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北京房价依旧最高,66165元/平,环比下跌63%。上海次之,48084元/平,环比下跌0.62%。南京、杭州、福州这三个省会城市均价过2万。统计的31个省会城市中,其中有9个城市环比小幅度下跌,20个城市环比不同程度上涨,太原和西宁均环比持平。
整体市场走势 二手房市场持续扩张:近一年除个别月份,成交量同比增幅几乎均达到100%以上,5月份虽环比下跌,同比增幅仍达近108%。向存量房时代过渡:从2月份开始二手房成交套数占比连续4个月超过50%。
贝壳研究院市场分析师刘丽杰表示,虽然市场有所回暖,但目前仍处于底部。她表示,从房价端来看,5月二手房价格仍小幅下滑。5月贝壳50城二手房价格指数环比下跌0.9%,跌幅较上月扩大0.6个百分点。房地产市场预计下半年将进入量增价稳阶段。
(1)、2021年6月5日央视二套《万亿城市新征程·苏州》在金鸡湖畔举行,聊到苏州优势时,许昆林江苏省委常委,苏州市委书记说到,我们有合理的房价,我们均价也就2万多块钱;(2)、2020年,15个新一线城市(北上广深不计算)的房价排行中,苏州是GDP第一位,房价第五位。
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