都匀房价 - 资讯搜索-都匀房价2020最新价格

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1. 贵州9大市州的房价，降到多少区间你觉得才合理？
2. 我想找一个房价在5-6万一套的小城市生活，请问大家有什么好推荐的吗？

贵州9大市州的房价，降到多少区间你觉得才合理？

说句实在话，在贵州本地楼市浸淫这么多年，豪宅、笋盘见得都多了，调控、量化宽松各种局面大风大浪也都经历过，但是今年2020年这种市场情势，还是头一次见，恰好适逢各大房企偿债高峰期，搜一搜今年各大房开的债务率和信用评级变动，就知道，今年的情势显然是不同于往年的。

贵州楼市，以贵阳为标杆和风向，疫情过后的贵阳楼市，好多改善项目，卖得并不如想象中那么好，而且，不少近郊、远郊和边缘区域的项目，也都出现了价位的松动，要说贵阳的房价降到什么样的区间，才算合理，其实这没有一个普适的标准，毕竟，贵阳现在的城区还是太大了，还是要分区域分版块来看。

贵阳：观山湖：9000~1.2w 老城：9000~1w

以贵阳的中心城区观山湖和老城来看，观山湖的城区面积其实并不大，位于区域范围内的房间爱，维持在9000~1.2w的水准，还是比较有含金量的，再往高了就不一定有很多人问津了，毕竟，观山湖核心区域的二手房，1.2w左右的成交价已经算不低了，就连观山西奥体—万达—万象这些核心文体配套区域的新房（比如央企华润top系）， 也才是1.2万左右的均价清盘的。

贵阳老城区的看点其实还是在花果园，贵阳花果园的人气是无可替代和比拟的，各项配套也都十分完善，目前二手房均价在9000~1w左右比较常见，成交量还是相对较高，每次二手房交易，都是对这个板块价值的一次再确认，花果园为代表的老城区，9000~1w左右的均价，还是比较接近真实的公允价值的，所以这个也是老城区房价的一个坚实基地，所以再往下降的可能性并不大。

贵阳其他的区域，高于7000~8000，还是要谨慎斟酌考虑。而远郊市县和区域，比如双龙、清镇，现在6000+就能有不错的选择。

其他的市州，都属于非二线城市，如果能够置换成省会二线城市的，就趁着低洼期置换吧，如果说一定要在当地买，那么各个市州恩能够接受的价位区间，我的心理价位也就是下面这样的水平：

遵义：

老城核心区、优质改善低密度产品5000左右的价位可以接受，再高就不如环贵阳周边（双龙、清镇，有些都才卖6000左右）了。新城区，其实遵义新城区的配套虽然比老城区好，但是人气和老城区还是不一样，新区的房子，价位比老城区低一些，还比较能接受吧。

毕节：

省内也就是毕节和遵义的人口比较多，未来有一定的潜力，特别是成贵高铁开通后，毕节的交通区位得到激活，但是经济和人均GDP和省内其他发达市州，还是有差距，毕节城区，5000~6000的价位，其实就算是比较高的了，如果我买，4000~5000的价位比较能接受吧。

六盘水

六盘水作为曾经的工业强市，就是人们所说的***型城市，有一定的社会历史发展阶段，最重要的是，六盘水没有遵义、毕节那样的人口规模优势，距离贵阳的地理距离也不如安顺，所以六盘水的房价，如果是我，工作生活长期定居的刚需的话，4000以下我可以接受，但如果是投资，高于4000不考虑。

安顺：

安顺虽然体量不大，但是未来因为和省会贵阳同城化的趋势在加强，近水楼台先得月，价位在6000左右，还是有一定潜力的，如果区位特别好，占据独特的自然***，比如虹山湖，6000的价位是可以接受的。

铜仁：

铜仁其实城区人口并不算多，而且气候方面还是接近湖南一点，比较热，居住的舒适度可能并不如省内其他城市比如六盘水（中国凉都）之类的，但也算是有一些工矿的基础，如果是我，必须要买在铜仁的刚需，长期定居生活的，房价在4000以下，还是可以勉强接受，毕竟现在都2020年了。

