濮阳房价 - 资讯搜索-濮阳房价2021最新房价

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1. 濮阳房价多少钱一个平方?越详细越好？
2. 濮阳富裕吗？
3. 河南濮阳的房价还能坚挺多久，目前在均价7900，处于河南前列？
4. 河南濮阳的房价为何这么高？都到9600一平了？

濮阳房价多少钱一个平方?越详细越好？

上位说的差不多了， 如果你是刚上班的话不用考虑离孩子的学校近就不会太贵了。

濮阳富裕吗？

濮阳总体上来说还是不错的。从80年代开始一个很小的具城也就是今天的老城发展成了一城市。从一片片荒地变成了一座座高楼大厦又有着一个国企中石化的下属单位中原油油20多万职工家属孩子把濮阳的经济带动起来还大化工厂中原乙烯等大型工业增加了僕阳的地方税收和国家税收。又经过几代市***领导人的努力奋斗使濮阳建设的越来越美好了。

河南濮阳的房价还能坚挺多久，目前在均价7900，处于河南前列？

个人认为濮阳最多属于一个五线小城市吧！收入一般，消费是真的高，直逼二线城市消费水平！

1.濮阳人非常认可学区房，这要放一年前，咱也不说啥了，那主要现在国家政策已下，濮阳还有一群人在追逐学区房，这让我很是觉得尴尬，你给他讲政策，他还听不懂，也可以说不愿意听懂把！

2.濮阳人民愿意花8000-17000一平米去买一个没有任何发展空间的区域，李嘉诚都说过买房看地段，濮阳没有任何标志性的建筑，唯独作为河南唯一一个还没有通高铁的城市，作为濮阳人我也没有骄傲的资本啊！

3.濮阳人还是以自己是油田区的为骄傲，濮阳的油田辉煌时代已经过去了，不要再端着了，赶紧醒醒吧！未来的时代在东边，有高铁的地方就是城市主要发展的方向。

4.还花7900买濮阳？到底怎么想的？7900都可以买郑州周边了，发展不比濮阳牛逼？天天濮阳学区房多好多好，濮阳每年考上几个清华北大啊？有什么好骄傲的？

从人口规模来看，濮阳市应该是一个四线城市。

由于石油的***丰富，在中原油田的带动下，油田机械制造和石油化工业发展较快，也让一部分人先富了起来，油田区的居民收入增长较快，老百姓比较富裕。

2020年全市人均可支配收入达到22584元，其中，城镇居民27088元，农村居民17665元，比全国稍低。非私营单位从业人员年均工资71233元，折合月薪5900元（税前收入）。

由于不同行业之间收入差距较大，油田职工以及一些特殊行业的职工收入都很高，在这些富裕起来的群体的带动下，濮阳市的消费水平不低，有人形容为“五线城市的收入，二线城市的消费”，房价也居高不下，学区房每平方卖到了8000元。其它区域的住宅小区也涨到了6000元以上。

现在在城区购房的主要群体是富裕起来的农民，由于男女比例失调，农村青年结婚成为一大难题，在城区买房成为农村青年结婚的标准配置，从目前来看，虽然濮阳市的房价飞涨，但是，需求量也在增加，短期内降价的可能性很小。

河南濮阳的房价为何这么高？都到9600一平了？

这很正常，别的地级市也有这种情况，但是不是所有房子都是9600一平，只是某些或者某个小区。

先来分析一下为啥会那么贵。第一：供求关系不平衡，供应跟不上需求。本来开发的面积就没多大，开发出来的房子就那么多套，而且卖房子是你只要是有钱不管是那个地方的人都可以买，这样一来，供应是完全跟不上需求的，所以就会导致需求大于供应，价格会一路的上涨。

第二：炒房者的肆意炒房，开发商抬高价格。炒房子的人太多了，有的人把这直接当做工作，开发商看到房子卖得快，肯定会抬高价格，最后苦的还是普通的百姓，这些容易引起连贯的反应，别的地方楼盘价格上升。

第三：楼盘的位置好，周围基础设施比较完善，面向人群是高端人群。有些楼盘可能是学区房或者周围的基础设施建设特比的好，加上环境比较棒，价格自然是一开始就高，面向的对象是那种高端人群。

