泰安房价 - 相关资讯-泰安房价2021最新楼盘消息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于泰安房价 - 相关资讯的问题，于是小编就整理了5个相关介绍泰安房价 - 相关资讯的解答，让我们一起看看吧。

1. 2003年泰安房价？
2. 泰安为什么房价那么高？
3. 你怎么评价泰安的房价？
4. 未来泰安房价会涨还是跌？
5. 泰安的房价现在多少了？

2003年泰安房价？

泰安房价金色领域 [ 泰山区 泰山区 ] 泰山区长城路与万官大街交汇处东南角均价4300元/m²华伟家园 [ 泰山区 泰山区 ] 灵山大街东段以南，迎春路以西均价6200元/m²价格来源网络，仅供参考

泰安为什么房价那么高？

泰安房价高的原因是：一是背靠中华泰山，前有汶河流水，二是世界著名的旅游城市，三是没有重工业生产企业，空气质量很好。

虽然泰安经济总量不是很好，但她比较适合人们生活居住，现在交通比较发达，像周边济南、莱芜和泰山区、岱岳区以外的新泰、肥城、宁阳、东平等，都有不少人来泰安买房。还有一个就是为了孩子能够接受良好的教育。

你怎么评价泰安的房价？

谢邀。

从泰安楼盘网统计数据显示，2018年7月泰安新房均价为10595元/平方米，环比6月上涨28.21%，6月新房均价为8264元/平方米，涨幅较大。

近几月，泰安新房房价的波动较为明显，从5月份数据就能看出端倪，泰安楼市迎来了“红五月”，均价从4月份的6894元/平方米跃升至8210元/平方米，直到7月份直接突破了万元大关，房价涨幅较大，购房热情凸显。

值得一提的是泰安二手房市场，二手房房价也是“一路高歌”，从泰安房天下统计数据显示，二手房均价从年初2018年2月的7718元/平方米上升至8月的9054元/平方米，环比上涨7.3%，同比上涨为21.53%。

从市场销量方面来看，恒基·都市森林、***首府、鲁商中心、香缇公馆等项目销量不错，较受市场关注。

影响泰安房价上涨的驱动力有如下几个方面：

其一是供给不足，土地***较为稀缺；

其二是刚需市场潜力巨大。“返乡置业”潮及“二胎市场”引起的新一轮刚需，都较大的***了市场需求；

其三是泰安城市价值提升及整体居住环境的改善，也是引发购房需求的原因之一。

对于2018年第四季度及下一阶段的预测，预计泰安整体房价将会保持较为平稳的阶段小幅上涨，或将在阶段内上下波动，但整体将保持平稳。

谢谢邀请。

泰安7月份新房均价在7879元/平米，二手房均价在10050元/平米，新房二手房价格倒挂严重，说明泰安现在的楼市新房紧张，否则也不会出现二手房价格高企的特征。（数据来源：自吉屋网）

具体来说，泰山区新房均价早就突破万元大关，岱岳区和高新区房价也已经突破8000元/平米。

从2017年开始泰安的房价一直往上走，去年下半年涨势尤其明显，目前泰安房价虽然有所回落，但整体还是偏高，并且降幅太小可以忽略。

进入2018年下半年，国家控制房价政策更加严格，泰安市各个区域新房价格均出现回落，但二手房却继续往上走，这可能意味着泰安新房处在“无法买到”的状态，有价无市。

泰安经济水平在山东省处于中等，刚刚晋级为三线城市，旅游业比较不错，相信在国家大趋势下，泰安房价在2018下半年之后，会进入一个平稳期，伴随着回落可能性极大。

（文/阿冰）

泰安百姓工资普遍3000左右，公务员科级别6000左右，东岳大街以北基本找不到1万以下的房子了，花园小区80年代的房子因为受棚改项目影响价格直接变1.2万左右，环山路附近房价有的已经突破2万元。泰山区地理位置尴尬，被岱岳区包围在山脚下，近年来随着城市发展和城镇化建设，岱岳区、高新区与泰山区的界限越来越模糊，导致周边房价暴涨。泰安地区的房价基本是全泰安市民炒上去的，全民买房，无论位置多差，周边有没有学校、医院、超市，只要你盖新楼盘我就买，反正住不到也不用考虑那么多，我土生土长泰山区人，身边朋友邻居基本家里有3套以上住房，有条件的还在不停的投资房地产，比股票市场安全，收益比银行理财要多，这个房价泡沫不是很好破。

