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大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于了解房价的资讯的问题，于是小编就整理了3个相关介绍了解房价的资讯的解答，让我们一起看看吧。

1. 房价怎么查？
2. 怎么才能知道真实的房价？
3. 房价稳定，“不涨就是赔”，二手房会泛滥吗？

房价怎么查？

答:查房价可有三种方法和途径。

第一种方法，可以通过网上查看了解某个小区的房价。

第二种方法，可以去房地产中介或者打电话询问有关小区的房价。

第三种是到售楼处直接问价了。通过亲戚朋友打听了解也是可以的。

怎么才能知道真实的房价？

要了解真实的房价，可以***取以下几种方法。

首先，可以咨询当地的房地产经纪人或房产中介，他们通常具有丰富的市场经验和信息***，能够提供准确的房价信息。

其次，可以通过房地产网站或手机应用程序，如房天下、链家等，查看最新的房价数据和成交记录。

此外，可以参考当地***部门发布的房地产市场报告和统计数据，了解市场趋势和价格走势。

最后，可以与周围的房主、邻居或朋友交流，了解他们的购房经历和房价情况，从而获取更多真实的房价信息。

房价稳定，“不涨就是赔”，二手房会泛滥吗？

房价稳定，不涨即亏。这就是炒房子的人末日到了。不涨当然亏。因为你要付持有成本，要付利息。这个世界房产需求者本来就不需要你们从中捣乱，你们偏要吸刚需之血，现在到了你们吐血的时候了！吐吧，炒房客们！

房价波动减弱，是当下楼市的基本格局。通俗点说，你想房价大涨，没门！你想房价大跌，没戏。

之一，房价稳定，是一种现实存在。

2019年的房地产调控的官方基调是“稳地价、稳房价、稳预期”，这是一个非常明晰的信号，房地产稳健发展符合经济发展的需要。本轮楼市调控已然持续三年，房地产降温是明显的，房价整体没有大涨大跌，投机炒作的空间进一步收窄。

之二，房价不涨就是赔，未必成立。

现在买房全款的很少，大多数人都***买房，通过金融杠杆来减弱自己的购房压力。正是因为有***成本在内，所以一般人认为，房价不涨就是赔了。分两种情况说下：自住房与投资房。

从自住角度来说，房价涨跌间也没有赔与赚之说，即使有这个盘算也没有多少现实意义示，当房子跟刚需有关时，那么也就跟结婚、落户与子女教育等有关。

从投资的角度来说，房价不涨也不一定就是赔，虽然房款中有一部分是***而来的，***总是有成本的，从一定意义上来讲，房价不涨比较像要赔了。不过，也要考虑到了房子是可以出租的，公积金拿出来使用也是很好的，所以房价不涨不一定就是赔了。

之三，房价稳定，二手房未必会泛滥。

过去20年房地产的高速发展，使得人们对房价的预期比较固化，虽然已不会认为“买到即是赚钱”，但是认为房价还会涨的人还是不少的。房价稳定，调控持续，无论是买方市场，还是卖方市场，都会集聚大量观望的人群。

房价稳定，卖房没有什么升值空间，或是升值空间很少，并不会引起大量的二手房入市。毕竟现在变现之后，也没有什么比房子更好的投资品种，如果仅仅是存在银行，那就更没有什么建设性了。

题目中提到了三个问题，我来一一做解答。

首先房价稳定确实是未来的大趋势，我在之前的文章中提到过，房价已经过了，突飞猛进上涨的时代，现在进入了拐点，虽然下跌还在更远的时期，但是现在房价平稳，缓慢上涨是主要的趋势。

当然根据各城市各地段的，情况不同，房价可能互有涨跌，然而整体房市是趋于稳定的，这个问题没有悬念。

其次来说，不涨就是赔了这个观点，在目前确实有一定的道理。因为房产是一种投资的方式，在中国租售比被严重的扭曲，不能向国外发达房屋市场那样，通过租金来获得投资房产的收益，那么房产的价格上涨就成为了投资回报的唯一方式，在过去的十几年中，确实房屋投资是通过这种方式来获得回报的。

最后一点，不涨就是赔了这个情况会不会造成二手房泛滥呢？不会。

因为在中国房地产市场的绝大多数情况，还都是改换住房条件的购买房屋，而不是进行房产投资。我们看到很多人都说自己投资房产是为了盈利，但事实上这不能单纯的作为投资来甄别，比如一个三口之家，新买了第2套房子出租，这是投资吗？不一定，因为他们可能是为自己孩子预留的住房。

另一个例子，我居住在北京，在旅游城市西双版纳买一套房子，这算是投资吗？也不一定。因为可能我去游玩儿的时间比较多，自住也有可能。

在当前这个环境下，很多人买房还只是投资作为一项考虑，基本的用途是改换自己住房条件。所以即使房价停滞不前不再上涨，二手房市场出现泛滥的状况可能还没有到时候。

房住不炒总基调下，调控效果显著，楼市总体保持稳定。对于炒房的人来说，房价不涨意味着投资收益有限，甚至还有亏损可能。而如果房价走低，二手房交易库存可能会快速增长。

首先，房价总体保持稳定，但不会立刻下降。虽然一直在调控，但不是希望房价下跌，而是不要快速上涨。此前一线房价暴涨，当前基本稳定，但是二三线等城市房价依旧起伏，部分地区还在快速上涨。而目前是新城施策，所以全国房价也不会快速下跌。

