今日头条资讯武汉房价走势-武汉房价今日走势预测

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于今日头条资讯武汉房价走势的问题，于是小编就整理了4个相关介绍今日头条资讯武汉房价走势的解答，让我们一起看看吧。

1. 疫情过后，武汉房价会上涨还是下跌？这个时候是入坑的最佳时机吗？
2. 武汉今年疫情较为严重，现在武汉房价走势怎么样？销量如何？
3. 春节过后，武汉二环以内房价会涨多少？
4. 武汉疫情，恒大房产率先降价，武汉房价会下降吗？

疫情过后，武汉房价会上涨还是下跌？这个时候是入坑的最佳时机吗？

武汉作为经济中心城市，经过这一次的疫情，很多东西都受了很大的影响，包括房地产也在内，不过关于疫情过后，武汉房价问题是下跌还是上涨，就从目前房价调控的政策上来看，大幅度上涨是不可能的，

可能还会下跌一段时间，不过也是短期的，下跌的幅度也不会很大，因为疫情影响了大多人的收入及出行，导致房地产售楼中心人烟稀少，就必定房产公司会***取优惠的政策来***吸引买房者的购买，虽然在价格上可能不会下降，但是各方面的优惠就是在变相的下跌，

不过就长期来看，武汉房价肯定是不会下跌的，毕竟武汉市的各方面经济发展还是向好的，也必定会上涨，不过上涨的幅度会是一个缓慢的上涨，不会太过增速，因为现在包括全国范围内，在国家房价调整政策下，已经没有了之前的房价疯涨了，***取了限购政策，并不是有钱就能买的，所以导致了销售量缩小，房产公司就大幅度涨不起来，房子一直以来和教育挂钩，

一般人购房还是为了下一代的教育问题，要不是孩子的教育环境问题，房价根本就涨不起来，没几个人会愿意花一辈子的心血去压在房子上，现在农村也挺好的，房子宽，空气好，吃穿不愁，饿不了肚子，只是农村的教育落后，比不上城市而已，我是这样认为的，反正总之下降很多不会，但上涨也是缓慢上涨，以上就是我的个人观点和看法。

武汉今年疫情较为严重，现在武汉房价走势怎么样？销量如何？

据不完全统计，4月武汉50个盘拿预售证相继入市，有大概9个项目有不同程度涨幅，即：黄家湖武汉融创城（毛坯单价13000元/平，涨750元/平，前期该房源因第二期开盘单价比第一期便宜，导致业主***退房）、东湖高新绿城·凤起乐鸣（以前是1000元/平精装，本次是1500元/平精装，整体均价涨500元/平，该盘是地王盘，平销中）；

白沙洲万科云城（涨近936元/平，整体均价19050元/平，万科涨价是不得不涨，本身拿地价高，是地王项目，再加上万科首开的时候就想卖到1.9万/平左右，开盘只备案到1.6万元/平，本次因疫情，想给市场信心，涨价，随后卖的不好，现在有优惠：5000抵10000元限时优惠；业主推荐新客户成交，业主得10000元佣金，客户减佣金等额的房款。）

武汉天地云廷，汉口二七滨江豪宅，最后一栋楼，涨了近4042元/平，整体价格突破5万元/平，豪宅个例。

再就是刚需盘，东湖高新联投光谷瑞园，涨近650元/平，整体毛坯出售均价13650元/平，但是高层和洋房没有卖完；

其他的就是远城区盘，涨价慢慢卖吧，前川中粮首府、清能正荣府、越秀·翰悦府等，其他个盘基本均价与前期持平，且入市后日光盘很少，除了融创城、武汉天地、中建星光城这样的高性价比盘，其他的基本都还有房源在售。

疫情很严重，这个阶段其实新房房价是“指导性不能跌”，毕竟买房人买涨不买跌，房价看涨给人的信念还是武汉楼市整体面向好，促进人交易。举个例子，就因为万科云城涨，以前刚需地白沙洲新房均价拉到1.9万/平，前期很多观望的客户紧急就买了其他的盘。

销量如何？

武汉市房管局发布的每日新建商品房成交统计情况显示➨4月7日，新建商品房成交21套，成交面积2364平方米➨8日略有上升➨10日成交突破100套➨14日成交突破200套➨28日突破300套➨30日已经突破600套。

