青岛楼市房价资讯最新走势-青岛楼市房价资讯最新走势图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于青岛楼市房价资讯最新走势的问题，于是小编就整理了1个相关介绍青岛楼市房价资讯最新走势的解答，让我们一起看看吧。

1. 青岛过去二十年房价走势是怎样的？

青岛过去二十年房价走势是怎样的？

青岛这20年间，房价平均涨幅20倍，有些地方甚至30倍以上（例如东李片区），这20年我们家一直住在浮山后小区，我以这里为例给你列一下数据吧：

1998年底，我们家台东的老房子***，新房分在浮山后二小区，当时感觉这个地方太偏太远了，有的***户不愿意过来住，就转让卖了，最低成交价大概是900左右一平米，过了几个月转到了1999年初，这边增加了几条公交线路，转让价慢慢涨到了一千二三百块钱一平，后来又建设了四六一小区，2000年时，我又在六小区买了一套，也是人家***转让的，一千五百多一平方吧，然后随着整个浮山新区的开发就慢慢的上涨，到2004年大概是3500左右一平，这时候湖光山色开盘了，因为是高档小区，比六小区每平贵差不多一千块，四千五六百一平，从04年往后，浮山后就属于比较好的地方了，价格慢慢超过了台东、西镇这些地方，一直到2008年涨到了差不多8、9千一平，再往后基本就是年年涨，但幅度不算太大，到2015年涨到了一万四左右，2016年，到了全国范围内房价上涨最凶猛的时期，2017年底，实际成交价在二万八左右，进入2018年，在上合会议的炒作中，迎来最后也是最凶的一涨，上合前夕，出现了二手房实际成交价三万六的价格，湖光山色的价格出现了五万多一平的报价，周边几个新建的高档小区普遍四五万一平，上合过后，泡沫退去，现在六小区的成交量很低，实际成交价差不多三万多点，房价捌点己现，估计接下来是走低的趋势……

这是青岛20年的走势，基本的情况，1998年的时候，青岛房价不到1000元/平方米；2002年青岛商品房均价为2186元/平方米；2007年涨到5192元/平方米，同比上涨22.1%。 2009年青岛市新房均价达7000多元/平方米。 2013年3月份青岛市在售新房均价为9274元/平方米，市区新房均价超过了1万元/平方米……2003年青岛市商品房市场正式“起飞”，如今已经走过了12年。 

    在12年的牛市征程中，房价遭遇了两次明显的“拐点”：一次是2008年经济危机，青岛房价下跌仅一年就恢复了报复性上涨；另一次则出现在2014年。从数据来看，2014年7月，青岛一手房价格指数为1071.7点，较6月上涨1.2点，环比上涨0.12%，同比涨幅为3.30%。二手房交易价格指数为1113.9点，较上个月下降4.2点，环比下跌0.37%。尽管未出现大幅下跌，但滞涨信号明显，尤其在全国房地产市场不景气的大环境下，岛城开发商开始放下身段卖力促销。 

    今年7月1日，中国指数研究院发布了最新一期百城新建住宅价格指数统计。最新数据显示，2015年6月份青岛新建住宅均价定格在了8957元/平方米。岛城房价在经过了接近一年时间的持续下滑后，终于在6月份迎来了首次环比上涨。从1995年到2015年，青岛楼市经历了翻天覆地的变化，房价也上涨近10倍。 不能以之前的走势去看未来，毕竟历史周期不一样了

到此，以上就是小编对于青岛楼市房价资讯最新走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于青岛楼市房价资讯最新走势的1点解答对大家有用。