青岛房价 - 资讯搜索-青岛房价2021最新消息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于青岛房价 - 资讯搜索的问题，于是小编就整理了4个相关介绍青岛房价 - 资讯搜索的解答，让我们一起看看吧。

1. 抖音上青岛房子为什么那么便宜？
2. 我人在青岛，想分期购房，但是没有类似经验，有哪些指导意见呢？
3. 200万预算却在青岛“无房可买”？年轻刚需的无奈如何破解？
4. 我想知道，如果考大学，是选南京的还是青岛的，综合起来，哪个更适合年轻人发展？

抖音上青岛房子为什么那么便宜？

抖音上的青岛房子便宜原因有二点，第一可能是的确这房子便宜，是房主自己拍摄抖音营销，省去一些中介费，价格能便宜点。

第二可能是一种营销手段，像以前报纸网络上的房源信息一样有广告的手段，房子便宜也有可能你咨询的时候已经卖了，为的是获取买房人信息，再给你推荐其他的房源。

我人在青岛，想分期购房，但是没有类似经验，有哪些指导意见呢？

你说的是在哪里选房子？还是分期付款怎么操作？

如果是想了解在青岛哪里买房合适：

可以下载房产软件，这个种类很多，X居客，X天下等，手机软件里搜索下载就可以。

在软件上根据需求找楼盘，看到合适的，电话咨询，具体情况做一个记录，最后实地看房，买房。（房子是一件大事，工作做细才好。）

买来住——

1.预算多少，根据预算选房源。

2.上班工作方便不。（开车感受下。）

3.周边配套，学校，医院，商业等。（实地看房感受。）

4.开发商和物业（要想住的好，这两个也很重要。）

投资——

除了上面的因素，***规划至关重要，这个询问置业顾问，讲完验证下（查一下。）另外网上查一下地方发展。

关于分期怎么操作：

分期还是按揭？这个区别你可以看一下我写过的介绍，两个是有区别的。

无论分期还是按揭只要走的流程正规，都不会有太大问题。

200万预算却在青岛“无房可买”？年轻刚需的无奈如何破解？

未来的你，一定会感激今天没有买房的自己。

200万，是多少已经买房想变现人的梦想，可就是有价无市卖不出去，除了买不起的核心区，失去流通行的房子就是一堆破砖烂瓦，除了贬值还是贬值。

200还买不到房子？你是想买什么样的房子？大平层，大别墅肯定买不到，但是买个普通的两室一厅随便买，市南市北可以买老破小，城阳黄岛可以买高层了，你买不到把钱给我我帮你，

你可别扯淡了。青岛大的很，你只盯着市南市北崂山，对不起，200万只够首付。 崂山李沧黄岛，200万的房子多的是。 年轻人，现实点，家里没底子，市南市北崂山那不是给你准备的。

我想知道，如果考大学，是选南京的还是青岛的，综合起来，哪个更适合年轻人发展？

南京高教实力仅次于北京上海，8所211无任何省会出其右，综合实力强劲，历史厚重，在近代史当中有着浓墨重彩的影响力。

青岛是一座充满小资情调的浪漫海滨城市，高教实力在非省会城市当中首屈一指。虽然比不了南京这种高教巨无霸，但也有中国海洋大学、中国石油大学、山东大学三所211名校可以选择。

以学校本身来说，南京名校众多、学科可选择性也多，这意味着就业面广阔。青岛的两所本部名校都是专业针对性较强的。不过这俩学校都建在海边，过条马路就是海，附近既有大型商圈也有公园社区，可谓是风景宜人、课余散步圣地。

因此选择哪里还要你的个人偏好以及学习成绩。如果你成绩好，而且非名校不去，也不追求学校外部环境，那我建议你选南京，不仅学校和学科选择多，就是毕业后在长三角找到好工作的概率也远大于青岛。

