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大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于徐州房价资讯的问题，于是小编就整理了3个相关介绍徐州房价资讯的解答，让我们一起看看吧。

1. 徐州五年房价涨幅全国亚军，傲视宁苏锡常，是什么拉动了徐州房价？
2. 未来五年，徐州的房价还会涨吗？会涨到多少高度？
3. 有人说徐州的房价很高，对此你怎么看？

徐州五年房价涨幅全国亚军，傲视宁苏锡常，是什么拉动了徐州房价？

徐州的房子近几年几乎翻一番了。原因不外乎有下面几种：

一、全国房地产市场总体较好。基本都上涨了不少。徐州作为淮海经济区中心城市，更是被外界所看好。

二、刚需的需要。年轻人结婚不动产已经作为了标配，无房者不被婚恋看好，更有甚者没房的连面都不见，这个因素无形中推动了房地产市场。

三、改善性住房需要。老城房子交通拥挤，户型不好，面积也不大，不少市民选择购置二套、三套住房，用于改善现阶段居住环境。

四、作为一种投资，用来抵抗通胀。现在物价涨幅很快，老百姓手中的余钱没有好的投资去向，股票、基金风险过大，银行存款利息又较低，思来想去还是把钱放房子里踏实，房子近十几年就没跌过，就算跌了手中至少还有个房子，总比在股市中被割强吧。

五、棚户区改造的***。棚户区改造***了大批民房，很多居民选择了货币安置，自己拿赔偿款去市场购买心仪的房子，之前手中没多少钱，有了***款，瞬间底气十足。

六、返乡置业。在一线城市打拼的年轻人，迫于北上广的房价，无力购买。而徐州既有大城市的潜力，房价对比一线城市又较低，那就再徐州买一套吧。

七、地铁开通的加成。徐州已经开通的地铁有1、2号线，马上开通3号线，在建4、5、6号线，远期规划还有7号线、S1、S2等11条线路。地铁的开通拉低了距离感，让郊区的房子也变得炙手可热。

徐州这个城市战略地位极为重要，他在苏皖鲁豫四省的影响力仅次于南京，人口的聚集效应非常明显，但由于经济并不发达，制约了人口流入的规模，房价总体偏低，未来徐州很可能成为仅次于南京苏州南通的江苏第四城。

1、淮海经济区的成立和中心城市建设需求，使得徐州需要快速对城市进行升级更新！

2、徐州近几年招商动作不断，坚持国家方针以实体经济拉动城市经济，增加就业窗口及平均收入的提高

3、随着城市的快速发展，市政需用土地增加部分财政收入，同时进行城市的升级改造

4、淮海经济区是在国家推动建设城市群、都市圈的背景下而发展。

5、房价的快速涨幅的现状是在于之前的“没有发展”相较于现在而言的 ，全国主流城市大部分都存在某个区域短期内的房价上涨，只是被整体城市平均化了而已

6、记住这句话！“有消费才能拉动消费”！

未来五年，徐州的房价还会涨吗？会涨到多少高度？

呵呵，高兴就好。现在徐州二手房基本实际成交就是市价六七折。已经阴跌了。马上限售解禁，都是外地炒房族，必然脱手，徐州房价拐点应该在2019年下半年，看zf能扛住嘛。

有人说徐州的房价很高，对此你怎么看？

首先感谢邀请。

房子是城市居民生活的必需品。房子是用来居住的，房子的价格必须与城市居民的购买力相适应。目前的徐州主城区房价与大多数城市居民家庭的收入相比房价明显的是高了。

我们同时也应该看到房子除了居住功能外 还有它的商品属性，房子是商品，房子是财富，通过房子的买卖租赁可以增加人的收入。我个人认为一个城市的房价首先要与大部分居民家庭的收入相适应，让大部分中低收入家庭买的起房起码要租的起房，保证大大部分中低收入家庭有房住。在此基础之上开发改善型住房，包括建设大户型和联排别墅和单体别墅，以满足不同需求群体的需求。在我们国家城市与城市之间也存在着一种相互攀比心理。城市的房价高低在某种程度上来说也体现一个城市的发展水平以及城市的价值。也体现区域内城市的地位。城市居民自身的心理也是复杂的，有房有多套住房的居民希望房价上涨，无房准备买房的居民希望房价下跌。***也一样，房价上涨可以带动地价上涨，***卖地可以短期内增加地方财政收入。***有了钱才能搞城市基础建设改善民生改善城市环境提高城市的宜居性和美誉度。但是过高的房价也会给城市带来许多负面影响。首先是影响人口的聚集，特别是对青年大学生的聚集。过高的房价会把很多城市迫切需要建设人才和劳动力拒之门外，不利于城市的可持续发展。

目前徐州正在加快推进淮海经济区中心城市建设，城市基础设施建设突飞猛进，尤其是城市快速路和轨道交通建设正在如日中天。估计今明两年随着地铁一至三号线的开通房价还会有所上涨。徐州的房价随着城市功能的完善和地铁的开通降价的可能性不大。

以上是个人的看法，不对的地方请批评指正。

到此，以上就是小编对于徐州房价资讯的问题就介绍到这了，希望介绍关于徐州房价资讯的3点解答对大家有用。