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你可别扯淡了。青岛大的很,你只盯着市南市北崂山,对不起,200万只够首付。 崂山李沧黄岛,200万的房子多的是。 年轻人,现实点,家里没底子,市南市北崂山那不是给你准备的。
200万,是多少已经买房想变现人的梦想,可就是有价无市卖不出去,除了买不起的核心区,失去流通行的房子就是一堆破砖烂瓦,除了贬值还是贬值。
200还买不到房子?你是想买什么样的房子?大平层,大别墅肯定买不到,但是买个普通的两室一厅随便买,市南市北可以买老破小,城阳黄岛可以买高层了,你买不到把钱给我我帮你,
青岛房价以后不会再跌了,因为气候很合适居住,再加发展速度,会再升的,你的工作大体永久性在那个区域,最好就在那个区域买房,即使买不到大房先买个80平左右的也行,人活着就是要的个方便,***如你在市南前海上班,你去城阳或去黄岛买房,不说远不远,就是开车或坐地铁公交等也一辈子的别扭,再加堵车,所以你根据自己的经济情况,理性买房,最好是在自己方便工作或孩子上学就近的好,市南学区等房价高,你自己看看。
你如果是刚需。今年就建议你买。但是不知道你买新房还是二手房。如果是二手房。比新房降价力度大。而且位置较新房好。新房市内四区。一般都得两万以上起步。城阳区的房价相对便宜。黄岛区相对太远。除非你单位在黄岛。所以不建议你在黄岛区买房。我一同事现在就在买一套68平米的二手房。房子是19***年建的。位置在市北区水清沟。价位是1万6左右一平。他首付了30多万。希望能帮到你。谢谢你信任。
你没说你在哪里上班,如果不考虑通勤的话。新房考虑城阳,高新区,胶南,胶州。市内四区基本没有总价133左右的新房,除了公寓。
先说新房,如果在市区上班,首选夏庄。夏庄楼盘有;鑫江花漾里,均价14000,总价120万左右。和达智慧生态城,均价15000,总价130万左右。
往北走磊鑫河畔阳光;均价13000,总价110万左右
然后就是白沙湾;珑樾海15000,总价130万左右
高新区
中欧国际城;均价13000,总价130万左右
卓越嘉悦;均价147000,总价130万左右
卓越蔚蓝郡;均价10500,总价100万左右
黄岛
海信灵山湾;均价15000,总价130万左右;(胶南)
龙湖春江彼岸;均价12500,总价120万左右(辛安)
海信珠山小镇;均价15000,总价130万左右(柳花泊)
维多利亚湾;均价11300,总价120万左右
龙湖光年;均价13500,总价120万左右(中德生态园)
世茂锦域;均价11500,总价100万左右(辛安)
凯景领世华府;均价13000,总价120万左右
(辛安)
万科城市之光;均价14000,总价110万左右(辛安)
海岸万科城;均价12000,总价100万左右(胶南。
胶州的你随便买,离主城区近的,环境好的那种。
二手房80平左右133万左右
市北
海湾花园,瑞昌馨苑,万和家园,明泽治愈
(15年以内)
再就是一些20年以上的和一些散盘
李沧
印象湾,锦紫苑,和达和城,海岸华府,中南世纪城,帝都嘉园。湖畔雅居,春和景明
(15年以内)
城阳
中铁华胥美邦,水青花园,天泰城美立方,鲜悦花园,鑫江水青花都,等(15以内)
好了,今天就先介绍到这
一是要结合你的工作地点,当然是上班越方便越好。
二是根据自身预算,如果首付40万,只能考虑城阳边缘、高新区、胶南或者辛安,这几个地方跨度较大,依然要参照第一条:你的工作地点在哪;如果在城阳工作,果断使用共有产权上车;如果在市区上班,建议入手高新区,买个89平套三刚刚好;如果在西海岸,还是私聊吧,打字太多了实在很烦人
三今年是绝好 的购房时机,刚需无需犹豫,看好了 就买。有些人永远在等待,但永远踩不到最低点,绝对的低点只能凭运气。
四套三的比套二的好,次新房比老破小好,有学区的比没学区的好,错过宝贵的首房首贷机会后,五年内很难有机会调整,买鸡头还是买凤尾,可不是单凭你的喜好
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