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大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于三四线房价资讯的问题，于是小编就整理了3个相关介绍三四线房价资讯的解答，让我们一起看看吧。

1. 三四线城市房价为4000每平米，楼面价该多少为不至于亏本？
2. 三四线城市楼面价与房价比例？
3. 房价到底会上升，还是会下降？三四线城市房价都到8000多一平方了，值不值得购买？

三四线城市房价为4000每平米，楼面价该多少为不至于亏本？

三四线城市房价为4000每平方米，楼面价应该为3000，就不至于亏本，三四线的房子一般建筑成本都在3000左右，包括地皮的价格，人工费，材料费，还有说税收的费用，像我们这种小城市也是三四线城市，基本上也就这个价格，卖个3000房地产就不会亏本了，卖个4000块就有得赚

三四线城市的房子价格为4000每平米属于相对高一点的价格了，一般来说三四城市的房子均价都是在3000左右，4000一个平米的房子在三四线城市应该是在中心城区里，所有房子的价格都是与城市的经济有关的，一般来说一二线城市房子的均价都是在二万五到之间。

三四线城市楼面价与房价比例？

三四线基本都是城镇或县及市，房价一般平均在三四千元一平！中心位置或学区房会高一些大约在五千多元一平，老旧小区的价格大约是二千多元一平！三四线城市的房子基本都是老年人居住的比较多一些！年轻人很大一部分都到市里面发展了！所以房价较低，没有升值空间哦！

房价到底会上升，还是会下降？三四线城市房价都到8000多一平方了，值不值得购买？

回答这个问题的人很多，说明大家还是比较关心房子的。我说一下我的观点，一，如果是真刚需，孩子上学或者结婚必须买房，就不要考虑价格直接买。

二，如果不是以上两种情况，那么大家都会存在投资或者一点投机心理，买房投资请谨慎，往下看，第1，北上广深以及强二线城市，可以逢低买入，毕竟需求在那里。第2，人口净流入并且有一定产业基础的三四线城市可以买，如果人口在减少那就不能买了。第3，四五线的城镇，不太建议买了，虽然没房农村娶媳妇儿越来越困难，但是真的是高位接盘了。

三，如果买，怎么买？

首选品质大盘，未来人们对生活品质要求越来越高，优质大盘配套齐全，对未来保值增值很有帮助。其次，优质学区房，孩子的教育越来越重要，父母在教育上的投入也会越来越大，如果房子具备优质学区，那么房产也会越来越值钱

最后，请考虑投资的朋友谨慎出手，未来十年还是城镇化比较关键的十年，房产的需求还是很大的，可是未来二十年以后，人口老龄化造成的空置房会越来越多，20年以后会是怎么的情况呢？欢迎朋友们留言交流

房价总体趋势是上升

现在地产行业整体进入白银时代，之前房价的过高涨幅已经引起人民群众的不满，尤其像苏州，杭州，成都 这些新一线城市价格居高不下，年初国家开始逐步调控，房间渐渐稳中有降。

如果是老家县城，这个时间点能上车就上车，毕竟以后还会涨，现在买还能保值增值，比银行理财靠谱太多，及时房产***，至少你还有一套房子可以住，尽管不会***

我认为房价长期来看，是呈螺旋状上升的，如果是刚需，选个适当时机出手买房是正确的！

但是，未来的房价虽然总的趋势是上涨，区域会分化厉害，强者恒强，弱者更弱，所以在力所能及情况下，买房一定要就高不就低。

不知你所说的三四线城市在哪里？如果在京津冀、长三角、珠三角、成渝、长株潭等这些大都市圈里，那么8000多一平方的房价真的不算贵，要知道，很多小县城房价都破万了，三四线城市再怎么差，也总比七八线小县城强啊！

反之，如果你所在的城市不在这些都市圈里，也不是省会，或者不靠近省会，那么要慎重了，主要考虑这个城市是否有产业支撑，人口外流是否严重。如果城市没有什么支柱产业，人口外流比较厉害，那么，就要慎重了，这种情况下，8000也算贵。尤其要警惕那些***型城市，比如四线城市鹤岗，8000多对这样的衰落型城市实在是太贵了！目前鹤岗很多二手房才2000多，几乎是***价。三四线城市又如何呢，没有了人口和产业支撑，城市级别再高也白费。

三四线城市的房价未来会走向何方，这是个破朔迷离问题，看多和看空的观点都有，而且都有论据支持。

看多的理由：

1、房产虽然以居住功能为主，本质上还是一种金融资产。改革开放以来，我国的一直保持着适度温和的通货膨胀率，这意味着钱是逐渐贬值的。相比之下，房子还是比较保值的。而且随着物价的上升，社会平均工资的上涨，房价也会水涨船高。

2、建材、人工工资都在上涨，最关键的是地价也在上涨，这些都是建房子的实打实的成本，开发商没有理由亏本卖房。所以想让房价降下来，真的挺难，当然也不排除开发商为了加快回笼资金，打折促销，降价甩卖。

看空的理由：

1、一二线城市现在抢人厉害，不少大城市纷纷放开落户门槛，制定了雄心勃勃的城市扩容***。和一二线城市比，三四线城市无论在教育、医疗，还是就业等方面的劣势是显而易见的。和县城比的话，房价又没有县城接地气。上有一二线城市的泰山压顶，下有县城的紧逼，三四线城市夹在其中，挺悲催的。

2、三四线城市就业机会少，经济上没有什么过硬的支柱产业，平均收入不高，很多人月薪也就三四千的样子，对他们来说 ，8000多的房价还是难以承受之重。接盘的人少，房子不好卖房价自然上涨乏力。

总结：三四线城市的房子是否可以买，主要看地理位置，地理位置好的话，找准时机，可以入手。可能大家觉得上述说的可能有些笼统，这里有个判断指标：看你所在的城市有没有大开发商入驻，比如碧桂园、恒大、融创等等，如果他们来开发了，那你就提前上车，等着坐车吧！

到此，以上就是小编对于三四线房价资讯的问题就介绍到这了，希望介绍关于三四线房价资讯的3点解答对大家有用。