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大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于湖南房价资讯的问题，于是小编就整理了3个相关介绍湖南房价资讯的解答，让我们一起看看吧。

1. 岳阳楼市温度计：房价小幅回落，有房一族财富再缩水, 你怎么看？
2. 如何看待湖南的房价？
3. 湖南房价为什么低？

岳阳楼市温度计：房价小幅回落，有房一族财富再缩水, 你怎么看？

房价的降低，资产没有缩水！不论房价高涨或降低，都改变不了居住的属性，把你的资产80%都投入到了房地产，那就成了“死钱”，余下的20%满足不了家庭的曰常开支，那才是真正的缩水！

房子可以是财富的象征，因为你为它花去了省吃俭用余下的部分储蓄和六个钱包再加透支未来二三十年的劳动果实才拥有它。房子不可以把它视为财富的象征，因为它只是你的一个避风港而已。

如何看待湖南的房价？

总体来说都偏贵，大部分城市房价已经高出正常承受能力一倍以上，例如常德市区的房价正常承受能力应该是3500到4500一平米，但是现在市区房价基本上超出一倍了。

湖南是农业大省，城市化率还很低 ，高房价阻挡了农民进城的步伐，也挡住了城市补充劳力的渠道，炒房客已经扰乱了正常的经济秩序，危害了社会稳定。估计不要等10年，低收入行当基本上没有人干了，城市可能会象达卡一样，到处垃圾成堆，到处臭气熏天。因为没有农民工愿意倒贴钱给城里人干活的。买不起房也租不起房 ，高强度低技术行当再也找不到人来干了。

购房无论自住和投资，首要考虑的就是地段，好的地段地拿一块少一块。长沙作为湖南的省会城市，在全国省会城市排名靠前，也是中南部发展最好的城市之一，好城市的城市中心的地块永远不会贬值，城市中心是交通便捷的标志，是繁华的标志，是身份的标志。

溁湾镇处于长沙河西板块的核心位置，与五一广场一江之隔，被橘洲及岳麓山所环绕，长沙罕见的拥有山水洲城的城市中心地段。

今年新开盘的湖湘中心·樾山公馆为溁湾镇七年来的首个新地块，也是河西唯一的盖在溁湾镇双地铁换乘站上的物业，半小时即可通达全城。与岳麓山仅一街之隔，步行至橘子洲不超过15分钟，满足城市慢生活、健康生活的需求。

樾山公馆的优势不仅限于地段，公馆最高楼层十层，是城市中心罕见的低密度、低楼层的洋房式loft，自带20万方商业双mall，楼下就是地铁站和商场，对面就是长沙市四医院和肿瘤医院，周边还有湘雅附三医院，24小时保障业主的健康。1公里范围内满足业主所有生活需求。

湖南房价为什么低？

一、湖南省因为紧靠广东的原因，各地城市或多或少出现了人口流失的现象。

广东省是中国目前经济最为发达的地区，这里不光有科技含量较高的高新技术产业，也有很多劳动密集型企业。再加上在广东务工的收入远高于人口流出地。所以，这些年来，湖南的许多城市人口总量不升反降。除了省会长沙有较多人口流入外，其他大部分城市都处于缺人的状态。所以，一些在广东赚到钱的湖南人很多选择在工作地购房，从而成为新广东人，而湖南本省内刚需较少，基本上是需求改善型。

二、湖南省各地城市的普通百姓收入不高，不能支撑高房价。

正如上文所说的那样，湖南省各地城市普通职员的收入偏低，大部分都是月收入三四千元。除非***机关、事业单位和大型国企从业人员的收入才比较高。但是这一部分人总量有限，因此，若是出现较高的房价就会形成有价无市而卖不出去！

三、湖南人乡土情结比较重，喜欢在家乡置业安家。

湖南人的乡土情结重不重，可以从两个方面可以看出来。一个是湖南人在老家乡下建房的比较多，有些人退休后还喜欢落叶归根回到故乡养老安度晚年；另一个就是湖南人喜欢建宗祠，敬祖宗。在中国北方的省份人们已经很少有大规模修宗祠，修族谱的行为了！所以，正是这种家乡情结让许多湖南人选择自己居住的县城而非陌生的地级市安家落户。

四、湖南人不喜欢负债，追求无债一身轻的自由。

大部分湖南人不喜欢大规模借贷，做什么事情都喜欢量力而行，在买房时总是希望自己准备得多一些，尽量少***。这样的理性消费导致银行杠杆运用得比较少，从而延长了买房的周期和时间。再加上湖南人并不把拥有多少套房子看成就是拥有多少优质资产，所以，买房卖房就不像别的地方那么火爆，一个楼盘开盘后需要卖很久才能卖完。

五、湖南省各地城市的土地供给较多，上市楼盘多，民众选择余地大。

在湖南省的各个城市，供应的土地比较多，上市的楼盘也很多，老百姓选择余地比较大。这样，只有物以稀为贵，房子多了买家又少，导致房子比较难卖，因此，开发商只能依靠价格低来提高销售量，从而降低了商家每套房赚取的利润。外省一些地方喜欢实行“饥饿营销”的战略，老百姓想买房也买不到，房价想不高也难！

到此，以上就是小编对于湖南房价资讯的问题就介绍到这了，希望介绍关于湖南房价资讯的3点解答对大家有用。