如果成绩不算很好，有个一本可上就知足，个人又比较追求生活的享受，对外部环境以及未来定居的环境有要求，而且还怕热。那你选青岛显然更合适。青岛大学在双非院校中也算名列前茅的，而且有三门111***学科，考得上也不愁好工作。青岛大学也是依山傍海而建，东边是富人区，西边是青岛市中，南边是海，北边是山，环境有多好呢？这附近的新楼盘基本都是单价8万以上，在此买房的非富即贵，要么就是明星。茶余饭后海边散步，课余时间登山观海望城，简直是度***一般的上学体验。

至于哪个适合年轻人发展，我觉得青岛的特点更符合，虽然收入不及南京，但房价也比南京低很多，而且是阶梯化的，从1万到4万的区都有，而且即使核心区，租金也比南京低不少。收支比不亚于南京。从年龄层来说，你看看旅游人群就感觉出来了，来青岛的绝大多数都是年轻人，去南京游玩的中老年比例更大。相比于厚重的历史，年轻人显然更偏爱海滨漫步，伴山伴城，遍地咖啡厅的小资感觉。

如果考大学，在南京和青岛之间做选择，我建议你选择南京，原因有三个：①南京的文化底蕴更加深厚；②南京可以选择的大学更多、更好；③南京以及周边城市的经济状况好、机会更多。

一、文化底蕴

南京是江苏省省会，也是首批国家历史文化名城。南京号称六朝古都，有7000年文明史、2600年建城史，历史源远流长。

南京是国家重要的科教中心，有“天下文枢”的称号。著名的景点“江南贡院”，诞生了中国古代一半的状元，你说厉害不厉害？

南京的骄傲有王羲之，有顾恺之、有金陵九子；南京的骄傲有《诗品》、有《文心雕龙》，甚至有《千字文》；南京的骄傲还有享誉海内外的“第二国歌”《茉莉花》。此外南京的博物馆、文化馆、图书馆之多，更是全国闻名。

现在青岛市所辖的即墨，算是青岛历史比较久远的地方，早在春秋时期就有城池。近代青岛比较著名的，是跟五四运动之间的联系。

尽管青岛市一直尝试加强文化建设，努力提高整个城市的文化底蕴，但是距离南京的距离还是非常远的。

二、大学选择

南京有各类高校66所，青岛不足30；南京本土有南京大学、东南大学两所世界一流大学建设大学，青岛有山东大学青岛校区和中国海洋大学，但是实力无法跟南京相比；南京有南京农业大学、河海大学、中国医科大学、南京航空航天大学、南京理工大学、南京师范大学、南京邮电大学、南京林业大学、南京中医药大学、南京信息工程大学等众多拥有世界一流学科建设学科的大学，青岛拿得出手的也只有中国石油大学（华东）。

南京的高等教育***，不及北京、上海，但是综合实力还是要超过国内其他的城市。南京61%分高等教育毛入学率和超过200名院士的***，更是青岛望尘莫及的。青岛领先于南京的学科，也就是海洋相关的学科。

别忘了，南京每万人拥有在校大学生数量是中国第一，每万人拥有在校研究生数量是中国第二。

三、经济状况

2019年的GDP，南京1.4万亿，青岛1.2万亿，看似相差不远，但实际上的差距不是数字可以体现的。

首先南京是江苏省省会，江苏省整体的发展速度远远超过青岛市所在的山东省。

其次南京周边的城市，上海、苏州、无锡都是经济发展异常迅速的城市，其发达程度也远远超过青岛周边的济南、烟台、威海。

第三南京的经济活力也是超过青岛的，不管是政策的宽松度还是年轻人的创业氛围，以及较高端的体制内外就业岗位，都要超过青岛。

作为一个青岛人，我认为去南京上大学，比在青岛上大学好。除非，你特别喜欢大海，或者，青岛是你家人或者恋人生活的城市。

我是缪登峰，十年考察千所大学，家有萌娃深通育儿。

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