谢谢邀请。谈谈个人的看法。泰安作为一座旅游城市，环境和地理位置都比较优越。但泰安的房价前些年一直处于低位，地皮价格也相对较低。这样造成了一些开发商看中泰安的投资前景，纷纷来泰安开发新的楼盘和旅游酒店。而当地***处于***激活城市发展的需要，对此持欢迎和支持态度。

同时，良好的环境和相对较低的房价，也吸引了北方一些城市的居民，特别是北京天津等一二线城市的投资者，看中了泰安的价格洼地，以及旅游城市的优美环境。相对一二线城市的高房价，泰安的房价对他们来说可以说是毫无压力。而这也引起了连锁反应，当地居民也产生了抢房恐慌，纷纷加入了购房大军，进而加剧了房价的上涨形势。

然而，客观的说，虽然泰安环境不错，但毕竟本地人口不多，外来人口来旅游度***可以，长期生活的吸引力仍然不足。由此，就导致泰安的房地产发展没有后劲。随着国家调控政策的持续深入，泰安的房价短期内不会有大的上涨可能。

个人意见，仅供参考。更好资讯，欢迎关注本人“观房社”头条号。

一个四线城市，人均工资不足三千，楼市却达到均价八千以上！一度在全国都排得上前列！还不算高？题主真是火星来的吧！我住的这里，房价已经过了两万了！还好，我们住东区，回迁房。不过也过万了！要不是买的早，现在，打死也买不起这边的房子[我想静静][我想静静]我这边东区一万一，西区两万了！什么鬼啊！一个人均收入三千左右的四线城市竟然有着二线城市的房价！泰安，真是疯了！到底是谁在操控泰安楼市？

未来泰安房价会涨还是跌？

泰安房价会上涨，我也看了些评论，我就透露一下内幕吧，泰安现在主要治理环境，老百姓不理解，但这是一个大环境大趋势，目的就是土地增值建楼。***院批了六个地市的“山水林田湖草生态修复工程”其中泰安是一个。修复工程完成，土地增值。现在西部建设都看到了，泰山西湖，石蜡河公园等，按照上级的部署，未来五年泰安人口增长到300万（泰安市不包括周边县市）。引进项目，引进人口，就是依托泰山的环境和泰安地貌无灾害。多说无益，明白人一看就懂，至于能不能实现就不知道了，反正房子肯定会涨价，安装预计五年内均价是两万，济南三到五万。这是上年省经济会议上订的调子。现在疫情影响到战争，后面的事我不是神仙无法预测。

会涨，泰山是旅游圣地，百姓收入非常高，都能达到2000-3000元了，对比1980年的70-80块，是世界巨额财富！应该涨，必须涨。涨到10万一平，在座的各位没意见吧？

很高兴回答这个问题！

未来泰安的房价总体趋势还是往上涨的。

理由有以下几点：

一是货币超发造成货币贬值，房屋单价绝对值上升。由于受疫情的影响，财政收入压缩，地方债务赤字的影响，未来货币超发将是一个常态，而房屋价格作为一个名义价格，必然随着货币贬值而不断的攀升。举个简单货币购买力的例子，10元人民币在80年代可以在外面吃一顿饭，2000年可以吃两大碗拉面，而在今天去肯德基连一个汉堡也买不了。而与此相对应，房屋的价格变化也有类似发展趋势。

二是泰安作为旅游城市，房价将得益于旅游产业的发展。近年来旅游经济持续保持高于GDP增长的趋势也为泰山旅游注入了强大的动力，据统计，2019年泰山景区接待进山进景点游客567.9万人次，同比增长1.04%，其中进山游客417.6万人次，同比增长1.28%，仅门票、客运、索道等收入就超过十亿元。而每年攀升的旅游收入也会助推房价的增长，尤其作为是适宜人居的城市，生活节奏相对较慢，成为很多人选择定居的城市。

三是纳入城市生活圈规划，助推泰安房价的增长。在山东省最新的城市生活圈发展规划中，泰安已被纳入济南、曲阜、泰安的“一山一水一圣人”的城市发展圈，三城抱团，泰安东旅游直通高铁20分钟直达济南东，而高铁泰安站地处京沪高铁线，北京两小时生活圈，上海4小时生活圈，都为这个城市增色不少。泰安2019年2600多亿的GDP总产值，位列于滨州、日照之前，为泰安的房价也奠定了坚实的基础。

泰安环山路以下的优质位置以及岱庙周边的优秀学区房，长远来看肯定是稳步上涨的，还有就是天外村圈和宝龙商圈就属于泰安的优质位置，不会跌，毕竟泰山世界闻名，泰山只有一个泰山脚下的位置，非常稀缺，但是像南部新区这种就不一定了，甚至会下跌一段时间，但长远来看随着通货膨胀肯定都是缓慢增长的。

