房价走势最新资讯-房价走势最新资讯图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房价走势最新资讯的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房价走势最新资讯的解答，让我们一起看看吧。

1. 房价能回到10年前吗？
2. 如何看待太原2022年房价？
3. 2018-2019上海的房价走势是什么样的？
4. 看房子价格哪个APP比较好？

房价能回到10年前吗？

房价是否能回到 10 年前取决于多种因素，包括经济状况、市场供需、政策调整等。以下是一些可能影响房价的因素：

 

1. 经济增长：经济增长通常会带来更多的就业机会和收入增加，这可能会***购房需求，从而推高房价。

2. 人口增长和迁移：人口增长和人口迁移趋势也会对房价产生影响。如果一个地区的人口增加或有大量人口流入，对住房的需求可能会上升，从而推动房价上涨。

3. 土地供应：土地供应的限制也可能对房价产生影响。如果土地供应有限，开发商可建造的房屋数量减少，可能导致房价上涨。

4. 政策调整：***的房地产政策和调控措施也会对房价产生影响。政策的变化可能包括限购、限贷、税收政策等，这些政策的调整可能导致房价波动。

5. 通货膨胀：通货膨胀会导致货币贬值，从而可能导致房价上涨。

需要注意的是，房地产市场是复杂且波动的，受到众多因素的综合影响。预测房价的走势是具有挑战性的，因为它涉及到许多不确定因素。而且，不同地区的房价走势可能会有所不同。

因此，房价回到 10 年前的水平是一个复杂的问题，受到多种因素的影响，无法简单地给出肯定或否定的答案。如果你对特定地区的房价趋势感兴趣，建议关注当地的经济、房地产市场和政策动态，并咨询专业的房地产经纪人或经济学家以获取更详细和准确的信息。

如何看待太原2022年房价？

楼市智慧大数据专注全国城市研究，专业分析，供参考

结论：2022年太原楼市仍将下行调整，全年房价预计下跌1%-3%

1、19年底至今，太原房价走势持续处于下行调整期

2、楼市指标下行

（1）成交：前3年成交基本平稳，21年成交下滑。

（2）供求关系：20年供求平衡，21年市场预冷，供应下滑，市场供不应求

（3）房价：房价连续3年下跌持，近3年房价年均涨幅-5.1%

2021年1-11月房价10626元/㎡，同比下跌1%

（4）土地超供，近3年土地超供比1.67

3、楼市核心指标预警等级：橙

市场下行，大量成交土地挤压，加大房企资金压力，预计2022年将以价换量，回落资金为主，市场可能出现供大于求

综合市场周期和楼市核心指标预判，2022年太原楼市整体仍将处于调整状态，对房价支撑较弱，全年预估房价下跌1-3%

地产人携自主研发的《楼市智慧大数据》入驻今日头条，后续若有关楼市疑问，可找我咨询，感谢大家支持

2018-2019上海的房价走势是什么样的？

2018年的第一季度已经过去，第二季度也已过半，总体来说目前上海房价呈现横盘小幅下跌的情况，我们跑到大街上一看，房产中介都在门口晒太阳，说明现在不像过去那样火爆了，房产中介告诉我，受到房地产调控政策的影响，以及房贷利率上涨，现在来房产中介门店咨询的有不少，买房者廖廖，一个门店一个月也做不下十套房产，这与火爆时一个月三四十套相比，相差甚远。

按照官员的数据显示，上海新房和二手房价格都出现了同比下跌15%，由于房价的下跌，再加上房贷利率的上调，部分业主对房子的价格开始松动，有些人想早点变现，所以不再坚持原来的报的较高房价，在诚意出售房产的市场上基础上，主动下滑2-3%这是常有的事情。不过房产的总价还是挺高的，较新二手市中心房源基本上都在500-800万左右

总体来说，上海二手房市场现在是不温不火。但是随着房地产调控政策的持续发酵，今年下半年房价又会继续开启下跌模式，只不过上海的偏远地区房价跌幅较大，越往市中心城市，房价越是较为抗跌。上海回我在松江洞泾站看到一套二室一厅的房产65平方米，也已经回落到140万元/平方米。