5月1日至3日，武汉市商品房单日成交套数659套，成交面积74534.41平方米，

达到去年同期814套、91244.32平方米的80%。

疫情后武汉楼市正在逐步恢复，但何时恢复到去年同期仍需要时间。

此前市房管局发布《2020年第二季度全市预计达到销售条件的商品房项目清单》，预计第二季度将有170个项目、767万平方米商品房可达销售条件。从区域来看，主要以新城区为主，预计有94个项目、416万平方米，占比超过五成，其中面积最大的区域是东西湖区、黄陂区、江夏区；中心城区预计有76个项目、350万平方米，面积最大的区域是江岸区、洪山区、东湖高新区。

所以说武汉楼市的供应量还是充足的，主要是是否还有与之匹配的购买力，现在购房有一***等着降价和抄底的，事实是新房价格基本稳定，即便前期备案较高，后期还可以打折等其他形式促销。二手房成交基本是一潭死水，最好的时候也是新房的4成，说到底受疫情影响，人们的收入也都锐减，武汉经济振兴和楼市回暖都需要时间吧。

我只从我现场施工的情况，给你说说，你自己思索。

去年，业主拼命的催进度，其他都靠边站。每周下达进度***。没完成批斗罚款。

今年，开始关注质量了，一个标准层，还是铝模，7.8天都打不了一版，验收不合格。各种挑刺。

说明了什么，房子不好卖了，没有需求了。做的太块，进度款，材料款都要钱呀。

一直以来，大家都知道武汉的房价还是比较高的，然而大家都知道今年的疫情发源地是武汉，那么疫情过后武汉的房价会跌吗?

　　首先，这取决于武汉市的疫情能否在短期内稳定下来吗?自2003年SARS爆发以来，中国对这一流行病的控制和治疗也比过去更加成熟。但是，由于与患者接触的人不知道患者的状况，因此这种人也可能被感染。因此，人们对武汉市肺炎的关注仍然更多。

如果疫情在短期内得到控制，并且没有在全国范围内传播，那么武汉的房价将不会受到影响。相反，如果不能在短期内消除武汉肺部疾病的流行，则仍有恶化的趋势。然后，这可能会加剧武汉房价的下跌。同时，如果不能在短期内控制武汉的肺病流行，人们无***常工作，也将影响武汉的GDP增长。一旦武汉的经济受到拖累，房价将不可避免地下跌。

　　其次，要看武汉的疫情是否会蔓延。如果全国有440例确诊病例，无论将来攀升到1000例还是2000例，即使该流行病的发展得到最终控制，人们仍然会记住该流行病的危害。因此，我们必须防止该流行病进一步传播，将武汉市的肺病患者人数控制在可接受的范围内，并防止其进一步传播。

从全国楼市来看，短期市场调整不可避免，无论主动或被动购房需求都会受到一定影响，楼市“小阳春”也会受到冲击。考虑到去年以来，中国房地产市场处于调整阶段，相对于2003年的非典疫情时期，这次的疫情对楼市的影响会大一些。交易停滞给各地房价带来下行压力，不过在整体稳房价的政策导向上，房价大幅下跌的空间有限，或更多呈现平稳运行状态。

　　针对武汉市场，业内专家表示2019年武汉住宅销售面积和金额，均排在全国地级城市前三位，楼市需求旺盛。受到疫情的影响，武汉楼市短期肯定面临一定下调压力，而且下行时间也会比其他的一二线城市略长一些。但是中长期来看，依然看好武汉市场整体表现。

　　以上就是关于疫情过后武汉的房价会跌吗?的相关内容，关于疫情过后武汉的房价是否会下跌每个人都有每个人的想法，你怎么看?

春节过后，武汉二环以内房价会涨多少？

不会长，能够不降就不错了。我目前就是住宅处于武汉市的二环以内，位于洪山区的丁字桥附近。

这附近的房价在，最近半年以内基本上没有比较大的涨幅，这个主要是因为国家对房地产市场的调控，以及抑制房价过快增长的措施制度下，武汉市的房价基本上会保持在一个比较稳定的幅度。并且二环以内不会有多少空地可以用于建设新的住宅小区，基本上就是维持现有的房产面积。这就存在着二环内比较多的二手房，并且都是一些老旧的房产，也就是二环内二手房会出现的比较多，这本身上也会导致二环内的房价不会有多大的涨幅空间。

并且随着供求关系的平衡，许多武***在武汉都有好几套房子，甚至是许多新建的小区空房率都比较高，加上全国范围内二胎的生育率逐渐降低，导致了房地产的供求关系被打破。并且现在武汉市的二环的房产并不是最火热的，而相反三环内的房产有比较多的新建住宅楼，同样的可以落户武汉，并且比二环内的房子要便宜不少，而随着地铁通往三环各个角落使得武汉市的三环的房子一样的，有比较便利的交通。这就导致武汉市二环的房地产市场也逐渐的被三环内的房产给打压了一部分，有更多的人将目光投向了武汉市三环内的房地产市场，毕竟花同样的钱在三环一样可以拥有不错的住宅体验，同时可以购买更加大的面积。