其实涨跌和我没关系，因为没钱，有钱还是会买，除了投资房产，有钱也不知道投哪个行业好，只有投资房产，不需要任何专业知识，买了租出去就行了，卖不了还可以给孩子留着。我的观点是，没房子的刚需，早晚都得买，晚买不如早买，管他涨跌呢。我06年买第一套房的时候，二手，不到三千块一平，感觉贵的要死，和媳妇说要不等等吧，房价肯定得降！现在看，得亏听媳妇话，那时候买的时候虽然不便宜，可现在看，当时要是不买，可能现在还在租房住。已有房子的改善者甚至投资者，有闲钱买就是了，一套市值一百万的房子，一年房租得比存银行利息高吧？而且还有房子的升值空间，想想怎么都是赚的。别说什么日本泡沫，鹤岗***房价，和你啥关系？真要两三万一套的，还用去鹤岗吗，新泰有的是[捂脸]起码短期内国家不会让房地产垮的，牵扯面太大太大，别说让房地产垮了，新房卖不动还得出台***政策呢，得顺势而为。

泰安的房价现在多少了？

目前泰安房价泰山区东岳大街以北妥妥的11000起，擂鼓石大街北15000起，环山路市区部分20000起，岱岳区区***，高铁附近新房普遍8500-9000开盘，最新的岱岳区恒大翡翠华庭，马上开盘的碧桂园都是10000起。复式的诸如鲁商中心，泰山院子都是15000起。看到这些***裸的数据，你不敢想象这是四线城市泰安的房价。但坐拥中华第一名山—泰山，离省会济南17分钟的高铁距离，又很好的解释了为何四线城市有这么高的房价，却依然阻挡不了来自五湖四海购房人的热情。指望泰安巨跌的是可能性不太大了，这几年房产商拿地成本增加，银行***困难，建筑材料成本提升，劳动力工资增高，哪有降价的道理。不是泰安涨价，是全国都在补前几年农民进城的土地房产价值的洼地，洼地刚好填满，你再幻想着去挖坑，党和***愿意吗，已买房的人愿意吗？所以刚需的还是及时上车，想炒房的及时刹车。这就是目前的房产趋势，顺者昌，逆者哭。

山东泰安房价现状，均价已过万，泰山区最贵

泰安市，隶属于山东省，位于山东省中部，泰安因泰山而得名，“泰山安则四海皆安”，寓国泰民安之意。境内的泰山是国家重点风景名胜区，有“五岳之首”、“天下第一山”的美誉，2018年央视狗年春晚分会场，泰安为四个分会场之一。

泰安市内东平湖是市内最大淡水湖，该湖为“水泊梁山”的仅存水域。

泰安市辖泰山区、岱岳区、新泰市、肥城市、宁阳县、东平县 等６个县市区，包括86个乡、镇、办事处,其中有居委会193个，行政村3569个。

境内的泰山是国家重点风景名胜区，海拔1545米，有“五岳之首”、“天下第一山”的美誉，是世界自然文化遗产。泰安市1982年被***院列为第一批对外开放旅游城市。

这样一座大家慕名的旅游城市，目前房价几何呢？

上图来自某地产网站统计，泰安市2018年9月二手房均价是10767元每平米。过去一年呈现温和上涨。

这是时间轴的变化，我们再看看不同城区的房价现状。

目前，泰山区均价最高，11945元。这也是泰安最有名的区域。最便宜的是宁阳县，均价5216元。

主城区的房价环比都在上涨。

光看平均数难免不准确，上图是房价分布状态，可见大多数泰安房产价格在7000-10000元区间，高价的房子在21000元均价，便宜的在5000元每平米左右。

这些数据都是现在发生的，那么未来泰安的房价将会如何走呢？未来五年，十年回过头来看，今天的价格是黄金坑还是万人坑？欢迎留言交流。

我一朋友想要在泰安买房，去年陪他看了看，五月份的时候，高铁这边的房子还五千左右，十一月份时候就七千多了！这还是普通的地区，周边没有好学校，配套也不齐全，也不处于旅游景区等普通的地区。18年泰城首拍，万官大街北，具***置看图片

位置并不好，但拍出了近500万一亩的天价，期待房子降价的可以死心了，我认为18年房价还会继续涨。

到此，以上就是小编对于泰安房价 - 相关资讯的问题就介绍到这了，希望介绍关于泰安房价 - 相关资讯的5点解答对大家有用。