平邑房价 - 资讯搜索-平邑房价2020最新楼盘

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1. 平邑房价八千多正常吗？
2. 临沂平邑县城的房价现在到多少了？入手合适吗？
3. 山东临沂费县房价长得快长得高么，为什么？

平邑房价八千多正常吗？

平邑是临沂市属的一个县，位于临沂西陲的沂蒙山区，因盛产金银花和花岗石而闻名。境内交通便利，兖石铁路，日兰高速，横贯东西。人口106万。

小刘是单位普通职工，2015年在平邑老车站附近买了一套76平米的二手房，每平米4300元，连手续费中介费花了35万元。首付20万元，按揭***15万期限为20年，平均每月还款本息一千多。他月收入在三千元左右，除去还房贷，生活基本不会受影响。

今年春天他看中一处学区房，位置好，配套设施完善，91平米的套三，价格在8000元每平米，合计七十多万。

老婆劝他不要太辛苦了。可是他为了孩子上好的学校，为了老婆住上宽敞舒适的房子，他决定买房。

他算了一笔账，现在住的小区涨到将近6000元每平米，卖五十万左右，手里还积攒了十万，***不到二十万元。现在工资也增加了，还贷压力不大。

他用较优惠的价格卖出老房，预收买主十五万还清银行***。待旧房手续办好后，着手买上新房，每月***本息也是一千多元。

平邑的老旧偏远小区很多单价不过三千至五千元，你用买电动车的钱想买宝马显然不现实。过几年回头看，高品质的住房，八千元每平米己是不贵。

县城房价太高不正常。如果买房后生话压力很大就不要买了，因为住乡下也可以在县城上班，孩子也可以在县城读书，都不是多为难的事，当然如果有钱，或者夫妻二人都是在编人员，公积金就可以缴房贷就应该买房，八千不贵。

正常么？沂水也七八千了正常么？现在来说正常，农村小青年不买房娶不上媳妇。结完婚的为孩子上学买房子。但是包括临沂市区有多少大企业公司能支撑那么高的房价呢？很多人都是二代三代人的积蓄。买完房子去发城市打工上班房子空着。我们都是可伶的

临沂平邑县城的房价现在到多少了？入手合适吗？

平邑县房价平均5,231元/㎡

同比增长28.86%

环比+2.72%

从临沂市整体房价来看

均价7124元/㎡

同比增长22.51%，环比+0.07%

预测未来一个月会达到7210元/㎡

山东临沂费县房价长得快长得高么，为什么？

费县的房价涨的这么快主要是因为以下几个方面的原因：

一、去年我国一二线城市普遍限购、限售了，那很多的投资客就携带资金把目光转向了周边的小县城、城镇，他们的到来打破了县城原有的供需平衡，把县城的房价都给抬高了！有炒房客身影的地方，房价都很难继续保持低位！

二、不可否认，去年我国的物价也是飞涨！物价上涨的同时人工成本也在增加，前年两千块可以招到工，去年四千人家都不一定愿意来！人工成本的增加是一方面，还有原材料也在涨，建房成本涨上去了，房价肯定会跟着往上走！

三、在一二线城市打工的人去年很多都返乡置业了，这个在一定程度上也带动了费县房价的上涨！加大了需求量，但是实际的房屋供给量没有变！

四、大型开发商的入驻，房屋的品质保证提升了，高品质必然是需要花费更大的代价来消费的，这个也是费县房价上涨的主要因素之一！

所以，费县房价上涨这么快是有原因的，希望我的回答对您有帮助，看完记得关注下噢，原创！

费县房价是费县人心中的痛

本人2014年来到费县这座小城，当时费县房价大概在3000-4000左右，虽然不高但是还是比周边县城好处那么一小截，再看看今天，平邑，苍山，蒙阴等周边县城哪一个也没费县人痛楚，费县房价目前已经和甚至临沂市区接轨！

至于原因，在这我总结以下几点，

1.费县四面环山，可使用建筑面积少之又少，要不然***部门也不会通过***或者棚改来整合土地***，这样子成本是很高的，比如原来在县城的带院房屋一***基本上都能补贴两套以上的楼房，如果县城周边有大面积闲置土地，那成本会不会更低些！所以这样一来导致费县地皮就值钱了，也就附加到开房商身上，要不然也不会近期拍出500多万一亩的地王。

2.费县有钱人多？

这个不可否认，费县及周边乡镇土豪板厂老板一掷千金，确实手里有钱了，有钱了就想要改善家庭生活环境，为子女提供一个良好的教育环境，在县城买套房那都不是事，买的多了，自然而然为费县房价贡献一份“微薄之力”，这个无可厚非，那还有大把在临沂市区买的呢！这也是其中一个原因吧！

3.苦逼的80后

不得不说，80后命真苦，刚刚手里有点少钱了，只能望楼兴叹！当然父母给自己赞助，拆二代不包含在内，不知不觉80后都到了而立之年，工作个几年想为家庭孩子改善下生活在县城买套房吧，一问价格，再看看***的那点余额，摇摇头还是算了吧，首付都不够，费县房价爱咋滴咋滴吧！

说了半天这好像不是费县房价上涨的原因，好像是在诉苦，是的，小编就是苦逼的80后！原因嘛80还是贡献了力量的，结婚生子，手里有点余款，父母资助点，赶在前几年5000左右的时候付个首付还是不成问题的，毕竟有家庭了嘛，不得有个窝吗？谁愿意和父辈一样一辈子住在交通闭塞的山区！

4.有人在炒房？

这个就不便说了，毕竟没有调查过！只是听说哈，费县某大型公司炒的厉害！这个…！信则有不信则无！看你怎么看了！

到此，以上就是小编对于平邑房价 - 资讯搜索的问题就介绍到这了，希望介绍关于平邑房价 - 资讯搜索的3点解答对大家有用。