资讯房价-房价消息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于资讯房价的问题，于是小编就整理了1个相关介绍资讯房价的解答，让我们一起看看吧。

1. 北京房价哪个区跌的最狠？哪个区的房价出乎意料？

北京房价哪个区跌的最狠？哪个区的房价出乎意料？

个人以为，北京未来的房价会全面下跌，这个拐点其实在几年前就已经开始显现，原因有三，一是近年来的人口疏解，北京要求“静”，大量刚需买房或急需租赁者消失；二是经济不景气，年轻人逐渐撤离，上海和深圳等南方城市吸引力渐渐增强；三是出生率持续下降，中小学越来越会面临生源紧张的压力，以学区房为涨价引擎带动的波浪会慢慢偃旗息鼓。

未来只有高品质的住宅价格依然会坚挺，还有一个可能，就是北京周边，特别是北部密云、怀柔、顺义地区的房价有可能上涨，因为人们会选择舒适度更高的住宅，远离城市的喧嚣。这里山清水秀风光怡人，房价相对不高，更加之交通越来越便利，所以存在一定的价格空间。

放眼望天下，全球发达国家的房价都基本多年不变，甚至在呈下降趋势，特别是日本“广场协定”后泡沫破裂，至今房价也没有恢复到三十多年的房价的50%，这几年略有上涨，可是又遇到了百年不遇的***肺炎，真是雪上加霜！

中国***对于高房价的态度很明确，“房子是住的，不是炒的”，所以未来房价必然会下降，这种趋势肯定不会暴然下跌，会有一个缓慢的长期过程。奉劝炒房者或接盘者适可而止，北京年轻打工者以后会逐渐接受租房而不是买房的习惯，这也是所有发达国家的现象，大家会习以为常！

当然，像北京这样的国际大都市，房产作为一种资产也不是不可以拥有，只不过不会再像以前那样给投资者带来丰厚的回报。也许投入到高科技或独角兽企业给你带来的财富会令人意想不到！

哪个区跌的最狠不敢肯定，但是哪些涨得最多我是深有体会的。2017年底，打算买房，因为之前住海淀的公租房，所以一直中意安河桥北和西北旺的房子，对应的中关村一小和三小的学区，特别是看了一套春夏秋冬的房子，当时对方着急卖，94平能砍到600万，首付加税费中介费什么的需要四五百万，但是婆婆不舍的卖房子凑首付，无可奈何只能买了朝阳五环外的房子，总价356万，首付➕税费中介费170多万，想着等有了孩子再来换学区房。等着现在有了孩子，再关注学区房，才发现，海淀，西城，东城的房子已经上天了，当年600万可以买94平的小区，如今76平需要670万了，而我买的朝阳的小区，一点没涨！学区房是越来越够不着了。所以说，这两年海淀，东城，西城涨了很多，因为有学区加持，当年海淀和朝阳均价差不多，现在已经差了快两万了！

我觉得跌的最狠的是房山老城区以及燕山地区

房山区现在两级分化，房山城关以及燕山地区基本上是停滞以及倒退，基本上就是被放弃的感觉，良乡大学城以及长阳还在蓬勃发展

首先说一下老城区，也就是房山区***之前的所在地，之前是房山区发展最好的区域，自从区***搬走之后，近二十年没任何发展，甚至倒退，街道景象和二十年前没任何变化，老旧小区遍地都是，房价一万多的到处都是，比燕郊还惨，唯一吧比燕郊有优势的就是进城不用过检查站，虽然通了地铁，但是非常鸡肋，到市里上班需要倒好几次车，不如坐公交，这也是燕房线上座率极地的原因，如果不与房山线合并运营，基本上这种局面不会改变，之前设计到周口店的支线，也因为人流量太少而放弃，在这种情况下房价就可想而知了，燕山就更不用说了，基本上都是职工分配的老房子，离市里又远，已经有顶楼及户型不好的到了1万以下了，购买者还是寥寥无几，基本上都是房山本地人买。

在来说一下良乡以及长阳，最近几年发展的不错，房价也很高，长阳比较优质的小区均价已经到了5-6万，可以说比老城区高到不知道那里去了，而且发展势头也很猛，唯一欠缺的就是产业还是不足，当地就业不多，这点也是和大兴差距较大的原因，最最最大的原因就是交通，杜家坎、京良路进城每天必堵车，要是京雄高速能到三环，能大大的缓解房山人民的出行困难，这样的话放***还能有进一步上涨空间。

到此，以上就是小编对于资讯房价的问题就介绍到这了，希望介绍关于资讯房价的1点解答对大家有用。