二手房设计装修资讯展-二手房装修设计网

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房设计装修资讯展的问题，于是小编就整理了3个相关介绍二手房设计装修资讯展的解答，让我们一起看看吧。

1. 二手房不拆地板情况下，水电可以不可以重新布局设计？
2. 二手房卖出，装修费按多少算比较合适？
3. 房龄20年的二手房还值得装修吗？怎么装修划算？

二手房不拆地板情况下，水电可以不可以重新布局设计？

可以啊，二手房如果年代比较久，建议全房的水电重新做，电路直接从配电箱接出来进行分组，水路直接从入户主水管接，水电路全部从墙面和顶面走，原来的水电点全封闭废除。如果房子还比较新不想全部重新走，那就从原来的点住接，同样走墙面顶面，接点处一点要接好留桃修口，防止时间久老化等问题进行攀修。

二手房的装修很简单，因为之前已经装修过一遍了，因此水电之类的大的工程的已经不需要再动。剩下的只需要将墙面重新刷一下，地板换一下就可以了。剩下的就是家具，柜子之类的。除非是不满意愿意格局想要凿墙的，不然二手房装修的工期最多在半个月左右。

1要看具体改动的多少，如果改动不多，可以根据改动的地方根据实际需要走墙面或顶面，或藏在造型里；如果装修改动比较大，建议还是重新按照装修标准去做水电改造。另外还要考虑距离，防水问题等，比如走顶相对走地面管线多些，费用相对也多些，所以要综合考虑最好。

二手房卖出，装修费按多少算比较合适？

二手房卖出装修费怎么算，首先要看你装修的是否豪华，是不是精装房还要看装修了多少年。一般来说，你装修的比较好的话，装修没几年的话，那可以算个10万左右吧。如果当时装修的也一般，而且已经有十年左右了。那这个装修是肯定算不到钱的了。

房龄20年的二手房还值得装修吗？怎么装修划算？

房龄20年的房子，如果您打算长期入住还是值得装修的，只是装修的费用比较高一些，如果你只是过度性的住几年，打算过几年卖掉换新房，简单刷下墙即可，把老旧的东西拆掉，简单换新即可。

建议

1.一般20年的房子装修损坏严重，多数情况下是拆掉重装比较多。装修还受邻居作息时间影响，所以时间周期上比较长。20年的老房子是值得进行装修的，在住十几年没有大问题，很多人倒卖二手房，就是重新装修，按照现在年轻人喜欢的感觉简单装修，花几万装修，多卖十几万，赚取利润。

所以不管是自住，还是出售，重新装修一下，房子肯定更好住，也更好出手。

2.建议厨卫的瓷砖要更换，20年前的装修，瓷砖肯定老化严重，有破损，同时水电也需要重新布置一下，防水重新做一下，更安心一些。地面砖更换比较费劲，可以考虑装木地板，比较省力一些。墙面做乳胶漆或者贴壁纸即可。顶面简单大方一些，石膏线或者简单吊顶，注意层高。

很多老式装修，不过时的话重新翻新改造一下，多数老式装修用的都是真材实料，纯收工打造，有好的地方建议保留。过时的，建议直接拆除即可。门窗建议更新，以前的窗户保温隔音一般。水电路建议检查，必要进行更换。

3.现在流行现代简约，北欧，简美等风格，可以考虑。硬装简单一些，软装精致一些。少花钱多办事。

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面对越来越高的房价，相信那些想要在市区买房的人都有这种感觉，每个月拿着几千块钱的工资，却要买上万一平的房子，压力山大啊！所以我家买房时就商量着买套二手房，自己重新装一下就好，这样比较划算！

不过买房毕竟是大事，我还是去咨询了一下在售楼部工作的邻居，她告诉我现在买二手房可讲究了，不光要考虑房子的质量，周围的配套设施，还有房子的产权，超过20年的二手房千万不要买，这是为什么呢？一问房龄超过了20年，邻居奉劝我还是别买了。

首先超过20年的二手房都会比较破旧，大多数都是一些老小区，房子质量不仅会出现各种各样的问题，有的甚至连物业都没有，管理水平比较低，而且居住的人员比较杂，存在一定程度的安全隐患。

其次后期房子难以出手，对于有着20年房龄的二手房来说，增值空间比较小，如果后期想要换房子是件很困难的事情，另外购房者买完房后还会住一段时间才出手，这样房龄就不止20年了，你觉得还会有人接盘吗？这种房子也太烫手了吧！

最后房龄20年的二手房***比较困难，现在大多数银行都不给那些房龄超过20年的小户型办理***，而超过30年房龄的房子根本就没办法办理商业***，这也就意味着会增加购房者的买房压力。

除了上面这些，购买二手房后期的维修成本也会比较高，毕竟房龄20年的二手房算是老房子了，后期房子的维修，保养成本以及环境维护都需要一大笔费用，所以业主在选购之前一定要考虑清楚了。

当然了，如果是为了孩子上学想买学区房，那么老房子还是挺合适的，周围无论是教学***还是医疗***都已经齐全了。所以说那些在名校旁边的房龄偏高的二手房后期还是有升值空间的，但是像我买房子单纯只是为了居住，房龄偏高的二手房还是不要买了。

邻居还告诉我现在有一些二手房业主为了想要将房子抛售或者是提高房价，会有意隐瞒购房者房子的真实房龄，那么对于这些购房者来说，要怎么避免这个问题呢？

1、如果购房者不放心可以去房管部门查询，这样会比较准确，毕竟买房是大事，了解清楚再下手很有必要；

2、购房者可以在合同里加上附加条款，一旦二手房房主隐瞒房屋的真实房龄，购房者有权要求赔偿，白纸黑字就不怕对方不承认了。

总得来说，如果是购房者自己住或者是投资，那么房龄超过20年的二手房最好不要买，要是经济条件允许，建议购房者还是选购新房或者是房龄在10年以内的会比较靠谱。

到此，以上就是小编对于二手房设计装修资讯展的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房设计装修资讯展的3点解答对大家有用。