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大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于昆明市房价资讯的问题，于是小编就整理了2个相关介绍昆明市房价资讯的解答，让我们一起看看吧。

1. 昆明物价水平？
2. 本人目前有存款30万，月收入5000，请问在昆明市区可以在哪个地段买一套房子？

昆明物价水平？

根据一般情况来说，昆明的物价水平相对较低。相比于中国一线城市如北京、上海，昆明的物价普遍较为亲民。例如，房价相对较低，生活用品、食品、交通等消费品的价格也相对较为经济实惠。然而，需要注意的是，物价水平还是会受到市场供求、季节、地理位置等因素的影响，不同地区和不同行业的价格可能会有所差异。如果您需要更具体的信息，建议您参考当地的消费指数或咨询当地居民或旅行者以获取更准确的信息。

本人目前有存款30万，月收入5000，请问在昆明市区可以在哪个地段买一套房子？

俊发万彩城最小73平的，总价73×14000=100万多一点点，首付25%25万，***75万30年，每月还4000元左右，月收入5000元，省省还行，关键还送车位，上个月我问的行情。

如果是考虑一手房，官渡区，呈贡区，经开区有可以买的，比如俊发彩云城，精装14500一平，送车位，最小户型72平，经开区，金科春夏里，均价9200精装，100平按95万算，首付25%，则***71万首付24万，月供3900，富康城紫悦台毛坯78的均价，蓝湖俊园10000到11000一平，建面60～90平，呈贡区还有一些楼盘可以入手，入手二手房的话，可以考虑星体花园89的上跃，可以有四房，或者万景园两房，星辰园两房带师专附小学位，万科魅力之城两房带东华二小学位 。建议可以考虑入手一套，自己租一套商品房，两房的老小区也在1300～1800的房租，买一套属于自己的，不用担心房东卖房子喊你搬家。

真是什么人都能来做专家了！

我在昆明，咱就说说昆明吧！

首先，买房子有首付比例，一手房首套20%－25%（条件好可以做到20%），二手房首套25%，二套45%。二手房首付牵扯一个银行评估价，所以按照首套25%，30万您能买到什么房子真不好说，而且二手房还牵扯一个税费问题，正常首套加上中介费等所有费用要4.8%！

其次，一手房不用考虑银行评估价，30万首付您就可以买120万的房子！有人给你说了，您***90万，但是您收入只有5000！贷不了那么多！我就笑了！原则上是这样的！但是，我告诉你买房子首先落实自己征信的问题，是否有***的资格！征信只要没问题，月供可以有多重办法解决！当然征信这个有逾期，也要看情况！想详细了解可以咨询我！咱们先说正事！

回到第一段，您要是买二手房，手里有30万，能买什么房子，银行评估价是个不定因素！

比如:1.100平米的二手房房子，成交价100万，银行评估也能评估到100万！首付就25万！

注意啊，还有一个银行低评估，高评估呢，

2.***如成交价100万，银行只能评估80万，那你首付就是80万的25%20万，加上成交价和评估价差价的20万，合计首付就是40万！

3.***如银行高评估，成交价100万，银行可评估120万，那就意味着您可以***120万的75%90万！那您成交价才100万！就可以***90万，首付也就是10万！

所以说，30万的首付，5000的工资，您说您想买什么房子？别担心银行流水不能覆盖月供！只要征信好，这不是事！

一手房，现在按照您有30万，我就推荐您考虑一套在120万以内的3房！有地铁，有教育，有商业，还是精装修！至于您的收入5000我就不提了！难道你以后不找老婆了？家里不支援你了？别傻了，小三房能满足一家人的基本生活需求！买个2房！没过几年，你又要换房子！宁买小三房，不买大两房！特别是准备结婚的年轻人！

那您要问我，这么好的房子有地铁，有学校，有商业，还是精装修哪里啊！我告诉你，这个项目地铁不止1条！是三条地铁五个站口！学校是师专附小！商业是堪比8个同德体量的商业！

我的回答是否满意？

到此，以上就是小编对于昆明市房价资讯的问题就介绍到这了，希望介绍关于昆明市房价资讯的2点解答对大家有用。