2018年上海房价受到严厉的调控政策，以及房贷利率的上涨，会稳中有降，会在与去年同比的基础上再跌去15%，到了2019年由于长期的房地产调控，以及房贷成本的持续上升，房地产市场主要购房者全部变成了刚需和改善型，届时房价可能调整的幅度相对再猛一些，中心城市跌幅会慢一点，郊区的下跌肯定更猛一些，大家要做好思想准备。

房地产属于资金敏感性行业，短期房价看金融政策，请看如下深度分析。

国际金融形势

美联储加息大家都知道，从下面的点阵图看，今年还会加息2-3次，明年3-4次，2020年到达3%左右。当然最新的美联储***换成鹰牌的鲍威尔之后，加息步伐可能会更快。所以至少今年和明年会出于加息的外部环境当中。

国内金融形势

下面是国内的基准利率，目前是1.5%，比此时的美联储基准利率要低了。未来2年美联储不断加息到3%时，利差就会加大。央行迫于压力会跟随加息。

所以，今年和明年央行在外部紧缩的形势下，跟随加息在所难免。一旦加息，房价肯定受影响。当然，从供给需求的角度看，上海的需求比较旺盛，可能下跌空间也不大。至少未来两年议价空间会稍微大一点。

我叫财海指南针，沉迷经济金融。***如觉得不错，请点赞关注，查看更多深度分析。

看房子价格哪个APP比较好？

有三个房产APP非常典型，代表目前房产APP三种模式。至于那种模式查房价最好，我觉得不能一概而论，购房者只能根据自身的需求去选择。

一、安居客——房地产行业的淘宝：

安居客模式其实跟淘宝模式是一模一样。淘宝是搭建一个网上***，商品全部来自各家商户，淘宝只负责平台维护、交易规则制定、商家监管等服务，主要收益来自于广告费、商家入驻费等。

安居客与淘宝模式基本一致，不过搭建的是一个网上房产信息***，商家是遍布城市的大大小小的中介公司，商品是中介公司提供的各种房源信息，安居客也是通过收取中介公司平台服务费，广告费生存的。

二、链家——房地产行业的京东自营：

链家和京东自营模式是一模一样的，大家看清楚，我说的是京东自营、京东自营、京东自营，不是京东。简单来说就是平台上所有的产品都是平台自己***购，自己销售，自己售后的。链家本身就是中国最大型中介公司之一，因此在链家平台上的所有房源，都是链家中介自己的房源。

三、贝壳——房地产行业的天猫：

贝壳是链家地产下属APP，与链家模式不同的是可以接入第三方中介公司的房源。贝壳模式和天猫模式基本一致，既有像天猫自营一样的链家自身的房源，也有天猫品牌旗舰店一样的第三方中介公司的房源。

这种模式是综合安居客、链家两种模式，希望***长补短，建设一种新模式。

目前市场上看房类的APP层出不穷，特别是疫情期间都已经升级完善了具备VR看房的版本，尽管功能繁多，如果是看房子价格，而且更能体现真实价格的我认为还是安居客比较准一些。

首先，安居客已进入市场多年，业界有着很不错的口碑，包括最近热播的电视剧《安家》也是由该公司赞助的，所以就拥有了较大的客户群里以及中介房源的支持，数据更多所反映的价格也就更具有参考价值；

其次，安居客有业主认证环节，中介的价格得到业主认证可以更真实，避免虚高或者估计低报赚取点击量，价格就更接近市场实际；

最后，安居客有着更先进的数据分析和历史数据积累，能看到价格的走向趋势，及时跟踪房价涨跌把我市场动向很有帮助。

希望我的回答可以帮助到你！

到此，以上就是小编对于房价走势最新资讯的问题就介绍到这了，希望介绍关于房价走势最新资讯的4点解答对大家有用。