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大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于芜湖房价资讯的问题，于是小编就整理了2个相关介绍芜湖房价资讯的解答，让我们一起看看吧。

1. 芜湖房价为何那么贵？
2. 芜湖房价会暴跌吗？

芜湖房价为何那么贵？

芜湖房价贵是因为美其名曰安徽第二大城市，长江之滨，紧邻南京等等一大堆头衔！实际上芜湖GDP才4000多亿，只抵苏锡常一个区！工资水平很低，平均四千块，消费水平还高！

芜湖房价会暴跌吗？

房价永远都不会暴跌，因为它不是股票，不涨就已经是很悲观了，理论上房价会一直上涨，只是速度会放慢，这是货币性质决定的，也是经济发展规律、土地供应量越来越少、等等因素决定的，所以芜湖也在这规律之中，永远别拿房价和工资比，它两没有任何关系，别说芜湖，上海，香港的房价也会上涨，只是速度放慢

芜湖市的房价其实就是中介和开发商联合炒起来的，都知道买涨不买跌的心理，以芜湖的实际情况，今年又不***了，根本没多少刚需，这个房价靠什么支撑？以我周围买房的人，基本都是投资的，问题是要有人接盘才行，否则就是站岗了。

跌是永远不可能跌的，暴跌更不可能。从今年上半年的土拍可以看出，土地市场的火热，地王频出，导致无论是一手房还是二手房都在上涨，面粉贵了，面包很难不调价。

一，***设会暴跌。

1、因大家都有“买涨不买跌”心理，若房价暴跌，不会有人去买，都在对外抛。房子卖不出去，企业就没钱继续建房子，会造成楼盘烂尾，老百姓***，造成社会不稳定，这是官方不愿意看到的。

同时沙子、水泥、建材等一系列和房地产有关系的实体制造业必将会受到致命打击，影响本地经济发展，这也是官方不愿意看到的。

再者，大量的农民工，相关的制造业实体从业者会下岗，这也是官方不愿意看到的。

2，原业主肯定不会同意暴跌，那该怎么办，售楼部就会遭殃，极易诱发社会的不稳定，这更是官方不愿意看到的。

官方不愿意看到，那就得有点行动。

二，为什么不会暴跌？

目前芜湖市楼面价过万的地块已经屡见不鲜，后期售价必然会达到2w+。不卖这个价格就会亏，亏本的生意开发商可不干。

土拍火热的抢夺，地价屡创高点，甚至多次打破历史记录，成为地王的时候，往往就是房价要上浮的预兆。

这一规律，无论是上升周期，还是下降周期，都是适用的。同样，无论一线到四线，也都适用。因为，中国人都相信，面粉贵了，面包很难不调价。

三，芜湖房价未来趋势。

因目前芜湖土地市场的火爆，在本月9日即今天将出让的2114号、2115号宗地将***取限地价+限代建资金+摇号的新模式进行，以此来稳房价、稳地价、稳预期。

两宗土地最高限价（含最高代建资金）对应的楼面地价约1万元/平，以后芜湖优质地块的楼面价将很可能会止步于此。

但也可以很隐晦的说，后面芜湖房价会稳定在2W+左右这里，不会有太***动，这个就是官方对芜湖未来楼市的态度，以稳为主。

四、新市民、新青年怎么办？

目前无论是一手房还是二手房等，价格普遍都在上涨，一手房绑车位，二手房“坐地起价”，新市民、新青年等刚需该怎么办？

1、远离市中心，选择年代稍微久远的、学区一般的二手房。

万春板块的信德悦城、高速东方御府，弋江区火龙岗翰林时代，三山经开区湖山映、华强悦山府等，总之，留给刚需的时间确实不多了。

买房不凭巧，全靠买的早。

2、“躺平”。房价涨或者跌已经和我没关系了。

到此，以上就是小编对于芜湖房价资讯的问题就介绍到这了，希望介绍关于芜湖房价资讯的2点解答对大家有用。