天津房市资讯最新房价-天津房市资讯最新房价走势

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于天津房市资讯最新房价的问题，于是小编就整理了4个相关介绍天津房市资讯最新房价的解答，让我们一起看看吧。

1. 天津房价均价是多少？
2. 天津市中心的房价多少?大概预算多少？
3. 天津楼市；下滑15%，连续下滑的背后，18万套的库存何去何从？
4. 最近天津房价降了不少，未来的趋势怎么样？大佬给分析一下？

天津房价均价是多少？

天津市目前的房价，不能单一的去说，要根据每个区去说，在此我就说一下每个区的新房住宅均价吧！

和平区 70000

南开区 40000

河西区 38000

河东区 35000

红桥区 33000

河北区 34000

西青区16000

北辰区 14000

东丽区 15000

津南区 15000

静海区 12000

滨海新区 14000

宝坻区 12000

武清区 14500

天津市中心的房价多少?大概预算多少？

房价有高有低，【两万六到十万不等】

天津有市内六区，这可算天津比较核心的地带。如果买房生活想各方面比较便利，包括交通、医疗、教育、***等等，市内六区首选。

市内六区新房不多，且比较贵，所以主要还是二手房居多。

红桥区、河东区、河北区，这三个区房价相对便宜，找一些两万多均价的房子还是可以买到的。便宜的原因主要在于这几个区教育***比较差，很少重点学区房，很多老天津人也多居住在这几个区。但其他方面都挺好的，生活舒适度高，可以重点考虑。

河西区、和平区、南开区房价较高，尤其最中心的和平区和河西区，小白楼地带，滨江道地带，房价高的吓人，八到十万的很多，一般老百姓买不起。

所以选择两万多的话，买个正规一室一厅或者小两室，五六十平，预算一百五十万，首付四五十万是没问题的。

#天津房价#

天津中心和平的大约都在5万以上，河西和南开在3到6万左右，河北、红桥，河东均价在2到3万。预算的话看想买多大的房子，当然是根据自己的情况选择，一般首付20到30，准备100多万就可以了

市区现在的价格还是比较高的，因为它的发展水平相对于其他的区来说会更贵一点，目前的价格是在57,850块钱一个平方。 不过这个月的价格相对来说稍微跌了一点，但是幅度比较小，现在只要跟去年的整体价格相比也跌了2.5%。 如果你想要在市区这边买房子，还是要做好自己的经济规划，因为相对来说还是有一定的经济压力的，要根据自己的实际情况来选择适合自己的地段。

天津市中心，每个区的价格差异还是比较大，和平聚首大概5万以上，其次南开、河西3-4万，河东、河北、红桥大概在2-3万，老城区老破小比较多，如果只是为孩子上学落户，可以买面积小的，那么居住就成问题了，预算200万左右各区都可以买到，但是就是看是否要满足居住条件了！

天津人眼中的市中心就是和平区，你从链家或者房天下上看看就知道了，和平区的房子基本不会降价，只有越来越贵，因为基本都是学区房，天津的顶级学校基本都在和平区，别的区很少。

天津楼市；下滑15%，连续下滑的背后，18万套的库存何去何从？

刚下滑15%，还差远着呢！16年几乎全国的房价都涨了100%，通过事实这些年老百姓都相信了房价只涨不跌，都是有闲钱就买房，几乎全民炒房，各大上市公司看到辛苦经营一年还不如炒几套房来钱快也稳当呢，所以好多上市公司也炒房，包括国企！别说18万套的库存了，那些手里屯房的就是个天量！所以还得继续下滑！

最近天津房价降了不少，未来的趋势怎么样？大佬给分析一下？

2020年上半年，天津房价一直处于阴跌的趋势，即使疫情之后积累的小阳春也没有改变这个趋势。

继5月份迎来一个成交高峰之后，6月份由于北京疫情影响，和天津本地也爆发出了1例病例，导致看房的人明显减少了，所以，天津下半年的趋势是会继续阴跌的。

我们从以下几个方面来分析一下：

1、疫情防控策略导致人员流动减少，北京外溢人群减少直接影响天津看房客户带看量。

天津和北京的疫情防控策略是一致的。都是要求本市居民如无必要禁止出城，一定要出城必须提供7天的核酸检测阴性证明报告，出示健康码。

天津的楼市尤其是高度依赖北京外溢人群的武清楼市，受到了不小的重击。

2、即使没有疫情影响，5月份的小***之后，天津楼市逐渐回归平淡也是大趋势。

后来，还会迎来7、8月份传统的楼市淡季，金九银十也很可能不再给力。

3、政策端的影响。

6月份，天津首套房利率LPR下降至基准，激发了一些活力。

可是这个手段，遭到了上面的反对，无奈撤回，自7月1日起，首套房继续加点30个基点。

总结

所以，下半年政策上无法放松，经济上短期没有起色，北京疫情还需一个月的观察。

2020年下半年基本就是这样了。

最关键的是，要看2021年上半年，特朗普大选落定，米国的对话外贸策略会如何协商，经济是否能有新的起色，财政压力如何纾困驱动解决，夜壶是否会再次使用，明年上半年就清楚了。

到此，以上就是小编对于天津房市资讯最新房价的问题就介绍到这了，希望介绍关于天津房市资讯最新房价的4点解答对大家有用。