张家口房价 资讯搜索-张家口房价2021最新房价走势

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1. 张家口的房价会不会跌回2015年的水平？
2. 张家口市区房价会一直降下去吗？
3. 张家口房价为什么只涨不跌？

张家口的房价会不会跌回2015年的水平？

根据报道，目前以张家口主城区为例，已经从房价最顶峰的13000元/平方米左右，降到了均价8000多元/平方米。尤其是进入2021年下半年以来，张家口主城区和周边陆续有多个楼盘，迫于现金流和销售回款等压力，开始降到低于***销售。

张家口的房价大跌，如果不是出台限跌令的话，现在说不定会更低。这已经跌幅很大了。还想下跌多少钱呢？张家口只是地处河北省西北部的一个四线城市，要不是因为靠近北京，有一些交通优势，张家口根本就发展不起来。房价之前之所以那么高大多也是因为在北京工作的部分人在张家口买房导致的房价上涨。现在收到房地产市场萎靡的影响，房价已经下跌。未来能否降低到2015年水平还要看张家口的经济发展。

这里是悟世居士，原创观点，欢迎讨论。

5000块钱对工薪层来说也不便宜，我2010年买的房价每平米不到2500。14年底开始，进入5000 6000之后就猛涨，一直到去年今年才有所缓和，但是我觉得要想回到四五千需要几年的时间吧。

回到2015只是第一步，回到2015均价5-6000的水平标志着急跌期的结束。之后是十多年的阴跌期，还会下跌30%左右，之后在2-3000的水平进入平稳期。这个平稳期将会很长很长，目前从人口结构看不到尽头。以上的逻辑建立在人口流失不严重的情况下。如果人口像东北那样大规模流失，那房子的价值可能就是几万一套的水平了！现在这个不好的现象正在发生，从2017年到去年人口普查已经流出了近10%的人口了。

以前涨价是因为***的太多，据说最多的时候俩万多户***户市场上只有不到一万套住房，张家口市的房价涨纯粹是自己整出来的。张家口市除了怀来可能会稍微稳定一些，其他的地方的房价根本没有维持的可能性。

张家口市区房价会一直降下去吗？

原来的高房价是老板们看重了***，借冬奥炒房。但本身欠发达的张家口与周边城市比没有什么任何区位优势和发展特色，房价与居民收入比更没有可比性，所以房价还得一降再降也不一定有多少人问津，老百姓手里的钱是有数的……

张家口房价为什么只涨不跌？

虽然张家口经济不发达，人们收入不高，但属于自然风貌比较好的地方，有很大的旅游度***开发价值，可以说和承德类似，但地缘上似乎更具优势。

崇礼那一带的冰雪度***村就不多说了，可以说整个河北或者全国都在拿钱砸。

未来据说北京到张家口的高铁只要40分钟，这意味着北京人（在北京生活的人）有相当一部分人会选择在张家口购置房产。

我觉得这是张家口房价持续上涨的主要逻辑。

以上。

可爱的时光，石家庄独立的吃喝玩乐点评自媒体，一个有趣的灵魂。

张家口概念炒作的因素大于实际，现在已经有人开始担心奥运后低谷期了，张家口的平均收入也就两三千，房价平平常常过万，最重要的是该地方的就业机会很少很少，即使买了房的人也是不得不背井离乡去谋生，另外教育医疗都跟不上。崇礼的滑雪可以说对当地财政的贡献率可能还是负数，为了奥运张家口不知透支了多少年财力，盼着奥运能为张家口带来些许利润或者收回成本也好，鸟巢水立方在北京都没能红火几天，张家口就更不用说了，但是房价降了可怕，作为张家口人我倒是希望现在的房价能和当地的经济发展一致了，张家口把发展经济提高人民的就业和收入水平提上来，让普通的人民也相应的享受到经济发展的利好，这样就没有那多人抱怨房价高了

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