二三里资讯西安房价-西安房价2020最新房价二手

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二三里资讯西安房价的问题，于是小编就整理了1个相关介绍二三里资讯西安房价的解答，让我们一起看看吧。

1. 以后打算在西安定居，现在西安房价如何？

以后打算在西安定居，现在西安房价如何？

如果以后打算在西安定居，那么买房就是刚需了。如果手头宽裕，可一次买大一点，如果还年轻，暂时过度，就可以买100平米以下的房子。不过，现在绝对不是出手的最佳时机，可以等等看。

经过2017年的疯涨后，基本把这几年库存的房子都消化完了。现在的西安房价在一个高位上运行，新开发的楼盘不多，观望气氛浓郁。

2016年底，西安的房价均价在7000-9000之间。房价高的基本集中在曲江和西高新，几乎就在9000以上，如果是精装房，大致就在12000元左右吧。2016年年底，西安主要领导易人后，首先放开了原来扎得很紧的落户政策。落户政策的放开和简化，大大***了外来人口的定居，对西安房价起到一个推动作用。加之，西安自2006年后，房价一直在一个低价位徘徊，2006年的房价大致也就是五六千元的样子，曲江、高新、南郊、浐灞能稍微贵一些。十年房价节奏缓慢，聚集多年的能量终于爆发。这时候限购政策出台。

房价有时的股票是一个德行，也许源于中国人“买涨不买跌”的心理因素，西安房价从年初就开始一天一个价。结果限购政策接二连三的出台，房价还是涨个不停。到2017年年底，整个均价已经突破万元。目前，三环内已经没有万元以下的房子了。

现在西安房子仍然是曲江和高新领涨，南郊和浐灞、沣东、城北皆随其后。那么未来应该把房子买在哪儿，环境好，潜力大？

首先，西安的教育行业不均衡，所以决定近几年房价走势的，一是要看学校，凡是楼盘旁边有学校的，房子卖的快，也好租。而西安的基础教育，也就是中小学这一块，最好的区就是碑林和雁塔。

第二，就是看交通的便利性。西安的机动车保有量已经突破270万，交通拥堵成为出行最大障碍，占据人们的时间成本。而2018年西安地铁4号线将开通，2020年5号线开通。随着地铁网络形成，买在地铁周边将大大提高生活质量，因此选择地铁沿线绝对不会错。

如果打算买房，最好再等等看。2017年的西安房价有些偏离正常轨道，2018年相信会趋于正常。所以，最好是等等等。

刚好我上月在西安买了房子，简单谈一下自己买房子的感受与经历，希望对你有启发。

其一：房价走势

上面的图是西安房价的走势图，我们可以看出，房价在不断上涨。

其二：各区房价

可以看出城西与西咸是房价最低的区了，其他各区都过万了。

其三：买房预算

***如你在城西买一套房子，算80平，算上各种税费，每平基本是1万，那么首付三成则为24万。***56万，商贷利率上浮10%，为5.39%。月供大概3000元左右。

当然这是最低的预算了，首付最低也得准备28万左右，因为户型一般为82、87平的，几乎没有刚好80平的。

其四：买房一定要居住？不一定

简单的举一下自己的例子吧。我目前在苏州工作，但还是把房子买西安了。

我的想法是房子一定得有，但是不一定非的住，可以先买了，然后在其他地方挣钱，如果以后有机会在西安工作，那自然就可以居住了，但是万一不在西安工作，也可以等自己稳定了再卖出去或租出去都是可以的。

如果是刚需，正好有这个预算，那就买吧。

其五：买房感悟

• 买房前，先别慌着看房，先在网上了解一下这个城市整体区域与规划；
  

• 了解一下各区的房价；
  
• 了解一下基本的看房、买房的相关知识，比如区域图、沙盘、户型图、楼间距、几梯几户、什么是桶楼、物业资质及物业费、开发商资质（无证是否齐全）、定金与订金的区别等相关信息。这些信息花不了多长时间，一个星期足矣；
• 然后实地楼盘看房，一定得实地看看；
  
• 有多少预算就看能买的起的区域与相关面积的房子，其他的一律不看，越看心越花，越下不了决定；
  
• 买房需要一份运气及一份冲动，冲动更重要；
  
• 只要有足够的钱，就有十全十美的房子，如果钱不多，那么适合自己的就是十全十美的房子。
  

以上就是我的分享，希望对您有启发，如有其它的见解，欢迎下方留言讨论，也可关注我，私信讨论，祝好运！

到此，以上就是小编对于二三里资讯西安房价的问题就介绍到这了，希望介绍关于二三里资讯西安房价的1点解答对大家有用。