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大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于宿迁房价资讯的问题，于是小编就整理了3个相关介绍宿迁房价资讯的解答，让我们一起看看吧。

1. 宿迁房价的走势如何？
2. 苏北宿迁沭阳房价上涨过快被央媒点名，未来房价趋势怎样？
3. 宿迁这两年房价会涨到一万元吗？

宿迁房价的走势如何？

江苏.宿迁.洪泽湖湿地

宿迁是全国三线城市，辖区分5个行政管理区，常住人口492万。各城区房价差异较大，市中心城区价格较高些，一起来了解一下宿迁楼市情况：

宿迁房价走势

近一年来，宿迁房价呈持续上涨趋势。2019年7月，新盘参考价格7715元，较年初价格6566元，上涨17.5%。

近一年来，二手房价格呈高位V形走势。2019年7月参考价格8153元，较年初价格7698元，上涨5.91%。

宿迁市中心城区，部分新盘参考价格分布情况。

区域价格及分布状况

房价靠前的是主城、宿城新区、沐阳县。各城区价格差异较大。

宿迁新盘价格段分布，主要集中在0.6万~1万/平米之间，超1万价格楼盘也有一部分。

宿迁2018年经济发展状况

• 2018年GDP值2751亿元，人均5.59万元，全国人均6.45万元。
  

• 社会消费品零售总额833.82亿元，人均1.69万元，全国水平1.98万元。

• 财政预算收入206.20亿元，人均创收0.42万元。

• 住户存款余额1344.78亿元，人均存款2.73万元，全国平均5.19万元。

• 居民人均可支配收入22918元，全国水平28228元。其中：城镇居民人均可支配收入28281元，农村居民人均可支配收入16639元。

• 宿迁户籍人口591万，常住人口492万，是个存量人口流出，并缺乏增量人口流入的地区。

综合来看，宿迁市经济基本面较一般，目前连全国平均水平都未达到，暂时属于经济欠发达地区。

综合上述多方数据信息来看，宿迁房价与经济基本面并不太吻合，近三年房价上涨主因是宿迁市棚改***驱动。在“房住不炒”和三稳格局下，宿迁房价大概率维持在稳中波动。

上述楼盘数据，仅供参考。

💕谢谢阅读！

2019-2020会稳中有小幅度下降，宿迁属于收入水平无法支撑高房价类型，前期是炒作炒高的，2019和2020最大的黄河滩片区***一结束如果中央没大的利好就要跌回2015水平。后期整个城市会和所有其他城市一样向南发展。

整个中国都在靠房地产支撑，如果你没有从事有关房地产先关的工作，是无法体会到房地产的火热，所以宿迁房价整体不会猛涨，但是地皮却一直在卖，好的地段房价都不低，差的地段都会在3000-5000，小度的涨幅还是会有的，如果要发展宿城区经济开发区、苏宿工业区，高铁临近地方着重发展。

是的，有些人整天吹宿迁房价要上天，寻找接盘侠，我可以负责任的说，高价二手房你现在要能卖出你期望的价格，就跟中奖一样难，再过个一年半载你能想卖掉就看运气了。除非你贴钱卖

苏北宿迁沭阳房价上涨过快被央媒点名，未来房价趋势怎样？

全国已经滞涨一轮，上半年全靠土拍带，下半年会偃旗息鼓，从2018年开始，楼市上下半年周期都是如此周而复始。三四五线城市未来楼市只能平稳上涨，这种上涨是相对于以前，而不是相对于一二线城市，这点行情是跟一二线热点城市比不了的

宿迁这两年房价会涨到一万元吗？

先简单粗暴的给出判断：整体上宿迁房价不会过万，但是不排除个别高档楼盘房价会过万，判断如下：

1、当前房价状态

由于小编不是宿迁人，不能给出具体的数据，但从网上的数据来看的，目前房价均价7000左右，环比涨幅1个点左右，如果自然增长整体是很难过万的。

2、会不会有强势拉抬

2017年，全国各地房价都有明显的增长，房价也是犯了众怒，国家调控政策随之陆续出台。无论是从市场还是调控角度，房价很难再现这种涨势，由此判断不会出现***。

3、决定房价高低的是房子本身

尽管整体房价难以过万，但也不排除那些品质好、地段好、物业好、配套好的楼盘，房价会过万。毕竟，大的房地产企业开始向二三线城市渗透。

这就是小编对于宿迁房价的判断，如有不妥，请予指正。如果你也关心房价的走势，那么请关注一下小编。

幸福路一带的比如中远现代城现在价格大致在一万八左右，还有几个老小区价格也在一万四至一万六左右，恒大御龙台开盘价是一万三千多吧好像还是摇号的！

金鹰这边现在也在一万多，宝龙，中豪也都在一万多，南边一点的希望城也在一万左右，兰亭御城也在九千到一万左右，康桥丽湾，马赛那边也在八千到九千左右！！

到此，以上就是小编对于宿迁房价资讯的问题就介绍到这了，希望介绍关于宿迁房价资讯的3点解答对大家有用。