因此，随着国家对房地产市场的不断调控，以及房子是用来住的不是用来炒的这种概念之下，春节过后武汉市二环内的房价基本上不会有过大的涨幅空间，甚至是不排除有继续下降的可能性。

在武汉不宜过分重视环线。

如果房价要涨的话，三环沿线的房子涨幅最大。

但现在的形势是全国都在控制房价，武汉的房价也难得涨。

有人说武汉后劲足，是中部龙头，位置优越，会起到中部发动机的作用。

其优势也是劣势，周围的郑州、重庆、长沙、合肥都在与武汉争，都有各自的特点，这几个城市之间的竞争具有一定的同质性，房价过高就会迫使年轻人离开，降低了城市的竞争力。

而武汉市又是特殊的地理环境，两江三镇，汉口、汉阳、武昌在空间上在心理上都是相隔很远的，同是二环内，其差别也是很大的，就是内环的房价与三环的房价，也可能差别不大。

在相同品质下，沿江的房价要高一些，再就是湖景房。

武汉市的房价肯定会再涨，但是涨幅不会像15年后那么夸张，明年预估再长个5000左右吧。相对于武汉市内商品房，农村别墅更具居住、生活、***、养老等价值。因为现在的农村宅基地限制越来越严，武汉也已经规划出6环了！现在懂得发展趋势和分析国家政策的人，都已经陆续在老家盖别墅了。一是可以保住家里的宅基地，二来养老做准备。三是目前疫情情况眼看要持续一段时间，逢年过节回老家也住得舒服。离武汉市较近的，带上朋友们回家聚会联络感情，也是妙！

武汉本就是一个多中心的城市，环线在武汉可以说很重要，但是相对于房价来说，环线在其中的重要性却并不明显。

2021年，武汉重启，近来波动较大的，无非是三个板块。1、以光谷及光谷东为首的投资板块。 2、江边的滨江商务区板块。 3、学区房板块。

光谷的整体环线位置3环附近及三环外。6月底的武汉集中土拍，更是将光谷推上风口浪尖，接连拍出四块地王，简直可以让光谷的投资客颅内***，血脉喷张。二手房更是如此，关山大道、光谷中心城的新业主热情高涨。光谷赶超汉口内环，并不是笑话。目前武汉的名片就是光谷，光谷的房价跟武汉的刚需并没有关系，并不会因为刚需买不起就停止涨幅。

严格来说，滨江板块大多数是二环内，以武汉长江中心为首，拉高武昌滨江门槛。二七滨江更是火热，江城的江边住宅，涨幅肉眼可见。

二环，还有很多价格洼地。

武汉疫情，恒大房产率先降价，武汉房价会下降吗？

你好，我是蒲蒲。

昨天不管是朋友圈还是头条都被恒大的大降价刷屏了。但也有很多人认为恒大七五折等折扣的房子都是位置比较偏远的，或者三四线城市的，一句话就是套路深。恒大打响了房产降价的第一枪，随后其他的房地产也会有相印的措施响应。因为疫情的原因，全国上半年经济肯定会受影响，企业经营困难，失业率高等带来的大部分人员收入不稳定，购买力会有所下降。房地产为了回笼资金降价是必然趋势。武汉作为此次疫情的重灾区，不管是哪个行业受到的影响都是最严重的，受疫情影响的时间是最长的，所以恢复的速度相对会慢一点，所以武汉的房价肯定会降价。但是个人觉得这个时间段不会太长 ，房价如果跌的太凶会影响民生，国家也不会允许他持续性下跌。所以一段时间的下降后就会回升 ，而且武汉是全国的交通枢纽，本身经济发现也在全国前列，后续房价还是会回暖的。

现在疫情还在控制的关键时刻，先为武汉加油！

至于疫情后的房价，我认为短期内是下行的：

其一，武汉各行各业受此次***肺炎影响很大，老百姓的收入以及收入预期都会有所降低，整体购买力降低。

其二，开发商有降价走量的诉求。

其三，市场对购房的关注度不会太高，特别是武汉以外的人，会对武汉房子持较长时间的观望。

疫情解除后，应该是买房比较好的窗口期！

到此，以上就是小编对于今日头条资讯武汉房价走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于今日头条资讯武汉房价走势的4点解答对大家有用。