兴义、凯里、都匀

要注意，这三个城市虽然是州府，但都是属于县级市，也就是说，和前面的市州的地级市，是不一样的，所以，价位方面，可能凯里因为靠近贵阳有地缘优势，而且黔东南的旅游比较出众，我觉得凯里的5000保底价是可以接受的，但是兴义和都匀，高于4000我是不会考虑的。

我想找一个房价在5-6万一套的小城市生活，请问大家有什么好推荐的吗？

在宜宾高县文江镇，你这个价位，可以买一套面积50平方米左右的二手房（带简易家俱）。好处是当地物价便宜，养老金二千多也能过得较好，气温冬天最低四度左右，夏天最高三十六左右。交通较方便，到县城可一元钱坐公交车。到宜宾市六十公里，乘大客车二十元，一小时一班。重庆到昆明高铁高县也有一个火车站。周边无工厂，无废气污染。去公园喝茶一人5元，每天跳坝坝舞有专人免费领跳。城里有两个自发的乐器爱好者组合，两个民间合唱团体，一个民间旗袍走秀组合，不定期有书画摄影展，中国象棋比赛。高县旅游***也丰富，有红岩山风景区，七仙湖风景区，文武田园风景区。人文景观有老一辈革命家李硕勋（***总理父亲）故居，文学家阳翰笙故居。高县还诞生了红军时期红七军军长张锡龙，抗美援朝特等功臣孤胆英雄潘正光，重庆渣滓洞烈士何雪松等革命志士。高县美食也烩炙人口，沙河豆腐城，砂锅土火锅，花生浆豆花，何氏叶儿粑，富油黄粑令人垂涎。我本人在重庆工作43年，退休后才到我故乡高县来定居的。欢迎你了解一下，也借头条宣传一下我的故乡。

来湘潭楠竹山镇吧，有个江南兵工厂，有个国防科大，常住人口2万多，大型超市有两家，俱乐部，体育馆，歌厅宾馆餐厅多得不得了，总之麻雀虽小五脏俱全，离韶山***故居，乌石彭德怀故居，花明楼***故居都只二十几公里，二手房几万多的是，非常宜居！

这价格只能去黑龙江鹤岗了，几百元一平米，总价三万能买一套房子。城市人口少，清净。空气质量也不错。如果还想要便宜的，可以去甘肃省玉门市，那的老房子几百块钱一套的也有，还有免费的，自己收拾收拾就行。特别清净，适合修仙。

不仅要便宜还得要空气质量，交通便利。我旅游过几个地方，其实都不错，但按您说的5-6万的，只有一个地方，不是难兄难弟的两只鹤，那里太冷了。我说的这个地方是哪里呢？在云南哦，云南本身就是个好地方，这里还在云南好地方的好地方，那就是：

个旧。

个旧属于云南红河州，我去过红河州喝过白茶，在弥勒吃过葡萄买过葡萄酒、蒙自吃过米线、建水吃过烤小豆腐，石屏买过豆腐干，个旧呢？吃过卤鸡沾鬼火绿，还有糖粉小肉串，哈哈哈。

个旧在90年代以前很出名的，工业城市，现在工业不行了，人流失严重，但是，城市的建制还在，规划还有，有湖，有绿荫道，有山，有风景，没了工业，空气也居然好了。城里有许多10年以上的房子符合你的要求，停车费一年才1000 ，物业费4毛，清洁费8毛，便宜得很。当地的农贸市场的价格蔬菜类一般就是1-2元，水果尤其特产大石榴，猪肉也便宜，而且当地的许多小烧烤饭店，一个人15元有酒有肉。平常一天在吃住上的支出，20元足够了，再加上在外面喝点，一个月1000元足矣。

个旧的医疗很不错的，毕竟是个城市，有市医院有州医院。交通也便利，现在有火车通往昆明，2小时就到了。而且周边旅游***丰富，除了州内的蒙自，建水，往北玉溪昆明，往西西双版纳，往东文山。

而且个旧的气候好啊，冬天平均12-18度左右，夏天呢，最高25度，简直太舒服的天气了。小城物价低，欲望也低，生活还是很不错的。

云南个旧，一个叫加级寨的地方，开满了梨花

云南红河个旧，市中心的金湖，环金湖而建

云南红河个旧，沙甸大***寺

云南红河，个旧，过春节

云南个旧的市区

个旧特色，糖粉小肉串，吃的时候撒点糖粉

毁我塑我 一个过客独自行走在他乡

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