关于未来房价的资讯报道-关于未来房价的资讯报道文章

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于关于未来房价的资讯报道的问题，于是小编就整理了1个相关介绍关于未来房价的资讯报道的解答，让我们一起看看吧。

1. 房子该不该买？未来房价还会涨吗？会不会跌？

房子该不该买？未来房价还会涨吗？会不会跌？

感谢邀请！

关于“该不该买房”的问题，笔者认为，要具体情况具体分析。一是刚需自住、改善升级，早晚要买，尽管买。二是为儿女备婚，尤其是孩子已到二十岁左右，转眼就要谈婚论嫁，可以买。三是投资保值，***通胀，仔细买。

至于房子的价格，个人认为，一二十年之内，总体趋势是上涨的，具体表现就是涨跌互现，涨多跌少。具体各类别城市分析如下：

一二线大中城市：由于基础设施齐全、各类***集中、发展平台很多，人口能够长期保持净流入，房价有强力需求支撑。

三四线地级城市：设施、***、就业等方面比上不足、比下有余，也可以较好地吸引周边人口流入，房价能够保持稳中有升。

五六线小型城市：主要靠吸引下属乡镇农村人口进城买房，短期看有一定的支撑，长期看需求萎缩，高房价或将难以为继。

因此，回到题目开始，对于以投资保值为目的的购房者，须认真分析城市类别、当前形势、政策趋势等因素，慎重决策，仔细购买，才更有可能淘到物有所值的房子。毕竟，“闭着眼买房也赚”的时代正在成为过去式。

很明显，您提出来的是两个问题，其一是要不要买房的问题？其二就是房价未来是涨还是跌的问题？那么，我们就带着以上两个问题一起聊一聊。

首先，我们说第一个关于是否买房的问题？

如果是刚需住房及改善性自住房需求的人，那无论是房价涨或者跌，个人房贷利率上浮或者下浮，这一切都是改变不了什么，因为你始终都是要买房的。只不过，在购房时需要选择一定的时机，比如说首套房贷利率尽量在下浮比例较大的时候选择，这样就可以减少十几万的还款额。

说实话，但凡错过了过去20年的买房黄金期的人，现在都只能默默承受房地产调控趋严后的高成本。

另外，还有一部分刚需住房需求的人，除了对眼前过高的房价及房贷利率望而生畏以外，可能也有对未来房价下跌的担忧！因为这种不确定性的增加，会使得自己行买的房子就面临着负资产的下行压力。

毕竟，不像过去这20年里，无论如何你买的房子都是处于升值状态下，但今后将无法保证房价持续高位，更不可能继续上涨。

不过，我个人觉得还是想开些吧，反正迟早都要购房，既然是自住房需求也就没必要太计较到底升值多少的问题。再说，这是一个时代的发展阶段决定的。

接下来，我们谈一谈房价未来的走势？

根据宏观调控政策来看，房价未来不可能继续上涨，甚至从当前70的多个城市房价来看，有不少是“稳中有降”的。尤其是在今年7月末的中央经济工作会议上，明确提出“不以房地产作为短期***经济的手段”，这可以说是史上首次。

另外，监管仍旧坚持“房住不炒”的原则未变，同时对于房地产开发商及个人房贷融资都进行明显的收缩。比如说，目前国内各地各大银行的房贷利率上浮尤其是首套房贷利率上浮就是阻止居民加杠杆的表现。与此同时，很多银行的房贷额度也进一步收紧，换句话说，就算你想贷也未必有。而对于开发商来说，面临着融资环境的定向收缩更加严重，央行近日更是对一些向房企违规“输血”的银行进行惩罚，甚至严查信用***等落入房地产市场。

防止房价大起大落是监管的目标，但稳地价、稳房价和稳预期也是各地必须要落到实处的。当国家明确表态不以房地产市场作为短期***经济的手段时，就已经下定决心了。

甚至在这种情况下，连刚需住房需求的人都已经受到了房贷利率上浮的“误伤”。由此可见，对于房地产市场的定向收缩有多严重？既然都不将房地产作为主要工具，那也就是说过去长期依赖房地产市场作为经济支柱产业的方向变了。同时我们也看到了加大向实体经济融资倾斜的做法。面对融资环境收紧，未来房企的融资成本高甚至难，下降的可能性更大。

总之，对于刚需住房需求的人来说，不是买不买的问题？而是如何买何时下手？另外房价大涨是不可能的，下降趋势越来越明显。但你也不要担忧，因为同样是不可能大跌。

这是一个很大众化的问题，也是一个老生常谈的问题，为了清晰言简意赅的阐述下观点，就不配图了，免得干扰浏览者视线。

房子该不该买？

中国是一个有5000年历史的文明古国，借用点古人智慧，古人讲究“看菜吃饭 量体载衣”也讲究“知己知彼，百战不殆”，精简成现代白话，就是买房前先仔细衡量下自己的经济实力，首付能凑最多多少，月供不能超过多少？***也不能太长，不然30年利息也比房贷本金高。

当你储备了买房必要的首付资金，又有长期还贷的能力，你选择造合的房子，至少碰到特殊的情况，你不至以后生活处境太被动。

当然，现在的买房的观念，都是“冲鸭，再不买就还要涨了”“买房原来还能赚大钱”急急忙忙的冲进去，结果一部分人进去之后“四面梦歌”才知道自己冲动了。

该不该买，最应该问的是你自己，能买起就买（至少要准备一半首付），就这么简单！

未来房价还会涨吗？会不会跌？

其实你如果真做好第一条，说明你人至少非常理性，因为房子是用来住的，而你用一半的首付资金就能提前住到自己想要的房子，后面的资金可以慢慢还。这难得不好吗？

当然，你的问题我自然要给答案，不能和稀泥，说可能涨也可能跌，那不是我的写作风格。

个人观点：

1.1年之内二手房交易量越来越少，形成真正的有价无市，不是能不能买的问题，是二手房慢慢的价值崩塌，交易税费是一个原因，二手房贷额度慢慢压缩，更难成交多少了。

2.新房再没了二手房价可以撕意降价的干扰之后，也不是很安全，房企的负债压力分分钟教他们如何快速的清库存，毕竟现在市面上“刚需”真的没多少了！

3.二手房流动性锁住，新房市场还有需多库存待清，房企的还债压力加大，而市面的刚需越来越少，所以未来房价基本清晰了，稳中有跌大概率！

到此，以上就是小编对于关于未来房价的资讯报道的问题就介绍到这了，希望介绍关于关于未来房价的资讯报道的1点解答对大家有用。