柳州房价 - 相关资讯-柳州房价最新信息

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1. 您觉得广西柳州的房价虚高吗，未来走势怎么样？
2. 柳州最近一年的房价有涨吗？怎么样？

您觉得广西柳州的房价虚高吗，未来走势怎么样？

3月份央行数据出来了，M2增长8.2%，超预期，意味卓央妈又多印了8.2%几万亿元人民币，你工资没涨，但是钱却贬值了8%，房价永远不会跟桌你工资走的，是跟着货币走的，今年房价保底增长5%，还有给大家一个数据，恒大研究院给出今后可以投资的100城中，柳州也是榜上有名，从全国500个城市中脱引而出，这是由于柳州作为桂中商埠，工业城市，有自己产业，人口400万，作为广西唯一一个人口净流入城市，南宁都是人口净流出城市，说明就业吸引力很强，城市竞争力很强这是不争的事实

说起房价，最真实的数据莫过于二手房价格，这是真实的市场体现。

说到柳州房价，从2018年5月至2018年年底始终呈现上涨态势，但是过了年之后，从2019年2月份柳州房价呈现回调态势，也是下跌，但是幅度不是很大。

根据柳州某二手房平台显示，2018年5月份柳州二手房价格为8189元/㎡，2019年2月份房价已经上涨至8755元/㎡，这段期间房价一直呈现上涨态势，9个月时间上涨了近600元。从8189元/㎡(2018年5月份)上涨至8373元/㎡（2018年6月份）,接着上涨至8460元/㎡（2018年7月份）……一直到2019年2月份（8755元/㎡）。

但是这种涨幅，是有原因的。尽管柳州楼市，在楼市调控的背景下，并没有起色，但是2018年柳州当地政策对于楼市是推动性的，柳州楼市2018年的大***就是：旧城改造，柳州旧城改造工作持续展开，给柳州楼市带来了很多优质购房群体，对于市场是一种巨大的推动。

在楼市调控的大背景下，大幅上涨之后，楼市必然会经历回调，这种现象从2019年3月份开始体现，二手房价格呈现下跌态势，但是这种回调是阶段性的，这种回调幅度也不会很大。

在楼市调控的大背景下，房价不会出现大幅上涨，也不会出现大幅回调，整体来讲就是稳定，稳定楼市才是调控的主要目标，也是柳州房价的趋势。

房价高房租高留不住柳州外地人口！多少人转让门面走人！门面租不出去！二手房卖不掉！空置严重！工资一千多一个月的大把！追赶房价的城市死路一条！没钱消费！多少繁荣的市场冷冷清清！经济萧条让许多外地人难以生存！多少小中产临近破产的边缘！

做为柳州人说两句，柳州发展过程来看，柳州本地人都会有自有住房，甚至不只一套，前几年铁路局搬到南宁及***东迁，加强了这种现象。现在柳州买房都是炒房客及想入柳州城镇化人口，这种人往往两个极端买各种学区房之类或讨生活，就象散户，无定价权。房价往往是炒房客或开发商从一二线城市带来的定价，一二线炒房本大，估计是柳州炒房本小，还能赚最后一桶金。现在工业不好做，如果任由市场调节，过几年我想全国房价还要由象柳州这种小城市崩。

柳州发展挺不错的，从太阳系的金木水火土来看，位置很好，不热不冷，空气好，环境好，适合从0岁到一百岁的人居住。消费便宜，工资高，月薪五十万不是问题，还有。。。

什么？念错稿了？不好意思，我先看看

柳州最近一年的房价有涨吗？怎么样？

我是18年3月买的河西工业园旁边的的香颂诺丁山，7983一平，现在两年过了，网上标价9000每平米，实际没有达到；而地段比香颂好的金科.集美天悦和荣和公园里也才8500一每平米，我凭心而论，柳州房价总体还是没涨。

我两年前买房7000一平，现在同样地段的10000一平！你自己想！说句难听的，现在唱衰房价的，都是买不起房的，他们有了钱第一时间肯定就是买房！人就是这样，恨人有笑人无。如果是刚需，拿来住的，房涨房跌关你屁事？反正你也卖不了。投资另说

柳州是广西的工业重镇，以前很有名的企业是金嗓子喉宝、柳州五菱、柳州钢铁和柳工等，很多年前去过，环境没有办法跟南宁相比，

下图是来自安居客的房价走势，最近房价整体看属于震荡上涨的态势，柳州作为工业城市，绝对房价并不高，没有过万，柳州4月二手房均价 9289 元/m²。柳州19年城镇居民人均可支配收入37358元，并不算很高，但在广西，可能也不低，可以购买4平米左右房子，购房压力比南宁要小一点，在全国也属于不算大的城市，从购房角度，柳州居民还是相当幸福的。

柳州房地产市场投资销售较为活跃，18年住宅投资1982.10万平方米，增长20.8%，住宅竣工面积142.30万平方米，增长7.2%，住宅销售面积575.17万平方米，增长19.4%，,住宅销售金额439.41亿元，增长28.0%，房地产市场平稳发展，产销基本平衡，未来房价以稳定为主，继续上涨和调整空间都不会大，如果货币政策继续宽松，房价小幅上涨概率更加大一点。

作为一个从事房地产开发工作的人，可以肯定的说：不单单是柳州，放眼全国，房价一直一年比一年涨。虽然国家一直都说在调控，这里的调控不是说房子会降价，而是抑制房价涨价过快的势头，防止出现地产泡沫。就拿我目前所在的项目来说，地处柳州的一个列入全国十大贫困县的小县城，我是2017年中旬来的，那时候这里的房价是3800一平米。现在两年过去了，当初的房子已经涨到了5400一平米，而且还是毛坯房。小县城尚且如此，柳州市区就更不用说了。目前柳州市地段较好的已经是两三万一平米，所以如果有买房意向的朋友，如果迟早都要买，不如趁早的去买，早点下手早点轻松。房价只要一签了合同就定了，不会再涨，但是你的工资可会涨。希望此回答能够对看到此文的朋友们有所帮助，望***纳。

到此，以上就是小编对于柳州房价 - 相关资讯的问题就介绍到这了，希望介绍关于柳州房价 - 相关资讯的2点解答对大家有用。