是缺德带冒烟的。款是贷了，等你出现大病不能工作或失业，拿西北风还***啊？反正我是不负债买房。现在全球经济这么不好，不同于2007年，这次是真的不好！不然国家为啥急着降税费减负！

另外北京市政搬到通州会带动市属单位去通州，中央把央企又赶到雄安。北京人口慢慢疏解了，人慢慢变少，又有那么多限竞房的推出，动不动就500万、1000万的房子去死吧。毕竟靠工资挣这么多钱的人几乎没有。你觉得房子还会有一倍半倍的价格增长空间吗？既然没有这样的增长空间，花七八百万、一千多万投资房产而不是自住、原价卖都卖不出去，还有意义吗？

别的不知道，二手房大部分真的降了～尤其是老破小和学区房还有部分准“豪宅”降的尤其多，但是有个别的极品房有微涨，还有捂着不卖等行情好再卖的，我认为现在是买房和换房比较好的时机，可以让钱达到最大价值，我就是换房的，加100万能多一间大卧室～原来只够多个卫生间～

本质涨不涨看城市发展 现在中国三分之一的基建在北京 北京在建世界最大机场 五座巨型火车站 二十条地铁 二十座三甲医院 冬奥会设施 世界最大的环球影城及100个配套设施 100座摩天大楼 还有成倍增加的优质教育*** 文化****** 科技研发*** 按照人口聚集效应比例 纽约模式4000万 东京模式1.5亿人口 迪拜模式呵呵 这就是北京不敢放开对流入人口限制的根本原因 想象一下 如果放开了 就像东京 纽约 迪拜一样 ***可以平等的享受这些*** 再加上货币贬值 除非城市不发展 像底特律一样 89年 北京房价和毕业大学生月收入比已经是200 现在通过调控已经下降到100 回到200只是时间问题

我个人认为这个要具体楼盘具体分析，首先从整体上来说肯定是下降了，并且市场也冷了。我的一个朋友，打算卖二手房，但好久没卖出去了，只好暂时出租。但并不是所有二手房都下降了，一些地段好的项目，价格还是很稳定，且看的人很多的。所以还是要具体看。

丰台南三环和昌平区，哪里的房子更值得入手？

首先，要看你在哪里上班，房屋属性是刚需自住，还是改善型投资？ 南三环和北五环外目前来看发展都不错，特别是昌平区！

有全亚洲最大的经适房小区天通苑，回龙观，还有互联网精英聚集的西二旗！BAT，金山，小米等互联网巨头公司。

北京近几年的发展策略由中心向四周扩散，为了纾解拥堵，很多央企，机构，甚至***都开始外迁。比如北京市***，已经搬迁至通州区！

综合考虑，如果改善型住房或者投资型住房，优先考虑昌平区。当然，如果自住型，那么还要看公司在哪里，希望帮到你！

到此，以上就是小编对于京城新房资讯最新房价的问题就介绍到这了，希望介绍关于京城新房资讯最新房价的2点解答对大家有用。