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1. 南京房价跌破3万13万多套房等着出手，你要接吗？

南京房价跌破3万13万多套房等着出手，你要接吗？

如果你没房，我劝你接手，现在是南京最后一批可以捡漏的房源了，等这次集中供地后新开的盘，价格都已经涨上去了。

2021年是房地产的很惨的一年，是因为国家郑策的原因造成的，不是市场因素，开发商为了活命，拼命压低价格走量，不惜自身流血自残。

随着2022年的洗牌，现在拿地的企业都是国企央企，他们的资金雄厚，利息极低，根本不怕你不买，想让国企降价销售，你慢慢做梦去吧，谁敢降价，就是国有资产流失罪。

2022年底是首次集中供地交付的首批住房，那时你就知道锅儿是铁造的了。

国企房子也有好处，就是不烂尾，质量有保证，但是价格也很坚挺。

趁着现在行情不好赶紧买。

但是如果你是投资，我建议你稳一下，因为这波行情是3年内的机遇，未来会高位横盘很久，你很难变现脱身，未来房价大涨难度很大，也不会大降价，如果你想撤资回款，只能降价销售，性价比较低。

如果是刚性需求可以入手，想着升值，炒房就不要想了。国家在大力调控住房，目前南京房贷利率已经降到4.6左右了，去年最高近6%，妥妥的比今年买贵了100多万的利息。

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