鄂州房价 - 资讯搜索-鄂州房价2020最新消息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于鄂州房价 - 资讯搜索的问题，于是小编就整理了3个相关介绍鄂州房价 - 资讯搜索的解答，让我们一起看看吧。

1. 鄂州有哪些不错的楼盘啊？
2. 鄂州是怎样的一座城市？
3. 鄂州的房价会涨到一万吗？

鄂州有哪些不错的楼盘啊？

鄂城区人气最高的楼盘分别是鑫厦名居、鄂州吾悦广场、桃源居、洋浦明珠、永福家园。其中鑫厦名居、鄂州吾悦广场、桃源居三个项目人气最高，搜索占***别为47%、9%、9%。

鑫厦名居位于鄂东大道与怡亭路交汇处，目前均价为6500元/平方米，是鄂城区亮点项目之一。

鄂州是怎样的一座城市？

鄂州有着5000多年的悠久历史。据考古发现，公元前3000年前后，鄂州境内即有人类繁衍生息。历史悠久的鄂州帝尧时为“樊国”，夏时为“鄂都”，殷商时为“鄂国”，春秋战国时楚鄂王封地，三国时孙权在此称帝。春秋战国时期，楚王熊渠分封其子熊红到鄂州为鄂王，修筑鄂王城，这也是湖北简称“鄂”的由来。

鄂州的房价会涨到一万吗？

首先肯定的回答你——绝对会涨到10000，并且很快很快就会超过一万。

为什么呢？下面结合个人观点具体分析一下：

1. 2017年末鄂州市的房屋均价超过6500元/平，个别高档楼盘已经超过8500元/方达到12000元/方（如恒大、碧桂园、联投...）。同时，最新楼盘销售数据统计显示，截止至2022年的期房都已销售殆尽，整个鄂城区陷入无房可卖的境地，且去年年底包括恒大、恒景泰富在内的多家一线开发商在鄂州的西大门——“葛店”拿下数千亩地，地价高达8200元左右/方，按具体公式来算，届时开盘价格至少要到2.5倍左右才能保证不亏损，朋友们可以稍作换算。
   要知道2017年5月以前，鄂州市的房屋均价也才4000元/方左右，在国家大力宣扬房地产调控的口号下，鄂州顶风作案房价翻了一倍不止真是爽歪歪。
   

2. 作为武汉1+8城市圈中离武汉最近的城市，开车40分钟/城铁20分钟就可以到达武汉，甚至比从汉口到武昌还快，致使好多觉得武汉房价太高的购房人群转而瞄准鄂州，再加上武汉限购，对比之下，鄂州的低价和方便更显性价比；去年下半年鄂州的葛店和花湖也出台了“限购”禁令，但是殊不知，物以稀为贵，这样更多的投资者会把目光转向这边。
   
   

3. 发展规划（这一点是最核心的因素，重点介绍）

截止到去年年底，鄂州区域已经获得国家发改委确定并已经破土动工的项目如下：

①、顺丰国际机场项目，这个机场项目规模是***，全球第四，机场总投资高达372.6亿元***2020年完工，目标直接打造中国东部的孟菲斯航空都市区。

②、鄂州西大门新建葛店新城、梁子梧桐湖新区、红莲湖新区，地铁11号线和19号线分别延长到位，至此鄂州连接武汉东湖高新技术开发区的任督二脉被彻底打通。华中师范大学、华中科技大学、中国地质大学等三所211百年院校均在鄂州梧桐湖西区设立分院，届时将直接拉动数万人空降此地。

③、鄂州市区规划建设数次被省内点名称赞，就上面看，一东一西两个那么重量级的建设项目摆在那里，相当于鄂州市的左右手，那么它的城区发展会差吗？你说呢？

谢谢邀请！

2017年曾经有段时间市面都无房可售，开发商和业主都捂着观望直接把房价拉升了，现在已经到一万了啊，葛店开发区那边也过万了，城区一般的楼盘都是5000以上，有些地带比较好的小区二手房也到5000以上了。

随着顺丰机场的建设推进，鄂州的发展空间越来越大，房价只会涨不会降了

会。

鄂州房价现状，均价6478元，到武汉只要23分钟，未来或并入武汉

鄂州，湖北省地级市，位于湖北省东部，长江中游南岸，是湖北省省辖市，中国优秀旅游城市，湖北省历史文化名城，武汉城市圈和长江中游城市群重要成员，鄂东水陆交通枢纽之一。　素有“古铜镜之乡”、“百湖之市”、“鱼米之乡”、“武昌鱼故乡”等称号的鄂州，还是中国佛教净土宗的发源地。鄂州风景优美，城市干净，2017年6月，鄂州市被命名国家卫生城市。

鄂州交通便利，鄂州位于长江经济带的中段，四条高速（沪蓉高速、京珠高速、大广高速、汉鄂高速）”井”字型分布；有11条通道与武汉对接，与武汉融为一体；武九铁路穿境而过，沟通京广和京九；武鄂黄和武鄂冈两条轻轨并经全域。共享武汉火车站和天河机场。公路交通网络密度居湖北省湖北省第一。由于紧邻长江，鄂州的水运发达，长江航道鄂州段全长80.1公里，丰水期水深50-65米，可通万吨级船舶；枯水期水深30米，可通航5000吨级船舶。高铁更是极为便利，鄂州到武汉高铁只要23分钟，票价19元。同城一样。

可是武汉房价已经进入均价2万时代，鄂州房价几何呢？

鄂州目前房价均价6478元每平米，仅相当于23分钟之遥的武汉房价的三分之一还不到。可谓投资潜力巨大。

未来鄂州房价是涨是跌呢？我们从三个方面来看。

第一，和武汉的同城化。整体来看，鄂州并入武汉，本来这个历史必然要更漫长一些，但是随着武汉鄂州国际机场密锣紧鼓的兴建，可以说，武汉鄂州机场建成投入使用之前，鄂州必然并入武汉！兴建武汉鄂州机场，是鄂州并入武汉的一个契机。那由于存在目前的房价价差，鄂州房价还有上涨空间。

第二，区位优势和政策倾向。作为武汉1+8城市圈中离武汉最近的城市，开车40分钟/城铁20分钟就可以到达武汉，甚至比从汉口到武昌还快，致使好多觉得武汉房价太高的购房人群转而瞄准鄂州，再加上武汉限购，对比之下，鄂州的低价和方便更显性价比；去年下半年鄂州的葛店和花湖也出台了“限购”禁令，但是殊不知，物以稀为贵，这样更多的投资者会把目光转向这边。这个因素依然是利好房价。

第三，鄂州的自身内发动力。就鄂州未来文化的孵化，一批高等院校新校区相继落户鄂州，一批高新企业如雨后春笋般破土而出（武汉光谷未来之城与鄂州国家级葛店开发区紧紧一起）。鄂州难敌大都市日新月异，创意跃进，笔墨纸砚的文化，再有就是某钢铁公司带动了当地的矿产冶炼等发展后劲十足。也是利好房价。

综合来看，长期短期，鄂州房价上行可能性最大，你觉得呢？

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