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大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于衡水房价资讯的问题，于是小编就整理了3个相关介绍衡水房价资讯的解答，让我们一起看看吧。

1. 衡水市城区未来五年楼房价格是涨还是降？
2. 衡水的房价贵吗？为什么？以后会降吗？
3. “两座大山”有望被推翻，衡水未来房价如何走？

衡水市城区未来五年楼房价格是涨还是降？

目前来看，衡水属于净流出型城市！特别是一些高中生读了大学以后很少回衡水，另外老龄化人口越来越严重，房价已稳为基础前提，新旧小区已落为主吧！现在新购房源大多都是已改善住房为主的用户比较多，入住5年左右的小区晚上看看入住率，百分之三十到四十左右，所以整体看不会涨，不过也会大落。

未来五年衡水房价我觉得会维持一段现状，趋势应该是先稳后降，衡水作为一个刚刚晋升四线城市的地级市，由于没有重工业做基础，大家能够可支配的资金有限，这就制约了其发展水平的高低；其次，衡水家庭对孩子的教育支出大概占据了家庭的50%左右，甚至更多。综合各种因素未来衡水的房价不会有大的涨幅，后期维持现状。

衡水的房价贵吗？为什么？以后会降吗？

从去年之后，衡水房价一直往上涨，面对着现在的房价走势，己经有不少人都在讨论以后的房价是否会下降呢，也有很多专家媒体都在鼓吹明年衡水房价肯定会暴跌，而且还有一些别有用心的人也推波助澜，但后续衡水房价真的会暴跌吗？

在我看来以后衡水房价应该会有所回调，但是不可能会出现暴跌现象。因为影响房价的最直接因素便是房子的需求量，需求量越大，那么房价肯定会有所上涨；需求量越小，那么房价想不降价都难，衡水作为人口流出比较大的城市，对于房的需求量慢慢己趋向稳定，不会大涨也不会大跌的，小幅下跌是必然的。

谢邀。目前，全国一线城市房地产市场属于限价限地限贷调整阶段，三四线城市房地产属于调整补涨阶段。仅相当于内陆三线城市的石家庄(定位二线城市)前期涨幅过高，***衡水补涨过高。与雄安新区和衡中没有太大关系。雄安新区的功能主要是转移非首都功能企业和单位，落实房产新政，限制炒房。其新增高新企业是有限的。在正式运行(三至五年)以后，其房价也不会超过目前石家庄的房价水平(己超过新一线城市水平)。且全国调整期将持续到2020年底以后。仅为较落后的四线城市衡水，在一年左石，就把房价炒高60%以上。脱离现实刚需和城市本身经济发展水平，企图在短期内使房价站到二线城市价位(10000元/平方米)上是不明智的。在有能力的刚需(包括棚改***)购房量下降以后，炒家再炒动力就会衰退，要么空置三年，要么主动降价调整到三线以下水平(8000元/平方米)，再稳步调升。

感谢邀请，整好胖胖也是河北人，相对还算了解河北情况。胖胖的观点是衡水的房价并不贵，起码十年内是温和上涨的趋势。

记得任泽平曾经说过这样的话：看一座城市房地产的发展，短期看金融长期看人口，可见金融和人口对一个城市房价的重要影响。此外，新房库存销售周期也是影响房价的重要因素。

从经济和金融因素看

衡水地区并不是房产过热区域，新房库存供应充足，投资性方便所占比例并不高，所以衡水地区并没有出台限购政策等调控政策。但受总的“房住不炒”管理思路的影响，首付比例以及***利息的提高，一定程度上抑制了刚需的出手。

从衡水地区2017年Gdp和房价排名对比的匹配度讲，衡水地区gpp排名基本与房价水平相匹配，未来房价基本增幅也将与Gdp成正相关。

从人口因素看

衡水地区总人口情况如下，人口足以支撑房价。

而且，不仅仅是衡水地区，河北地区各城市普遍存在一个很大的优势，即城镇化水平偏低，相比北京和天津地区80％左右的城镇化比例，河北地区普遍不足50％，这对后期房地产市场是个很有力的支撑。

所以，从经济、金融、人口和城镇化比例的出综合判断，未来衡水地区房价将是温和上涨的态势。

大家好，我是胖胖，努力学习的胖胖，欢迎大家交流点赞。

如果政策不变衡水的房价不会降，原因有这几方面，第一，衡水是个发展中城市，交通将更加便利。人口逐年增加。第二，衡水市农村人结婚女方要求城里有房子是趋势，第三，炒房的认为现在做房价还会有升值空间。综合几方面的原因估计还有上升的可能。这一阶段的房价稳定是因为20|7年春节前后涨的幅度太大。停停涨涨是这些年来房价的规律。

谢邀，我觉得这个一个看国家经济环境，另一个看当地的人口流动，目前来说，炒房团遍地开花，房价一直涨停，但实际上房子不一定能卖多少，看开发商，炒房团，刚需族的角力，如果不急须买房，过个两三年再看看！

“两座大山”有望被推翻，衡水未来房价如何走？

目前来看，衡水的房价在河北省应该是比较低的，但是经济也是比较差的，一个城市的建设最重要的还是要有人，随着石济高铁的通车，未来三年还会有京衡高铁通车，人口外流应该更严重，但是也会带来一定的方便，教育制度的改革衡水的教育红利外地人不会更多的带动了，唯一的就是过来买房落户到衡水上学！京津冀一体化的发展，雄安新区的建设，强省会战略等等，我感觉对于衡水带动作用不会太大！所以衡水的房价不会大涨但也不会大跌了！维持现状的可能性比较大！个人见解不喜勿喷

到此，以上就是小编对于衡水房价资讯的问题就介绍到这了，希望介绍关于衡水房价资讯的3点解答对大家有用。