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1. 天津河东区的房价走势如何，什么时候是购买的最佳时机？
2. 预算100万，天津想投资房子，不自住，本地人，市内六区有房子。对其他区的房子不太了解，想咨询一下大家？
3. 天津落户者如何在天津买房？天津哪里的房子值得购买？

天津河东区的房价走势如何，什么时候是购买的最佳时机？

目前房价已经跌不少了，可以捡漏了。政策是跟着国家走。以后房价没有特别合适的时候了。目前主要是看房子的条件来考虑入手。更多优质房源欢迎咨询津房置换曹贤容，国营中介为您安家天津保驾护航。

预算100万，天津想投资房子，不自住，本地人，市内六区有房子。对其他区的房子不太了解，想咨询一下大家？

100万的预算目前环城四区除了西青其他区域都可以选择，更别说郊县了！发展空间来看，数北辰区的大张庄板块有发展，其他区域看你的取舍了！其实郊县里的宝坻未来还是比较可期的！毕竟有武清的榜样在那！但也因为目前经济发展原因，它的崛起需要一段时间的沉淀。我的只是建议，至于决定还要看你自己！

不建议投资。首先房价不具备大幅上涨空间了，想买卖赚差价基本没戏；然后100万的预算在任何一个区也只能买个一室或小两室，地段也不会太好，租金多少放一边，能不能租出去都是个问题

100左右既然是投资以目前的市场大环境来看房产投资属性不足。普通住宅出租收益很低，房价上涨空间不大，公寓租金收益尚可增值空间基本是零。如果您手头钱够全款且不知作何分配存银行看利息这种情况的话是可以在这时候搏一搏，这种经济环境下物总比货币靠谱。

100万可选择性不多但也不少，北辰新建高铁片区也就是大张庄那块可以试水，稍微多点淮河道双青板块也能够的上了，东丽的小站东丽湖，津南的咸水沽预算可能会超，葛沽目前有点热度，西青有但基本没得选择。滨海那就大把抓了。

天津落户者如何在天津买房？天津哪里的房子值得购买？

在天津的买房条件为在天津没有住房（如果有一套或以上限购），其次的就是一年以上的纳税证明；办户口条件：一次性付款80万（世茂生态城60万），为一家三口。

对于哪里的房子值得购买，这个真的要视个人能力而定，如果你是北京的边缘人口，习惯了北京的房价，那么你再看天津最贵的房价也就是市区尤其是和平区（天津最繁华的商业街滨江道的所在地）也就是五六万的房价或许你还会有一些感觉：“天津房价真便宜”，那样的话你可以去买，毕竟天津市区的才能算得上真正的城市化比较发达，给人以城市生活的满足感，还有的就是优秀的医疗***，全天津市最好的几所医院全部位于市区本来就不大的区域内，而且在通畅的地铁以及公交的保证下，生活体验还是不错的。

你落户天津首选在哪里买房？这个问题问得好，特别是今年有很多新在天津落户的人，可能大家都想一个问题，落户在哪里买房最合适？

我的感觉，如果你资本充足，并且对天津十分了解，或者在天津已经工作生活了很久，那么自然能得出结论，比如我想孩子上学，那就买学区房，和平买不了买和西，和西买不了买南开。再不行，河东河北。

比如我没孩子、孩子大了、没有上学需求了，想住舒服点，那么同样的钱可以在外环周边买，东丽湖、团泊湖整体房价都不算太高的。

这里说的大概是首付50万到100万区间，如果是土豪，那么随意，你可以买和平的学区新房，总价一千万，两千万的，也可以买海河边风景好的，梅江居住区环境好的。

还有一种情况，我刚刚在天津落户，但是想把集体户口挪到户口本上，我对天津还不那么了解，也没有固定在哪里上班。那怎么办？那就选择专门的落户房。这种房子是什么样的？就是大产权，房子小，单价特别低，位置特别偏的那种房子，这样你有了单独的户口本，也有了归属社区。这种房子，大概花3-5万就能买下来，除非你在周边工作，否则真的是又偏又远。但是将来想明白了，比如上学啊，工作啊稳定了在一个区域，可以把户口平迁过去，这种房子落户之后，有个单独的户口本，一些社区***，普遍体检，办理护照或者港澳通行证就不需要再去集体户口掉户口本了，直接就能办。

比较不好的是，这种房子也是算限购名额的，如果你想买第二套，最好先卖掉一套。

注意这种房子本身不带落户功能，不要相信买了房子就给你办户口什么的，你必须符合天津落户条件，落了集体户之后再买这种房子。

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