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大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于惠州房价资讯的问题，于是小编就整理了3个相关介绍惠州房价资讯的解答，让我们一起看看吧。

1. 惠州哪一年房价最高？
2. 临深惠州这几年涨速不减目前新房已经均价一万三，再过五年惠州房价能突破两万五吗？
3. 广东惠州的房价大家觉得高吗？

惠州哪一年房价最高？

惠州楼市的临深板块在2017年的时候涨到了最高点

惠州楼市现在还是回归到了居住为主,像是惠州本地人比较聚集的惠城区,平均房价还是在1.3万,这也是惠州房价最高的地方

临深惠州这几年涨速不减目前新房已经均价一万三，再过五年惠州房价能突破两万五吗？

惠州的二手房有60%以上区域房子挂卖两年无客户问，暴跌是必然的，根本就没人接手，去看看晚上的点灯情况，部分楼盘空置高达95%。不知何来底气还在谈涨，别忽悠百姓高位接盘了

深耕惠湾片区十年

我最有发言权了

我的理解惠湾片区五年突破25000元/平米没有问题的，原因有三点：

1、交通地段优势，惠州是粤港澳大湾区唯一一个没有限购的城市，惠湾片区也是唯一一个距离深圳、香港这两个超一线城市最近的地区，深圳地铁14号线和地铁16号线分别延伸到惠湾片区，14号线延伸至惠州南站，16号线延伸至大亚湾中心区

2、发展趋势，香港欲向惠州借地造卫星城打造香港城及深圳东进1.4万亿，导致人口、资金及各种***外溢，给惠州惠湾片区房价大涨埋下伏笔。

3、惠湾片区五年***中强调新建36所幼儿园21所中小学校缓解湾区学位紧张之急，2018年龙海一路、东华大道、龙山五路等断头路通车。儿童公园，板樟岭森林公园，虎头山公园，红树林公园等公园配套日益完善，增加了市民对惠湾片区的认可，这也是为什么惠州2018年惠州市新增17万户户籍人口，而惠湾片区高达50%

我反复强调过，高房价的支撑点就是交通，医疗、教育，商业，产业配套五大因素决定的，惠湾片区各楼盘各有千秋，觉得内容还不错的可以关注我，更多资讯可私聊。

看入住率，现在惠州许多新楼盘入伙几年了，没有几家住户，这波涨价是炒起来的。

长期空置养蚊子吗？谁的脑袋坏了，被钱烧的？问题就来了，不断推出的新房加上大量炒房者手里的二手房，迟到要变现，惠州经济体量太小，深莞上班太远，能不踩踏出逃就不错了。

惠州要有别于深莞穗必须走四条路，一，发展基础教育，外来居者首先看重的是教育，只有大力发展公办，适当增加私立，走教育路线。二，发展省内旅游产业，优化第三产业，酒店业，餐饮业，***业，近海休闲度***游乐业！三，发展环保高值产业，不要重蹈深莞穗的先污后治之路，保证惠州的青绿水，四，交通是惠州发展的最大垢病，因为交通问题严重阻碍惠州发展二十年，发展高度公路做到镇镇通高速，区县通高铁，成为粤东发展的龙头！

广东惠州的房价大家觉得高吗？

高与不高看和谁比，和珠三角其它城市比肯定是低的。和企事业单位、公务员，外资企业高管，生意人群体相比，也属于良心价。但对于广大的工厂员工、服务业人员而言，则属于较高的水平。整体而言，惠州的房价在珠三角区域属于所谓的“洼地”。

一、惠州的楼市规模

全市去年在建面积达到7700万平，销售建面1600万平，以每套100平计，相当于16万套！一个4000多亿GDP的城市撑起全省规模第三的楼市。光这个11月，全市新建商品住宅就卖了15518套/165万平，截止到11月，累计网签12.7万套。如此之高的成交量，一方面是投资客，一方面是周边城市过来的刚需客。但无论如何，房价相对不高是其中主要投资和购买因素。

二、房价与收入

去年几个区房价水平都在万字头或以上，特别是惠湾两区将近1.3万，房价最低的仲恺也在8800元。今年上半年几个区和去年相比没多少变化，房价最高的大亚湾上到1.3万，最低的博罗低至7800元。房价的升跌市辖区变动不大，下面县倒是有所变动，特别是龙门县跌了1成多。在工资收入方面，据官方统计的数据显示，以惠城区为例，就业人数最多的制造业平均年收入58817元，折合4901元/月。惠城一万多的房价对于制造业工人而言，高出1倍有多，显然属于高房价，但对于其它高薪行业又是另外一回事。

惠州两大支柱产业为石化和工业制造。去年就业人数占比最高的制造业高达138.4万人，占全市就业人口的61%，其次为批发和零售业的17.4万人。

换句话说，每10个上班族里面就有6个在厂里上班。而对于这部分人而言，惠州每个区的房价都是相当之高。如惠东县9461元的房价，搭上制造业3837元的平均工资，需要3个月不吃不喝才能买一平米，如此一来当然无法承受。但对于IT行业、金融业而言，惠州的房价则相当接地气。

整体上，惠州的房价相对周边城市还是处于较低水平。地广人稀，境内坐拥名山盛水和知名滨海旅游景点，空气清新节奏慢，宜居指数在珠三角数一数二。

惠州是个工业型城市，经济有赖于全市大大小小超2万家工厂，及就业人数最多的工厂员工创造，但对其广大员工而言，则房价明显偏高。

到此，以上就是小编对于惠州房价资讯的问题就介绍到这了，希望介绍关于惠州房价资讯的3点解答对大家有用。