深圳新资讯房价-深圳新资讯房价走势

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于深圳新资讯房价的问题，于是小编就整理了2个相关介绍深圳新资讯房价的解答，让我们一起看看吧。

1. 又现通宵排队购房，深圳房价还会上涨吗？
2. 深圳正告别炒房时代，房价真的会下跌吗？

又现通宵排队购房，深圳房价还会上涨吗？

本来不想说的，看见大家都留言，实在忍不住想***几句，深圳的房子一开盘就秒光，就售罄。确实深圳有钱人大多，几千万，几亿，甚至几十亿，几百亿都可以算是小钱。本人也亲身去体验过几次楼盘的开盘的场景，排队的人确实多，很多年轻人骑着共享单车来，买几千万，一两亿一套的房子，连看都不看，想都不想就刷卡买了么，这个也太扯淡了吧，记得以前看中国首富之子，王思聪买个三五百万车都在车展上咨询了蛮久的，这些骑共享单车，买几千万，几亿一套房子的年轻人，是火星首富吗？总体感觉不像地球人。

深圳是一个特大城市，人口数量巨大。据2018年人口统计数据，管理人口有2000万，常住人口有1000多万，户籍人口有300多万，很显然，户籍人口比例偏低，就从解决转移人口落户上来说，深圳的房价也不会降。

同时深圳也是最早对外开放的经济窗口，聚集了大量优质***，有先进的工业、贸易、金融、科技，可以提供大量就业岗位。既能吸引大量人口流入，也能把人口留下来，住房需求很大。

未来经济发展是以区域优势和中心城市引领周边城市***展，这一点在两工作报告中也有提出。中心城市经济发展的虹吸作用将会引进大批人口流入，会产生庞大的住房需求，对区域内的房价有很大支撑作用。

深圳又位于粤港澳大湾区，这是国家布局的区域经济带，在经济发展上享有政策倾斜、抚持优势。随着经济发展，将来还会有大量人口向粤港澳大湾区聚集。深圳做为大湾区的中心城市，本来就有大量常住人口还没有解决落户问题，再有新增人口流入，短期内难以满足住房需求，房价下跌的可能性不大。

房子一天一个价，人们三班倒的排队买房的时代已彻底一去不复返了！也不可能再出现了，如果再出现就是违背了国家的三令五申发布的政策，房子是用来住的不是用来炒的！不是哪个人能够憾动国家的政策法规的！

个别地方出现人员攒动，排队买房的现象有可能是开发商自演自导的喜剧，为了加快回笼资金，也是无奈之举！

买房还是要根据自己的实际情况，刚需的话任何时候都是好时候，看好了就可以买，投资的话就要细致调查，谨慎入手了！

感谢邀请:房价只会上升不会有太多的降幅，更何况还是一线城市，通宵排队购房都是很正常的事情，说明有发展前景，可以分为二大类原因:

一:通宵排队购房可能是一种商业上常用的营销手段，刻意营造出一种***象***刚需足购买欲望！

二:深圳是特大城市，人口超2千多万，再者有高新科技公司，高技术人才，另***为了引进高新科技，高技术人才给出去了享有户口红利和社会***，医院，学校！这也是房价上涨的一部分。

谁能告诉我？深圳房价上涨趋势继续还是开启下跌模式，？我认为，大涨短时间不可能，大跌短时间应该也不可能。那么以后呢，？三五年后，房子作为资产是应该跌还是应该涨？我在卖房，深圳名校学区房，挂盘一周，2个诚意客户，一个要我降价10万，不谈。今天这个要我降价2万，我答应了，家里那位不同意。2016年7月买的，目前算投资来说亏40万，算实际支出，足足亏10万。比当时买多20万。那么，这2年多房价是降了还是微涨了？深圳的限购不放松还有加强的节奏，刚需在那里压抑着，目前高收入人群没有什么稳健的投资渠道，就好比，适婚男人不到一定存款不准他娶老婆，经过三年的压抑，突然，存够了老婆本，你说要不要来一波小阳春，？深圳的限购政策不改，房价上涨幅度小，如果不限购，会有一波大涨，但是，一定，***。所以，我认为，只要国家经济稳定，深圳房价会持续微涨。

深圳正告别炒房时代，房价真的会下跌吗？

深圳房价确实在跌！但是这是属于市场正常的浮动，除去7月极微量的涨幅外，深圳房价始终处于微跌状态，已连跌超过20个月。从整体均价5.5万元／平方米的均价降到5.4万元／平方米。但是这种微跌是由整体市场决定的，现在不排除一些开发商去库存优惠幅度比较大或者一些二手业主降价急售，但绝不是真正意义上的房价大跌，如果想大跌，深圳这个超一线城市是不可能的。

广东楼市第一资讯

2小时前 · 深圳市嘉兴业地产咨询有限公司经理 房产领域创作者

这个问题，我觉得我能回答！

我本来已经在深圳做房产销售8年，***深圳，惠州，东莞的房产，所以非常熟悉。

所以房价不会下跌很厉害

楼盘网感谢邀请！

房价是真的出现下跌了，根据国家统计局公布的数据显示，10月北上广深四大一线城市10月份二手房价全线下跌，深圳跌幅达到0.6%。而根据深圳官方的数据显示，目前的新房价格已经连续下跌了三个月，近两年累计下跌了1540元，虽然说这样的下跌幅度跟上涨是没法相比的，但至少还是能说明深圳的房价出现下跌了。

说实话现在的楼市调控政策十分的严格，在这样的情况下市场上的房价不出现下跌都难，特别是这些房价本来就有些虚高的城市房价肯定会多多少少的下跌一点。而且因为房地产经过多年的发展基本上需求已经被满足了，而那些还没买房子的人在现在的房价也买不起房，所以房价只有下跌他们才能买得起房。

不过虽然深圳的房价出现了下跌，但这跟目前深圳法拍房增多的关系并不大，因为法拍房拍卖的房子大多数都是两年前查封的房子，也就是说现在深圳法拍房数量变多是因为两年前查封的房子多，并不是说现在深圳抛售房产的投资者变多了。

当然也有可能是因为现在市场上的房价太高，大家过多的关注法拍房所以才让大家觉得深圳的法拍房数量变多了。

到此，以上就是小编对于深圳新资讯房价的问题就介绍到这了，希望介绍关于深圳新资讯房价的2点解答对大家有用。