其次，房价整体上涨较为困难，但不同区域还有上涨可能。上涨的地区，首先是核心区域的优质房产，长期上涨趋势，无论何地。还有部分人口流入趋势的二线城市等。这些地方，房价中期仍有上升的趋势和空间。

第三，房价总体稳定，投资者有赔钱的可能。这里主要说的投资者，也就是投资性房产。前二十年，大家可以闭着眼睛投资房产，但是现在要睁着眼睛投资。因为房价普涨时代一去不复返，差别化时代已经来临。投资性房产，甚至是炒作者，一旦房价不涨，本身就是赔钱，因为有时间成本和货币成本。而如果下跌，那损失会更大。

第四，房价保持稳定下，二手房成交或不会泛滥，反而库存会继续增加。受困于全国房地产市场同步下行，叠加房地产信贷政策收紧，三季度二手房市场成交明显遇冷。从月度成交总量上来看，除4月短暂小阳春二手房成交量大幅回升之外，其余月份重点城市月均累计成交量均不足700万平方米。二手房市场已然转变为买方市场，而在买涨不买跌的心理作用下，市场观望情绪愈加浓重，二手房交易周期明显拉长，成交量自然持续走低。

总结:

房价如果稳定，对于炒房者来说确实不是好消息，因为不涨确实就是赔。而对于刚性需求住房者来说，涨跌的意义没有那么大。除此，一旦房价稳定，二手房成交会有影响，而且库存会增加，成交周期也会拉长。

感谢邀请回答这个问题，对于二手房的问题已经写过很多了，可以说因为很长时间房产投资的兴起，尤其是从2016年开始到现在仍然有不少普通购房者在纷纷步入房产市场，可以说在新房价格不断被推高的背后，其实是二手房大量的无人问津。借此机会简单谈谈我的观察。

目前来看一二线城市二手房还算稳定，三四线城市二手房无人问津只是时间问题

第一、房地产市场稳定并不是意味着完全横盘不涨，大家要区别开。房地产市场调控的目的最终还是维持稳定，稳定有一个最佳的度，就是房价上涨幅度与GDP增速基本一致，这点是需要大家注意的。住建部年初的时候就提出：稳地价、稳房价、稳预期，并不是不允许地价、房价上涨，只是这种上涨在整体合理的水平才是根本。

第二、哪怕就是房价基本稳定达到了预期水平，按照目前的GDP增速来看房产保值也有点悬。大家应该知道我国目前的通货膨胀率在6-7%之间，也就是说要想保证房产保值起码房价上涨速度要达到这个水平。目前来看不少城市新房都可以达到这样的水平，但是二手房就未必了。根据国家统计局8月份的数据显示，二手房同比上涨在5.5%-5.8%之间，简单就可以理解为二手房基本上处于稳赔的状态。

第三、因为二手房本身可以创造租金收益，对于有足够租金收入的城市或许房产还算是保值甚至增值的产品，其他的就难了。以目前的观察来看，多数三四线城市的二手房基本处于低增长的情况，而且更要命的是租金收入极低，甚至有些人口流出过多的三四线城市空置房屋很多。这样的情况或许对于三四线城市来说不是什么好消息。

房产市场整体供过于求，三四线城市二手房市场用“泛滥”形容也不为过

第一、仅仅过去几年的棚改和安置项目交付后就会产生大量的房产，这些房产无疑会成为二手房市场主要的组成部分。其实不仅仅是如今的三四线城市，棚改和安置造成的大量房产曾在一二线城市身上有所体现。只不过因为这些城市每年能够吸引大量的外来人口，租房和二手房出售问题不大才能得到快速消化（一般都是2-3年消化掉）。但是三四线城市本身人口吸引力不足的问题，如何解决？这是个问题。

第二、2019年听到最多的就是三四线城市二手房横盘，有价无市，未来这种情况会更加普遍。2019年之所以出现了很多三四线城市二手房有价无市的原因，无非就是2016年之后的棚改和货币安置造成的房产炒作投资风，如今这股风已经到了尾声，二手房横盘无人问津的情况出现也是必然。

第三、每次房价出现波动性上涨其实都跟政策和资金大量流入有关，用改造代替***安置应该成为主流。关注房产新闻的朋友应该知道，从2018年10月份棚改货币安置被变相叫停后，2019年棚改指标被腰斩，随即2019年提出了进行老旧小区改造要求，比如：线路改造、安装电梯等。相信这个会成为主趋势。

综上，可以肯定的是我国房价绝对稳定的情况是不存在的，最佳的状况就是房价上涨与GDP增速基本一致，不过目前来看还没有达到这个目标在，这也是我呼吁调控继续的原因。各位觉得呢？原创不易，喜欢记得点赞、关注头条号：勇谈房产经济壹贰叁，更多优质内容继续贡献中。

到此，以上就是小编对于了解房价的资讯的问题就介绍到这了，希望介绍关于了解房价的资讯的3点解答对大家有用。