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大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于广东房价资讯的问题，于是小编就整理了1个相关介绍广东房价资讯的解答，让我们一起看看吧。

1. 广州房价已涨20% ，未来5年还能翻倍吗？

广州房价已涨20% ，未来5年还能翻倍吗？

从去年的3万+到如今的4万，科学城已经完成了第一轮的补涨，后面还能涨吗？

广州这种单中心城市，核心是珠城，标杆楼盘房价已经破了14万（凯旋新世界二手），15公里半径内覆盖了嘉禾望岗、科学城、荔湾白鹅潭和***，价格在4-6万区间，这些区域，因为城市核心地铁轴，都可以通过地铁30-35分钟到达广州核心区。这个半径，也是主城区范围。

珠城、金融城、琶洲和鱼珠，毋庸置疑未来是广州的经济引擎，越靠近核心发展区，承接购买力越强大，房价上涨的动能也越强。在通勤上，这几个区域的价值是相对平行的，但各个板块也都有差异，最终会因为购买力的喜好倾斜来完成平衡。

对比一下，4万的黄埔相比起来其他的区域，主城空间距离够近，进入门槛够低（人才半年），加美貌的城市颜值和产业加持，势必会吸收更多关注和购买力，供需失衡下，开发商（二手业主）提价是必然***。科学城与其他区域的1万价差，体现在人口密度和区域配套上，这个问题改善后，科学城，还有上行的空间，最终，形成珠城环线段的价格统一，补平洼地。

广州房价长期看涨，未来5年翻倍很正常。

在4大一线城市里，广州的房价最低，仅有深圳的一半，因此，广州房价非常有上涨潜力。

一、广州有各种优质的***，高校云集，地铁发达，就业机会多，医疗***丰富，因此，广州楼市不缺刚需和刚改购房者，房价长期看涨。

二、货币长期超发，通货膨胀长期存在，2020年世界货币大放水，各国央行货币发行总量，超过2008年以前5000年人类文明史的货币发行总量，全球性通胀不可避免，广州的富人和中产阶级，只要有条件都会选择买房抵御通货膨胀，因此，广州投资买房需求长期旺盛，房价长期看涨。

三、面粉价格不断上涨，面包的价格自然也会不断上涨。近几年，广州楼市里，土拍价格节节攀升，各种建房成本不断增加，钢筋、水泥、沙石、玻璃、工人工资，开发商商***利息，这些成本都在不断上涨，因此，广州房价也会不断上涨。

四、个人观点总结。

广州是一线城市，房价基数低，仅有深圳一半，广州房价上涨潜力大，长期看涨，刚需买房应当尽早入手。

在未来几年，乃至将来，广州的房价总体上还要上涨，如果出现房价下跌，只是个别地方，也只是暂时现象，不会影响房价的总体走势。原因有三：一是广州在四个一线城市里的房价最低。随着户籍改革和人才的引进，对房子的需求数量将会随之增长；二是广州的地价上涨，涨幅将会越来越大；三是物价上涨拉动房价上涨。

广州等所有大城市已经不属于第一代房地产行业，只要购买房子就一定会涨，就一定会翻倍。

所有大城市的房地产已经进入的新时代：

1、由普涨进个版块涨。

2、由版块涨进入楼盘涨。

3、住宅产品与GDP、货币发行量相关，基本结论是不会下跌。

4、商铺产品与股票相似，涨跌随时都在发生，比如2010年的三元里的皮具城商铺可以每平方米的售价高达50万元，可是2020年可能5万都售不出去，这是有钱人玩的游戏，不再属于“一铺养三代”的历史了。

5、不动产依然是银行最有抵押价值的产品。

结论：

1、只要现金充足，暂时找不到别的用途，购买住宅就是最佳选择。

2、如果基于翻倍而到达借钱购买房产，建议放弃。

3、作为刚需第一套，只要凑够首付就购买吧。

到此，以上就是小编对于广东房价资讯的问题就介绍到这了，希望介绍关于广东房价资讯的1点解答对大家有用。