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1. 临桂买房首付多少？
2. 桂林临桂5宗土地出让，房价又要涨了吗？ 你怎么看？
3. 桂林的房价现在多少？现在买房能升值吗？

临桂买房首付多少？

首付最低5万元起，最高13万元。

1、首套新房首付算法

以家庭为单位，在限购城市中，只要是首套房子，首付不能少于总房价的百分之三十，例如要购买一套价值一百万元的房子，那么你的首付款至少是三十万元。但是如果在非限购城市的话一般首套房子的首付是百分之二十。

2、买房首付依据***额度计算

虽然有相关规定，只要拿总房价的百分之三十或二十就可以，但是还存在一个***的问题。例如总房价为一百万的房子，如果***用公积金***，夫妻双方的可以贷的额度为四十五万元，那么剩余的房款都需要首付的，也就是要首付五十五万。如果***用商业***，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能***多少钱，那总房价减去***的额度，剩余的也都是要首付的。

3、购买二套房首付

上文所说的还都是首套房。在限购城市中，购买二套房时，***首付比例一般不得低于百分之五十(二套房首付比例每个城市差异较大，以规定为准)，那就意味着总房价一百万元的房子，首付至少是五十万。但是在非限购城市的话，购买二套房，首付一般为房价的百分之三十。

桂林临桂5宗土地出让，房价又要涨了吗？ 你怎么看？

没人经济支持，没有人口支持的全都是泡沫。一二线城市涨很正常，桂林三线城市，人口净流出，没有大的工业支持，还是个旅游城市，不宜居，你跟我说房价涨，对，确实涨，不涨鬼买啊。看二手房跟新房价格就知道了，看看租房价格就知道了。

我一直认为房子是用来住，也许之前有好多人买房暴涨尝到甜头。这世界没有哪个商品只有涨没有跌？专家也好，房产商也好鼓吹涨涨涨。有很多人上当了，可是要知道当别人觉得我投资实业竟然没有炒房的钱来的快时，谁还去弄实业？没人弄实业哪来的就业岗位？这都是连锁反应。跟美国打贸易战靠房地产？靠卖地？总有一天你们手上的房子到时想卖都卖不出去。

桂林的房价现在多少？现在买房能升值吗？

首先，说说桂林目前的房价！

根据中国房价行情的数据显示，桂林目前的总体均价约在7400元/㎡左右，各区域价格不一。

桂林主要的楼市区域分为临桂区、七星区、秀峰区、象山区、叠彩区等。

目前单价最贵的区域是秀峰区，2019年6月的均价是10271元/㎡。灵川县最低，2019年6月的均价是4880元/㎡。

再说说，现在买房能升值吗？

这个无疑是肯定的。不管是自住，是投资还是旅居养老，未来房价看涨。

1、桂林是闻名于世的旅游城市，有“桂林山水甲天下”的美誉，自然环境得天独厚，适宜居住。

2、在这里能享受慢调生活，是久居于喧嚣都市的人心中的向往。

3、发展前景向好，将建成国际旅游胜地。

4、房价在旅游城市中，算是比较低的，大多数人可以接受，均价在5000-10000元/㎡左右，而滨海城市三亚目前均价在3万多。

5、交通网络日益发达，出行便利。比如开通桂林到丽江的动车，桂林3小时生活圈等等。

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