第四：建筑材料价格上涨，建设楼房用到的基础材料价格上涨，导致各方面的涨价。

最近看到了濮阳的放***，还是比较吃惊的，像濮阳作为一个地级市虽然经济水平不是很高，但是濮阳市的房价却是高的离谱。

濮阳一直以来都是河南的一个小地级市，最近凭借着中原油田发展了起来，其实曾经的濮阳也就是一个县城，正是凭借着中原油田的发现才成为了今天的濮阳市，可以说濮阳也是一个靠***拉动的城市，其实这样的城市也会有许多的城市弊端，像产业结构单一就是一个很重要的方面。

作为一个小小的地级市为什么房价却是这么高呢，我想最主要的原因就是濮阳地处山东、河南、河北三省交界地带，而且也是这一块的一个中心城市，再加上濮阳周边郊区比较多，到市区买房的人相对也要多，所以带动了濮阳房价的上涨。

再有就是房地产开发商对濮阳的大肆开发导致濮阳的房价快速上涨，新楼盘开发的越多，房价竞争越厉害。还有应该就是濮阳中原油田的开发，带动了当地的致富，可以说拥有一批靠石油致富的人，有钱以后就开始炒房，房价必然快速上涨。

按照濮阳市***规划，以龙湖为中心，发展新区，配套设施有点跟不上节奏，总体还可以，碧桂圆濮北马庄桥拿地，带动了新北环房价上涨，多个开发商相继去哪里发展，龙珠建设高铁站，目前有点两头争的感觉，前年3000+没人要今年6000+乱抢，濮阳一没什么大的企业，油田几乎快没油了，看着是泡沫，但是有一点，濮阳人口众多，劳动力便宜，就是缺少好的企业来投资，长期来看，以后发现空间巨大

在濮阳这里，濮阳市的平均工资三千多，这都是高的了。濮阳市正经房价四千左右，好的五千左右还可以，努努力两人也能分个期。这现在最低都五千起步，让现在的年轻人攒首付的多少年！***广告个个写的五万买两房三房的。你看看利息能多高，要贷多少年。都是噱头

感谢诚邀，我给大家幽默的回答下这个问题吧！

年薪30W——50W

濮阳全境想买哪买哪！

年薪10W——30W

市区好点的位置，想买哪就买哪

年薪5W——10W

老城你想买那就买哪

年薪3W——5W

市区你想租哪就租哪

年薪1W——2W

郊外你想埋哪就埋哪

年薪1W以下

马家河，濮水河，你想跳哪跳哪！

在濮阳包括河南房价的上涨成了一个普遍现象，人均收入增长的缓慢和房价的快速增长形成了强烈的对比差，这样我们感觉钱挣得越来越少，物价越来越高，相对于一个普通的上班族，一个月工资三四千元，不吃不喝攒三个月才能买到一平方房子，更何况一家人要养，怎么可能不花钱那，老百姓为了买房愁断肠，***也是一直房地产价格调控，可为什么我们濮阳的房价越调控越买不起那，下面几点原因。

1 房地产是经济发展的支柱产业，房地产行业是地方***的重要财政来源，同时，也拉动着地方经济的发展。特别对于三四线城市来说，房地产行业更是起着重要的作用。

2 房地产是城镇化建设的重要力量，中国城镇化发展极为迅速，在这个过程中，房地产起着举足轻重的作用，人口不断的涌入城市，城市用地规模扩大，住宅地产，养老地产，旅游地产等不断出现，来满足城镇化需求。

3 新旧思想观念的冲击影响。从传统思想上来说，无论是结婚，养老又或者在一个城市里飘着，都需要买房，房产钢性需求太大，房子也越来越成为结婚的标配，这一生，大部分都会为了一套房子而奋斗，从新时代产生的观念来说，房子越来越成为做稳定投资和增值的手段。

4 土地***有限，地价猛涨，土地自愿者有限，而且对用途有严格的限制，所以，住宅地本就稀缺，开发商在拿地过程中，就要付出很高的成本，土地费用约占开发成本的20%-----50%，高地价自然就催生了高房价。

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