东莞房价下跌焦点资讯-东莞房价下跌焦点资讯报道

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于东莞房价下跌焦点资讯的问题，于是小编就整理了4个相关介绍东莞房价下跌焦点资讯的解答，让我们一起看看吧。

1. 年底了，东莞房价会继续下跌吗？
2. 东莞：房价微跌，楼市遇冷，开发商的日子又难过了, 你怎么看？
3. 成交量偏低，地价下跌，M2拔高！如何预测未来东莞房价呢？
4. 东莞楼市复苏，楼价回升，去哪里买房才能捡漏呢？

年底了，东莞房价会继续下跌吗？

就目前形式来看，东莞房价还没有探底。深圳广州二手房现在都泥菩萨过河，东莞房价很大程度是取决于深圳客的，深圳都这样，你说东莞能好么。

主要是市场没信心了，你感受前两年，房价要起来的时候整个市场感觉都是不一样。个个打了鸡血一样，现在大家都在止损。

应该会的。

1、疫情防控下，东莞主导的出口型经济雪上加霜，经济疲软显现；

2、东莞外来人员，尤其是外来务工人员，逐渐回流明显。导致购买人群急剧下降；

3、中央房地产政策调控下，高房价全国下降趋势明显，东莞也不是例外。

东莞房价应该会继续下跌的，这个时候在东莞买房风险还是蛮大的。在过去的七月份里，东莞新房住宅一共供应了3889套，结果只卖出了3754套，虽然不是明显的供大于求，但也能看出东莞新房没有那么热了，二手房对比新房，就更加惨淡了，七月份里二手房成交只有2000套，东莞是1000万人口的城市，结果成交量只有这一点点。深圳、广州的房价都下跌了，加上东莞的炒房客不断抛售房产***，所以这个年底，东莞的房价肯定会下跌的，

东莞：房价微跌，楼市遇冷，开发商的日子又难过了, 你怎么看？

好像没听说东莞哪里房价微跌了，现在凤岗都***万了，我同事要买房到处看，都快一年了，后来决定买二手的，最后看中了一套，160万不包税，后来跟业主谈，一分不少，他气的干脆不看了，后来回老家花了60万买了一套，结果过了8个月，他看中的那套还是没卖，现在东莞的房基本上是深圳客来炒起来的，他们抄完深圳炒东莞，现在又在脱身炒惠州。

首先个人不认同这个观点。东莞楼市19年上半年是相对平稳的，但是从19年下半年开始成交量逐渐回升，而且19年下半年开始东莞***陆续颁布新政，楼市回暖也是必然，从备案价放松限价→央行降准→公积金***政策放松，这一系列的新政无疑都是***楼市快速回暖，1.数据统计东莞2019年整年一二手网签面积近1000万平，近10万套

2.东莞2019年住宅供应量创9年新低到整年度网签销售额创3年新高。

这一系列数据都是证明东莞楼市不降反升。

成交量偏低，地价下跌，M2拔高！如何预测未来东莞房价呢？

昔非今比，千万别上当急于买房以免人财两空。房价跌回到2005年前是实体经济和二胎政策复活的前提和基础也是人民币国际化成功的保障。不破不立，置之死地而后生，现金为王时代且行且珍惜

东莞楼市复苏，楼价回升，去哪里买房才能捡漏呢？

东莞楼价这几年一直都是稳中有升的状态。如果想捡漏，其实每个区域都有低价盘。只是需要找到专业的人才能有一会找到比较便宜的房子。

另外还需要说明的是：题主自己本人必须对所购买小区有一个比较全面，客观的认识。如果你不是很了解这个市场你就没办法判断你想买的这套房子是不是有价格优势。

当然，前提必须是你的认知判断正确。如果你对一个小区的价格判断的不是很准确，你就没办法做决定。

再有，房子是不动产，它的很多属性是唯一的。根据自己的实际需求出发，综合考虑地段，户型，价格，楼层等情况，最大化的去匹配最优质的那一套。凡事没有十全十美，有七成满意度就很高了.

附：东莞三大优质板块。

1 临深片区，主要塘厦凤岗两镇，深圳外溢购买力强大。

2 松山湖片区，人文环境好，科技产业发展快。

3 滨海湾片区，虎门沙田两镇，国家重点打造，未来有商圈经济支撑。

到此，以上就是小编对于东莞房价下跌焦点资讯的问题就介绍到这了，希望介绍关于东莞房价下跌焦点资讯的4点解答对大家有用。